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茨城県結城市の解体費用相場



解体費用といっても、家屋の解体費用だけじゃないってご存知ですか。 一般的に解体費用は、坪単価(1坪あたりの作業工賃)に坪数をかけて相場を出します。しかしそれは建物本体の解体費用で、解体工事費の総額ではありません。養生費や、廃棄物の処理費など、その他にもさまざまな費用も解体工事費に含まれるからです。なので「解体工事費総額の相場」を調べるときは家の状態や条件で大きく異るので注意が必要です。 この記事では、茨城県結城市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。解体工事をご計画の際は、ぜひ参考にしてみて下さい。

茨城県結城市の解体費用相場

まず、結城市で実際に行われた解体事例から、平均単価をご紹介します。 解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費と様々な処分費を合わせた一坪当たりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 23,760円/坪 19,739円~27,292円

ちなみに、建物本体を取り壊す費用のことを「本体工事費」といい、計算式は次のようになります。

坪単価を使用した本体工事費の計算式
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:結城市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 23,760円(坪単価)×30坪(坪数)=712,800円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県結城市 木造工事の見積り例

結城市で実際に行われた解体事例をご紹介します。 解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用項目があります。 実際にお見積りを取る際の参考になさってください。

木造住宅24坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 52万506円
総額 178万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 21,688 520,506
木造住宅1階建て 13 19,739 256,608
養生費 236 699 165,060
物置撤去 6 7,020 42,120
植木・植栽撤去 34 6,000 204,000
植木・植栽撤去 1 ? 9,000
室内残置物撤去 10 ? 12,000 120,000
ブロック塀撤去 65 3,492 227,010
諸経費 111,000円
値引き -5,304円
小計 1,650,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,782,000円

木造住宅24坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 59万2,800円
総額 157万2,430円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 24,700 592,800
木造住宅1階建て 8 25,702 205,620
養生費 129 550 70,950
室内残置物撤去 1 285,000
物置撤去 1 78,084
ブロック塀撤去 31 m 3,500 108,500
植木・植栽撤去 10 8,500 85,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,455,954円
消費税 116,476円
合計金額 1,572,430円

木造住宅24坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 65万5,000円
総額 184万4,100円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 27,292 655,000
木造住宅1階建て 8 23,438 187,500
物置撤去 4 14,250 57,000
植木・植栽撤去 1 400,000
室内残置物撤去 24 ? 12,000 288,000
ブロック塀撤去 1 50,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,707,500円
消費税 136,600円
合計金額 1,844,100円

養生費とは

見積り例の中で「養生費」という言葉を目にしたと思います。 養生費というのは、解体工事作業中の粉塵やホコリをカバーし、騒音や振動を防止するなど、近隣トラブルを防ぐのに役立つほか、作業中の倒壊を防止するといった役割も果たします。 また、養生シートの使い方は解体業者の良し悪しをある程度みわけることがきる意外と重要なポイントですので、最低限の知識を身につけておくことをおすすめします。

まとめ

解体費用は立地や建物の状況、条件によって大きく金額が変わります。 また、依頼する業者によっても金額に大きな差が出ます。見積りをする際は最初から1社に決めず、必ず相見積りを取るようにしましょう。そして工事の内容、金額の詳細などをじっくり見極めたうえで依頼する業者さんを決めましょう。

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