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茨城県土浦市の解体費用相場



茨城県土浦市で解体工事をすると、どのくらい費用が必要になるのでしょうか。解体は初めての方も多く、金額面は特に不安が大きいですよね。しかし、相場がわかればひとつの目安になって安心できます。 一般的に解体費用の相場を出すときは、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとってみると、廃材の処理費植木の撤去費などが費用項目に含まれることがほとんどです。ですのでその時の建物の状況で、費用は大きく異なってきます。 本記事では、実際の見積りデータをもとに坪単価の相場と、解体費用にかかる諸費用についてご紹介していきます。ぜひ参考にして下さい。

茨城県土浦市の解体費用相場

以下の表は、茨城県土浦市で木造の建物を解体する場合の費用相場です。 坪単価は、土浦市で実際に解体工事をされたかたの見積もりデータをもとに集計しています。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 27,368円/坪 18,000円~36,253円

坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用が算出できます またこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 27,368円(坪単価) × 30坪(坪数) = 821,040円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県土浦市 木造解体工事の見積り例

土浦市で実際に行われた解体工事の事例を坪数別にご紹介します。 解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な項目があります。 実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅25坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 90万6,320円
総額 156万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 36,253 906,320
養生費 150 600 90,000
手壊し 25 3,974 99,360
土間コンクリート撤去 20 ? 9,614 192,280
浄化槽撤去 5 ? 16,170 80,850
諸経費 90,000円
値引き -8,810円
小計 1,450,000円
消費税 116,000円
合計金額 1,566,000円

木造住宅27坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 91万4,737円
総額 116万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 33,879 914,737
養生費 130 698 90,720
植木・植栽撤去 1 12,000
諸経費 63,199円
値引き -656円
小計 1,080,000円
消費税 86,400円
合計金額 1,166,400円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 79万9,260円
総額 110万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,642 799,260
養生費 57 895 51,030
切り離し補修工事 1 170,000
浄化槽撤去 1 30,000
諸経費 40,000円
値引き -71,772円
小計 1,018,518円
消費税 81,482円
合計金額 1,100,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 84万8,880円
総額 132万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 26,528 848,880
養生費 63 600 37,800
手壊し解体 32 3,979 127,332
切り離し工事手間 1 100,000
諸経費 120,000円
値引き -4,012円
小計 1,230,000円
消費税 98,400円
合計金額 1,328,400円

木造住宅27坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 60万0,000円
総額 90万7,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 22,222 600,000
養生費 108 1,000 108,000
植木・植栽撤去 2 2,000 4,000
室外設備機器撤去 1 15,000
駐車場施工(砕石敷き) 90 700 63,000
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000
諸経費 37,000円
値引き -7,000円
小計 840,000円
消費税 67,200円
合計金額 907,200円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 67万3,200円
総額 90万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 28,050 673,200
室内残置物撤去 9 ? 12,000 108,000
植木・植栽撤去 1 10,000
井戸解体埋め戻し費用 1 32,000
土間コンクリート撤去 15 2,417 36,250
諸経費 50,000円
値引き -76,117円
小計 833,333円
消費税 66,667円
合計金額 900,000円

木造住宅26坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 87万2,000円
総額 110万0,790円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 26 33,538 872,000
養生費 125 850 106,250
井戸解体埋め戻し費用 1 箇所 6,000
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 1,019,250円
消費税 81,540円
合計金額 1,100,790円

手壊し解体とは?

手壊し解体とは、重機を使わず人力のみで行う解体作業のことをいいます。手壊し解体が必要になるケースとして、建物が奥まった高低差のある場所にあることや、車のすれ違いが困難なほど道幅が狭い(2m以下)などがあげられます。 重機を使った解体と比較すると、作業時間は約2倍の時間がかかり、費用も約2~3倍になることが多いです。 費用のことを考えても、これから工事をお考えの方はこうした細かな知識を深めておくのもいいでしょう。

参考 手壊し(てこわし)解体ってなに?解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へ

まとめ

費用相場はあくまでも目安の一つとして参考にしてみてください。より詳しい金額を知りたい方は、解体業者さんに現状を確認してもらい見積りを出してもらいましょう。 また、同じ建物であっても解体業者さんによって金額や工事内容が異なってきます。ですので見積りを取る際は、必ず相見積りを取り、工事内容や金額をしっかり比較してから工事を依頼するようにしましょう。

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