茨城県土浦市の解体費用相場



茨城県土浦市で解体工事をすると、どのくらい費用が必要になるのでしょうか。解体は初めての方も多く、金額面は特に不安が大きいですよね。しかし、相場がわかればひとつの目安になって安心できます。 一般的に解体費用の相場を出すときは、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとってみると、廃材の処理費や植木の撤去費などが費用項目に含まれることがほとんどです。ですのでその時の建物の状況で、費用は大きく異なってきます。 本記事では、実際の見積りデータをもとに坪単価の相場と、解体費用にかかる諸費用についてご紹介していきます。ぜひ参考にして下さい。

茨城県土浦市の解体費用相場

以下の表は、茨城県土浦市で木造の建物を解体する場合の費用相場です。 坪単価は、土浦市で実際に解体工事をされたかたの見積もりデータをもとに集計しています。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	27,368円/坪	18,000円～36,253円

坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用が算出できます またこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県土浦市　木造解体工事の見積り例

土浦市で実際に行われた解体工事の事例を坪数別にご紹介します。 解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な項目があります。 実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅25坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	90万6,320円
総額	156万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	25	坪	36,253	906,320
養生費	150	㎡	600	90,000
手壊し	25	坪	3,974	99,360
土間コンクリート撤去	20	?	9,614	192,280
浄化槽撤去	5	?	16,170	80,850
諸経費				90,000円
値引き				-8,810円
小計				1,450,000円
消費税				116,000円
合計金額				1,566,000円

木造住宅27坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	91万4,737円
総額	116万6,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	27	坪	33,879	914,737
養生費	130	㎡	698	90,720
植木・植栽撤去	1	式		12,000
諸経費				63,199円
値引き				-656円
小計				1,080,000円
消費税				86,400円
合計金額				1,166,400円

手壊し解体とは？

手壊し解体とは、重機を使わず人力のみで行う解体作業のことをいいます。手壊し解体が必要になるケースとして、建物が奥まった高低差のある場所にあることや、車のすれ違いが困難なほど道幅が狭い（２ｍ以下）などがあげられます。 重機を使った解体と比較すると、作業時間は約2倍の時間がかかり、費用も約2～3倍になることが多いです。 費用のことを考えても、これから工事をお考えの方はこうした細かな知識を深めておくのもいいでしょう。

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まとめ

費用相場はあくまでも目安の一つとして参考にしてみてください。より詳しい金額を知りたい方は、解体業者さんに現状を確認してもらい見積りを出してもらいましょう。 また、同じ建物であっても解体業者さんによって金額や工事内容が異なってきます。ですので見積りを取る際は、必ず相見積りを取り、工事内容や金額をしっかり比較してから工事を依頼するようにしましょう。