茨城県結城郡八千代町の解体費用相場

新築や建て替え工事で必要になる解体工事。ハウスメーカーや建築会社に解体工事も一緒に依頼する方が多いですが、どうしても費用は高くなってしまいます。 そのため、解体工事をハウスメーカーや建築会社を通さずに自分で依頼する方が増えています。

自分で解体工事を進めるとなったら、解体する地域の費用相場をまずチェックしておきたいですね。この記事では、結城郡八千代町で解体工事をご予定の方へ、解体費用の相場をご紹介いたします。費用を安くするコツもお伝えしていきますので参考にしてみてください。

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自分で解体業者を探して依頼すると、いくらくらい費用を節約できるのでしょうか。

建物の解体から新築までのすべてをハウスメーカーなどに依頼すると、たしかに手間は省けます。しかし、解体自体はハウスメーカーなどの下請け解体業者が行うので、中間マージンが上乗せされます。 解体工事の品質は自分で発注するのと変わらないのに、費用は高額になってしますのです。直接解体業者に依頼すると、工事金額の20％～30％程度安くなるケースが大半です。

解体費用を削減できれば、浮いたお金で新築の内装費に充てられたり、エクステリアのグレードアップができます。解体業者への直接依頼は、費用を安くする賢い方法です。

茨城県結城郡八千代町の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

解体費用を安くするには、依頼時期も重要なポイントです。

解体工事の依頼は、年末前から年明け後の年度末にかけて集中します。この時期は解体業者の繁忙期にあたります。繁忙期を避けて、解体業者の手が空く閑散期に依頼すると、費用が安くなることがあります。 工事が少ない時期でも人件費や重機コストは発生しているので、多少工事金額を下げてでも仕事を請けたい業者がいるからです。 金額交渉に応じてくれる場合もあるので、依頼する時期も踏まえて計画を進めてもいいかもしれません。

茨城県結城郡八千代町のRC造の費用相場（坪単価）一覧

今からできる節約術としてオススメなのが、不用品のお得な処分方法。 室内の残置物処分をすべて解体業者さんに依頼すると、「産業廃棄物」として扱われるため、自分で処分するより高額になってしまいます。

オススメの方法は、解体業者が処分すると安くなるものだけ業者に依頼し、残りはリサイクル業者や自治体の無料回収サービスを利用するなど、処分先を分ける方法です。 タンス、テーブル、ベッドなどの木製品は、建物の廃材と一緒に処分できるため安く捨てることができます。中には無料で引き取ってくれる業者もいます。反対に布製品は解体業者に依頼した方が高くなることが多いです。

まとめ

いかがでしたか？物件の構造や立地によって金額が変わるので、費用相場は一つの目安として参考にしてくださいね。 また、依頼する解体業者によっても金額差があります。最初から一社に絞らずに、複数の解体業者の見積りをとって同じ条件で比較すると、自分の希望に合う業者を選べます。

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• 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
• 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
• 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
• 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
• 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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