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茨城県結城郡八千代町の解体費用相場



新築や建て替え工事で必要になる解体工事。ハウスメーカーや建築会社に解体工事も一緒に依頼する方が多いですが、どうしても費用は高くなってしまいます。 そのため、解体工事をハウスメーカーや建築会社を通さずに自分で依頼する方が増えています。

自分で解体工事を進めるとなったら、解体する地域の費用相場をまずチェックしておきたいですね。この記事では、結城郡八千代町で解体工事をご予定の方へ、解体費用の相場をご紹介いたします。費用を安くするコツもお伝えしていきますので参考にしてみてください。

茨城県結城郡八千代町の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 3.7万円 33,570円~41,029円
10~19坪 2.9万円 26,009円~31,789円
20~29坪 2.6万円 23,660円~28,918円
30~39坪 2.5万円 22,305円~27,261円
40~49坪 2.4万円 21,379円~26,130円
50~59坪 2.3万円 20,672円~25,266円
60~69坪 2.2万円 20,103円~24,571円
70~79坪 2.2万円 19,629円~23,991円
80~89坪 2.1万円 19,225円~23,497円
90~99坪 2.1万円 18,872円~23,066円

自分で解体業者を探して依頼すると、いくらくらい費用を節約できるのでしょうか。

建物の解体から新築までのすべてをハウスメーカーなどに依頼すると、たしかに手間は省けます。しかし、解体自体はハウスメーカーなどの下請け解体業者が行うので、中間マージンが上乗せされます。 解体工事の品質は自分で発注するのと変わらないのに、費用は高額になってしますのです。直接解体業者に依頼すると、工事金額の20%~30%程度安くなるケースが大半です。

解体費用を削減できれば、浮いたお金で新築の内装費に充てられたり、エクステリアのグレードアップができます。解体業者への直接依頼は、費用を安くする賢い方法です。

茨城県結城郡八千代町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.0万円 36,034円~44,042円
10~19坪 3.1万円 27,919円~34,123円
20~29坪 2.8万円 25,398円~31,042円
30~39坪 2.7万円 23,962円~29,287円
40~49坪 2.6万円 22,969円~28,074円
50~59坪 2.5万円 22,210円~27,146円
60~69坪 2.4万円 21,599円~26,399円
70~79坪 2.3万円 21,090円~25,777円
80~89坪 2.3万円 20,655円~25,245円
90~99坪 2.3万円 20,277円~24,782円

解体費用を安くするには、依頼時期も重要なポイントです。

解体工事の依頼は、年末前から年明け後の年度末にかけて集中します。この時期は解体業者の繁忙期にあたります。繁忙期を避けて、解体業者の手が空く閑散期に依頼すると、費用が安くなることがあります。 工事が少ない時期でも人件費や重機コストは発生しているので、多少工事金額を下げてでも仕事を請けたい業者がいるからです。 金額交渉に応じてくれる場合もあるので、依頼する時期も踏まえて計画を進めてもいいかもしれません。

茨城県結城郡八千代町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 6.1万円 54,693円~66,848円
10~19坪 4.7万円 42,376円~51,792円
20~29坪 4.3万円 38,549円~47,115円
30~39坪 4.0万円 36,330円~44,404円
40~49坪 3.9万円 34,811円~42,548円
50~59坪 3.7万円 33,661円~41,141円
60~69坪 3.6万円 32,735円~40,010円
70~79坪 3.6万円 31,964円~39,066円
80~89坪 3.5万円 31,305円~38,261円
90~99坪 3.4万円 30,731円~37,560円

今からできる節約術としてオススメなのが、不用品のお得な処分方法。 室内の残置物処分をすべて解体業者さんに依頼すると、「産業廃棄物」として扱われるため、自分で処分するより高額になってしまいます。

オススメの方法は、解体業者が処分すると安くなるものだけ業者に依頼し、残りはリサイクル業者や自治体の無料回収サービスを利用するなど、処分先を分ける方法です。 タンス、テーブル、ベッドなどの木製品は、建物の廃材と一緒に処分できるため安く捨てることができます。中には無料で引き取ってくれる業者もいます。反対に布製品は解体業者に依頼した方が高くなることが多いです。

まとめ

いかがでしたか?物件の構造や立地によって金額が変わるので、費用相場は一つの目安として参考にしてくださいね。 また、依頼する解体業者によっても金額差があります。最初から一社に絞らずに、複数の解体業者の見積りをとって同じ条件で比較すると、自分の希望に合う業者を選べます。

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