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茨城県桜川市の解体費用相場



新築や土地の売却で、建物を解体するとなったら、解体費用がいくら位かかるのか?予想できないと不安ですよね。そんな時に役立つのが、費用相場。 解体費用は地域によって金額差があるので、解体するエリアの相場を把握しておくと、見積もりをとった時の目安になって、準備を進めやすくなります。

そこで、このページでは、茨城県桜川市の解体費用の相場をご紹介いたします。また解体費用を安くするコツも一緒にお伝えしていきますので、ぜひチェックしてくださいね。

茨城県桜川市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.1万円 37,300円~45,588円
10~19坪 3.2万円 28,899円~35,321円
20~29坪 2.9万円 26,289円~32,131円
30~39坪 2.8万円 24,783円~30,290円
40~49坪 2.6万円 23,754円~29,033円
50~59坪 2.6万円 22,969円~28,073円
60~69坪 2.5万円 22,337円~27,301円
70~79坪 2.4万円 21,810円~26,657円
80~89坪 2.4万円 21,361円~26,108円
90~99坪 2.3万円 20,969円~25,629円

一般住宅で最も多い木造家屋。桜川市の相場は木造30坪で坪単価2.8万円前後で、茨城県内では平均的な金額です。 ただ、建物の構造・立地次第で解体費用が変わるので注意してください。通常より費用が高くなるケースがあるので覚えておきましょう。

特に周辺の道路幅が狭かったり、隣家との間のスペースが狭い立地では、大きな重機を使用できないため手作業の手間が増え、解体費用が高額になります。 ただ、解体業者の中には、そういった立地での解体を得意とする業者もいるため、依頼する業者によっては解体費用が安くできるかもしれません。 それぞれの業者で特徴は様々なので、自分の解体物件に適した業者か?も必ずチェックしましょう。

茨城県桜川市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.4万円 40,038円~48,935円
10~19坪 3.4万円 31,021円~37,914円
20~29坪 3.1万円 28,220円~34,491円
30~39坪 3.0万円 26,624円~32,541円
40~49坪 2.8万円 25,521円~31,193円
50~59坪 2.7万円 24,678円~30,162円
60~69坪 2.7万円 23,999円~29,332円
70~79坪 2.6万円 23,433円~28,641円
80~89坪 2.6万円 22,950円~28,050円
90~99坪 2.5万円 22,530円~27,536円

住宅やアパート、店舗など多くの構造で採用されている鉄骨造。解体費用は、「重量鉄骨造」か「軽量鉄骨造」かで大まかに異なります。重量鉄骨造の方が鋼材が厚く、解体時に大がかりな工事になるため、解体費用は高額です。(鋼材の厚み:6mm以上…重量鉄骨造、6mm未満…軽量鉄骨造) 解体時の廃材はすべて産業廃棄物として捨てるのではなく、リサイクルできるものもあります。中でも鉄骨造の鉄材は、リサイクル対象で高い確率で専門業者に買い取ってもらえます。 「解体時の廃材は依頼者のもの」として、鉄材の売却益を見積もり金額から減額してくれる業者もいます。解体費用が大幅に節約できるのでメリットが大きいですよね。

解体業者によって対応が異なるので、見積もり依頼の段階で鉄を買い取ってもらえるか?また、他にも安く処分できるものがあるか?聞いてみると、費用節約につながります。

茨城県桜川市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 6.8万円 60,770円~74,275円
10~19坪 5.2万円 47,084円~57,547円
20~29坪 4.8万円 42,832円~52,350円
30~39坪 4.5万円 40,367円~49,338円
40~49坪 4.3万円 38,679円~47,275円
50~59坪 4.2万円 37,401円~45,712円
60~69坪 4.0万円 36,372円~44,455円
70~79坪 3.9万円 35,515円~43,407円
80~89坪 3.9万円 34,783円~42,512円
90~99坪 3.8万円 34,145円~41,733円

解体費用が高くなる要因として、避けれないのがアスベストの除去費用。 アスベストは。昔から構造部分の断熱材などとして使用されてきました。しかし、人体に健康被害を与える危険性が高いため、解体時は特殊な方法で除去する必要があります。そのため通常より解体費用が高くなってしまうのです。

建物にアスベストが含まれているかは、建築当時の設計図で確認できます。アスベストが使用されている可能性がある場合は、自治体へ相談してみるのも良いでしょう。専門機関へ分析調査を依頼すると、5万円~10万円程度費用がかかります。

まとめ

茨城県桜川市の解体費用の相場をご紹介しました。 立地や構造など、解体費用は、様々な要因が影響して金額差が出ます。相場はあくまでも計画を進める際の一つの目安としてご活用ください。これから計画をより詳細に進めていく時は、解体業者に直接物件を確認してもらってから見積もり金額を出してもらいましょう。

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