茨城県結城郡八千代町の解体費用相場



新築や建て替え工事で必要になる解体工事。ハウスメーカーや建築会社に解体工事も一緒に依頼する方が多いですが、どうしても費用は高くなってしまいます。そのため、解体工事をハウスメーカーや建築会社を通さずに自分で依頼する方が増えています。

自分で解体工事を進めるとなったら、解体する地域の費用相場をまずチェックしておきたいですね。この記事では、結城郡八千代町で解体工事をご予定の方へ、解体費用の相場をご紹介いたします。費用を安くするコツもお伝えしていきますので参考にしてみてください。

茨城県結城郡八千代町の木造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	3.7万円	33,570～41,029円
10～19坪	2.9万円	26,009～31,789円
20～29坪	2.6万円	23,660～28,918円
30～39坪	2.5万円	22,305～27,261円
40～49坪	2.4万円	21,379～26,130円
50～59坪	2.3万円	20,672～25,266円
60～69坪	2.2万円	20,103～24,571円
70～79坪	2.2万円	19,629～23,991円
80～89坪	2.1万円	19,225～23,497円
90～99坪	2.1万円	18,872～23,066円

自分で解体業者を探して依頼すると、いくらくらい費用を節約できるのでしょうか。

建物の解体から新築までのすべてをハウスメーカーなどに依頼すると、たしかに手間は省けます。しかし、解体自体はハウスメーカーなどの下請け解体業者が行なうので、中間マージンが上乗せされます。解体工事の品質は自分で発注するのと変わらないのに、費用は高額になってしますのです。直接解体業者に依頼すると、工事金額の20％～30％程度安くなるケースが大半です。

解体費用を削減できれば、浮いたお金で新築の内装費に充てられたり、エクステリアのグレードアップができます。解体業者への直接依頼は、費用を安くする賢い方法です。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

茨城県結城郡八千代町の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	4.0万円	36,034～44,042円
10～19坪	3.1万円	27,919～34,123円
20～29坪	2.8万円	25,398～31,042円
30～39坪	2.7万円	23,962～29,287円
40～49坪	2.6万円	22,969～28,074円
50～59坪	2.5万円	22,210～27,146円
60～69坪	2.4万円	21,599～26,399円
70～79坪	2.3万円	21,090～25,777円
80～89坪	2.3万円	20,655～25,245円
90～99坪	2.3万円	20,277～24,782円

解体費用を安くするには、依頼時期も重要なポイントです。

解体工事の依頼は、年末前から年明け後の年度末にかけて集中します。この時期は解体業者の繁忙期にあたります。繁忙期を避けて、解体業者の手が空く閑散期に依頼すると、費用が安くなることがあります。工事が少ない時期でも人件費や重機コストは発生しているので、多少工事金額を下げてでも仕事を請けたい業者がいるからです。金額交渉に応じてくれる場合もあるので、依頼する時期も踏まえて計画を進めてもいいかもしれません。

茨城県結城郡八千代町のRC造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	6.1万円	54,693～66,848円
10～19坪	4.7万円	42,376～51,792円
20～29坪	4.3万円	38,549～47,115円
30～39坪	4.0万円	36,330～44,404円
40～49坪	3.9万円	34,811～42,548円
50～59坪	3.7万円	33,661～41,141円
60～69坪	3.6万円	32,735～40,010円
70～79坪	3.6万円	31,964～39,066円
80～89坪	3.5万円	31,305～38,261円
90～99坪	3.4万円	30,731～37,560円

今からできる節約術としてオススメなのが、不用品のお得な処分方法。室内の残置物処分をすべて解体業者さんに依頼すると、「産業廃棄物」として扱われるため、自分で処分するより高額になってしまいます。

オススメの方法は、解体業者が処分すると安くなるものだけ業者に依頼し、残りはリサイクル業者や自治体の無料回収サービスを利用するなど、処分先を分ける方法です。タンス、テーブル、ベッドなどの木製品は、建物の廃材と一緒に処分できるため安く捨てることができます。中には無料で引き取ってくれる業者もいます。反対に布製品は解体業者に依頼した方が高くなることが多いです。

まとめ

いかがでしたか？物件の構造や立地によって金額が変わるので、費用相場は一つの目安として参考にしてくださいね。また、依頼する解体業者によっても金額差があります。最初から一社に絞らずに、複数の解体業者の見積りをとって同じ条件で比較すると、自分の希望に合う業者を選べます。