東京や埼玉へもアクセスが便利な茨城県古河市。
そんな古河市で、お住まいの計画を立てられている方も多いのではないでしょうか?
家を建て替えたり、空き家を手放す際に必要なのが解体工事です。
この記事では、過去に茨城県古河市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。
古河市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
茨城県古河市の解体費用相場
まずは、茨城県古河市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。
坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。
種類 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造住宅 |
27,615円/坪 |
22,000円~44,100円 |
この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。
建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県古河市で30坪の木造住宅を解体した場合
27,615円(
坪単価) × 30坪(
坪数) =
828,450円(
建物本体の解体費)
注意!
上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。
養生費
解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
付帯工事費
物置きや駐車場といった、建物本体
以外の設備の解体・撤去費用
残置物撤去費
建物内に残された不用品を処分してもらうための費用
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
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茨城県古河市の木造解体工事の見積り例
茨城県古河市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。
木造住宅21坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
21坪 |
建物解体費用 |
46万2,000円 |
総額 |
107万7,840円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
21 |
坪 |
22,000 |
462,000 |
養生費 |
120 |
㎡ |
700 |
84,000 |
トタン塀 |
1式 |
|
|
15,000 |
室外設備機器 |
1式 |
|
|
7,000 |
残置物 |
40 |
式 |
8,000 |
320,000 |
土間 |
1式 |
|
|
10,000 |
解体後木杭設置 |
1式 |
|
|
40,000 |
諸経費 |
60,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
998,000円 |
消費税 |
79,840円 |
合計金額 |
1,077,840円 |
木造住宅20坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
20坪 |
建物解体費用 |
53万3,475円 |
総額 |
97万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
20 |
坪 |
26,674 |
533,475 |
養生費 |
102 |
㎡ |
601 |
61,332 |
残置物 |
20 |
式 |
9,750 |
195,000 |
土間 |
21 |
㎡ |
809 |
16,992 |
フェンス |
16 |
m |
506 |
8,100 |
砕石、敷均し転圧 |
21 |
㎡ |
1,011 |
21,240 |
看板設置 |
1式 |
|
|
1,500 |
仮囲い |
1式 |
|
|
30,000 |
諸経費 |
35,000円 |
値引き |
-2,639円 |
小計 |
900,000円 |
消費税 |
72,000円 |
合計金額 |
972,000円 |
木造住宅22坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
22坪 |
建物解体費用 |
56万5,000円 |
総額 |
86万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
22 |
坪 |
25,682 |
565,000 |
養生費 |
49 |
㎡ |
893 |
43,740 |
解体後木杭設置 |
1式 |
|
|
0 |
残置物 |
12 |
式 |
8,000 |
96,000 |
土間 |
18 |
㎡ |
2,000 |
36,000 |
トタン塀 |
14 |
m |
2,411 |
33,750 |
諸経費 |
55,000円 |
値引き |
-29,490円 |
小計 |
800,000円 |
消費税 |
64,000円 |
合計金額 |
864,000円 |
木造住宅18坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
50万5,750円 |
総額 |
73万6,117円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
18 |
坪 |
28,097 |
505,750 |
養生費 |
65 |
㎡ |
798 |
51,840 |
植木・植栽撤去 |
8 |
式 |
8,000 |
64,000 |
浄化槽撤去 |
1 |
基 |
|
30,000 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
681,590円 |
消費税 |
54,527円 |
合計金額 |
736,117円 |
木造住宅21坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
21坪 |
建物解体費用 |
56万7,162円 |
総額 |
92万8,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
21 |
坪 |
27,008 |
567,162 |
養生費 |
50 |
㎡ |
907 |
45,360 |
植木・植栽撤去 |
20 |
㎡ |
6,000 |
120,000 |
土間コンクリート撤去 |
5 |
㎡ |
1,458 |
7,290 |
諸経費 |
128,000円 |
値引き |
-7,812円 |
小計 |
860,000円 |
消費税 |
68,800円 |
合計金額 |
928,800円 |
木造住宅21坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
21坪 |
建物解体費用 |
63万円 |
総額 |
96万768円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
21 |
坪 |
30,000 |
630,000 |
養生費 |
112 |
㎡ |
800 |
89,600 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
100,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
889,600円 |
消費税 |
71,168円 |
合計金額 |
960,768円 |
木造住宅47坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
47坪 |
建物解体費用 |
118万7,217円 |
総額 |
181万4,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
47 |
坪 |
25,260 |
1,187,217 |
養生費 |
169 |
㎡ |
797 |
134,640 |
駐車場撤去 |
15 |
㎡ |
1,944 |
29,160 |
物置撤去 |
20 |
㎡ |
1,652 |
33,048 |
植木・植栽撤去 |
10 |
㎡ |
6,500 |
65,000 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
17,000 |
ブロック塀撤去 |
8 |
㎡ |
2,535 |
20,280 |
土間コンクリート撤去 |
67 |
㎡ |
994 |
66,600 |
諸経費 |
135,000円 |
値引き |
-7,945円 |
小計 |
1,680,000円 |
消費税 |
134,400円 |
合計金額 |
1,814,400円 |
木造住宅51坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
51坪 |
建物解体費用 |
133万円 |
総額 |
170万2,080円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
51 |
坪 |
26,078 |
1,330,000 |
養生費 |
48 |
㎡ |
1,000 |
48,000 |
ブロック塀撤去 |
7 |
m |
4,000 |
28,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
30,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,576,000円 |
消費税 |
126,080円 |
合計金額 |
1,702,080円 |
木造住宅49坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
49坪 |
建物解体費用 |
121万2,500円 |
総額 |
172万5,300円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
49 |
坪 |
24,745 |
1,212,500 |
養生費 |
155 |
㎡ |
1,000 |
155,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
70,000 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,597,500円 |
消費税 |
127,800円 |
合計金額 |
1,725,300円 |
木造住宅25坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
70万円 |
総額 |
99万9,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
25 |
坪 |
28,000 |
700,000 |
養生費 |
48 |
㎡ |
1,000 |
48,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
87,000 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
925,000円 |
消費税 |
74,000円 |
合計金額 |
999,000円 |
木造住宅24坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
67万2,000円 |
総額 |
101万7,360円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
24 |
坪 |
28,000 |
672,000 |
養生費 |
48 |
㎡ |
1,000 |
48,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
122,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
諸経費 |
60,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
942,000円 |
消費税 |
75,360円 |
合計金額 |
1,017,360円 |
木造住宅23坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
52万9,000円 |
総額 |
77万8,140円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
23 |
坪 |
23,000 |
529,000 |
養生費 |
65 |
㎡ |
700 |
45,500 |
ブロック塀撤去 |
26 |
㎡ |
3,500 |
91,000 |
諸経費 |
55,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
720,500円 |
消費税 |
57,640円 |
合計金額 |
778,140円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
80万5,000円 |
総額 |
162万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
25,968 |
805,000 |
養生費 |
72 |
㎡ |
800 |
57,600 |
室内残置物撤去 |
33 |
式 |
12,000 |
396,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
ブロック塀撤去 |
42 |
㎡ |
2,804 |
117,775 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-6,375円 |
小計 |
1,500,000円 |
消費税 |
120,000円 |
合計金額 |
1,620,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
79万6,392円 |
総額 |
167万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
25,690 |
796,392 |
養生費 |
123 |
㎡ |
802 |
98,640 |
物置撤去 |
7 |
㎡ |
6,249 |
43,740 |
土間コンクリート撤去 |
32 |
㎡ |
1,010 |
32,310 |
ブロック塀撤去 |
32 |
㎡ |
2,438 |
78,018 |
植木・植栽撤去 |
2 |
㎡ |
6,200 |
12,400 |
庭石撤去 |
2 |
t |
7,500 |
15,000 |
室内残置物撤去 |
27 |
式 |
13,000 |
351,000 |
門柱解体処分 |
2 |
本 |
5,000 |
10,000 |
諸経費 |
120,000円 |
値引き |
-7,500円 |
小計 |
1,550,000円 |
消費税 |
124,000円 |
合計金額 |
1,674,000円 |
木造住宅33坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
87万7,500円 |
総額 |
139万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
26,591 |
877,500 |
養生費 |
144 |
㎡ |
700 |
100,800 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
台 |
|
50,000 |
ブロック塀撤去 |
38 |
㎡ |
3,003 |
114,120 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
|
30,000 |
庭石撤去 |
1 |
台 |
|
50,000 |
諸経費 |
75,000円 |
値引き |
-11,214円 |
小計 |
1,286,206円 |
消費税 |
103,794円 |
合計金額 |
1,390,000円 |
木造店舗兼住宅21坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗兼住宅2階建て |
坪数 |
21坪 |
建物解体費用 |
62万6,940円 |
総額 |
153万5,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗兼住宅2階建て |
21 |
坪 |
29,854 |
626,940 |
養生費 |
1 |
式 |
|
97,920 |
室内残置物撤去 |
9 |
式 |
13,500 |
121,500 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
土間コンクリート撤去 |
6 |
㎡ |
1,089 |
6,534 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
22,000 |
浄化槽撤去 |
1 |
式 |
|
5,000 |
その他 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
498,000円 |
値引き |
-894円 |
小計 |
1,422,000円 |
消費税 |
113,600円 |
合計金額 |
1,535,600円 |
木造店舗兼住宅25坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗兼住宅2階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
110万2,500円 |
総額 |
177万6,924円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗兼住宅2階建て |
25 |
坪 |
44,100 |
1,102,500 |
養生費 |
154 |
㎡ |
1,200 |
184,800 |
室内残置物撤去 |
16 |
式 |
8,000 |
128,000 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
5,000 |
浄化槽撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
その他 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
180,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,645,300円 |
消費税 |
131,624円 |
合計金額 |
1,776,924円 |
木造店舗兼住宅23坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗兼住宅2階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
69万7,400円 |
総額 |
124万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗兼住宅2階建て |
23 |
坪 |
30,322 |
697,400 |
養生費 |
137 |
㎡ |
1,200 |
164,400 |
室内残置物撤去 |
10 |
式 |
10,000 |
100,000 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
30,000 |
その他 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-11,800円 |
小計 |
1,150,000円 |
消費税 |
92,000円 |
合計金額 |
1,242,000円 |
近隣トラブル防止に欠かせない養生費
養生費とは、解体工事で発生する騒音を軽減させたり、ホコリやチリの飛散を防いだりするための費用です。どんな種類の養生シートを何㎡使ったかによって金額が大きく変わります。
解体費用を抑えるために適切な養生を行わない場合、近隣トラブルに発生してしまう可能性が高いため、必ず使用するようにしましょう。
茨城県古河市で利用できる補助金制度
古河市では老朽化した空き家の解体費用の一部を補助金として交付しています。補助金額は解体費用の1/2で、上限は50万円です。
補助金の申請前に必ず事前相談が必要です。
詳しくは古河市のサイトで確認してみてください。
参考
老朽した空き家の解体費用を補助します/古河市公式ホームページ老朽した空き家の解体費用を補助します/古河市公式ホームページ
まとめ
茨城県古河市の解体費用についてご紹介しました。
解体費用の総額は、それぞれの建物の状況によって千差万別です。そのため、正しい金額については実際に見積りを取って確認してみてください。
また、同じ建物の見積りを取ったとしても、業者ごとに見積り金額は異なります。そのため、できるだけ複数の業者に相見積りを依頼して比較してお得な業者を見つけてください。
業者選びに迷われた場合は、私たちの運営する解体無料見積ガイドへご連絡ください。全国の優良解体業者の中からあなたにぴったりの業者をご紹介いたします。