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茨城県猿島郡境町の解体費用相場



本記事では、当協会が保有するデータをもとに「茨城県猿島郡境町」の解体費用相場についてご紹介します。
なお、当協会「あんしん解体業者認定協会」は全国の解体業者を13の審査基準で評価。審査に通過した優良業者のみをお客様にご紹介するサービスで、当協会からご紹介できる茨城県の解体業者は45社です。

茨城県猿島郡境町で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

茨城県猿島郡境町の解体費用相場

猿島郡境町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

茨城県猿島郡境町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,336円/坪
(9,799円/㎡)
25,000円~46,219円
(7,576円~14,006円/㎡)
鉄骨造 26,608円/坪
(8,063円/㎡)
5,400円~58,449円
(1,636円~17,712円/㎡)
RC造 51,458円/坪
(15,593円/㎡)
29,903円~89,197円
(9,062円~27,030円/㎡)
内装解体 60,760円/坪
(18,412円/㎡)
22,413円~167,430円
(6,792円~50,736円/㎡)
プレハブ解体 30,000円/坪
(9,091円/㎡)
30,000円~30,000円
(9,091円~9,091円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、茨城県猿島郡境町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は97万80円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

茨城県猿島郡境町の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 135万円
総額 240万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 27,000 1,350,000円
養生費 161 800 128,800円
物置撤去 1 40,000円
土間コンクリート撤去 3 30,000 90,000円
室内残置物撤去 52 9,000 468,000円
室外残置物撤去 2 15,000 30,000円
物置撤去(サービス) 1 0円
諸経費 134,000円
値引き -58,981円
小計 2,181,819円
消費税 218,181円
合計金額 2,400,000円

木造店舗兼住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 125万円
総額 207万5,150円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅50坪2階建て 50 25,000 1,250,000円
養生費 118 750 88,500円
室内残置物撤去 10 20,000 200,000円
物置撤去(サービス) 1 0円
室内残置物撤去 1 20,000円
物置撤去 1 60,000円
土間コンクリート撤去 40 6,500 260,000円
諸経費 8,000円
値引き 0円
小計 1,886,500円
消費税 188,650円
合計金額 2,075,150円

木造住宅58坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 58坪
建物解体費用 202万1,950円
総額 452万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅58坪2階建て 58 34,861 2,021,950円
養生費 1 150,000円
物置撤去 4 33,750 135,000円
室内残置物撤去 1 1,600,000円
物置撤去 1 55,000円
諸経費 150,000円
値引き -145円
小計 4,111,805円
消費税 411,195円
合計金額 4,523,000円

木造店舗兼住宅56坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 56坪
建物解体費用 154万円
総額 278万9,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅56坪2階建て 56 27,500 1,540,000円
養生費 350 700 245,000円
土間コンクリート撤去 1 120,000円
物置撤去 1 40,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
室外設備機器撤去 1 30,000円
室内残置物撤去 1 450,000円
諸経費 98,000円
値引き 0円
小計 2,583,000円
消費税 206,640円
合計金額 2,789,640円

木造店舗兼住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 129万4,125円
総額 255万1,365円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅28坪2階建て 28 46,219 1,294,125円
養生費 285 850 242,250円
手壊し 17 43,000 731,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 2,362,375円
消費税 188,990円
合計金額 2,551,365円

木造店舗兼住宅62坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 62坪
建物解体費用 172万2,000円
総額 226万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅62坪2階建て 62 27,774 1,722,000円
養生費 216 800 172,800円
物置撤去 1 50,000円
フェンス撤去 1 30,000円
看板撤去 1 35,000円
諸経費 100,000円
値引き -9,800円
小計 2,100,000円
消費税 168,000円
合計金額 2,268,000円

木造店舗兼住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 228万円
総額 340万9,560円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅60坪2階建て 60 38,000 2,280,000円
養生費 330 900 297,000円
物置撤去 1 70,000円
室外設備機器撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 40 8,000 320,000円
諸経費 140,000円
値引き 0円
小計 3,157,000円
消費税 252,560円
合計金額 3,409,560円

茨城県猿島郡境町の解体工事に関する補助金制度

猿島郡境町には、住宅の解体工事に関する補助金がありません。
しかし、危険なブロック塀の解体工事に関する補助金があります。

境町の危険なブロック塀の撤去に関する補助金

境町では、倒壊の危険がある道路に面するブロック塀の撤去をする場合に、撤去工事費を一部補助しています。
補助金額は、「10万円」、「補助対象経費(消費税および地方消費税の相当額を除く)×2/3」、「撤去するブロック塀等の延長(m当たり)×1万5,000円」のうち、最も安い額です。

申請条件等の詳細は、下記「境町のホームページ」をご確認ください。

参考 危険なブロック塀等の撤去費を補助します境町

まとめ

本記事では、茨城県猿島郡境町の解体費用相場について解説しました。
ただし、住宅の坪数と構造が同じでも解体業者によって金額は異なります。

提示された解体費用が適切か確認するためにも、最低2社以上の解体業者から見積書をもらいましょう。
当協会の『解体無料見積ガイド』では、一度に最大6社の解体業者をご紹介しています。
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