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神奈川県足柄下郡箱根町の解体費用相場



本ページでは、神奈川県足柄下郡箱根町の解体費用相場と坪単価の相場をまとめました。解体費用は、補助金制度を活用することで、低く抑えることが可能となっています。
なお、当協会では、神奈川県の業者は111社が登録されています。

箱根町で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

神奈川県足柄下郡箱根町の解体費用相場

箱根町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

神奈川県足柄下郡箱根町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 184,650円/坪
(55,954円/㎡)
165,441円~203,858円
(50,133円~61,775円/㎡)
鉄骨造 40,485円/坪
(13,383円/㎡)
3,214円~150,000円
(1,062円~49,587円/㎡)
RC造 72,065円/坪
(23,823円/㎡)
21,034円~158,361円
(6,953円~52,351円/㎡)
内装解体 48,409円/坪
(16,003円/㎡)
7,714円~733,000円
(2,550円~242,314円/㎡)
プレハブ解体 48,547円/坪
(14,711円/㎡)
26,250円~100,000円
(7,954円~30,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、箱根町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は553万9,500円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県足柄下郡箱根町の木造解体工事の見積り例

木造住宅(手壊し)17坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 281万2,500円
総額 414万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)17坪2階建て 17 165,441 2,812,500円
養生費 214 1,802 385,560円
物置撤去 1 12,000円
アスベスト撤去 3 93,000 279,000円
諸経費 279,124円
値引き -184円
小計 3,768,000円
消費税 376,800円
合計金額 4,144,800円

木造住宅(手壊し)17坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 346万5,590円
総額 407万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)17坪2階建て 17 203,858 3,465,590円
養生費 1 300,000円
諸経費 0円
値引き -65,590円
小計 3,700,000円
消費税 370,000円
合計金額 4,070,000円

神奈川県足柄下郡箱根町の解体工事に関する補助金制度

箱根町は、解体工事に関する補助金制度を2制度設けています。解体費用を抑えることにつながるため、解体工事をお考えの方はぜひこちらもチェックしてみてください。

箱根町のブロック塀の解体工事に関する補助金

箱根町では、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。
補助金額は、撤去に要する費用と、撤去するブロック塀の延長に1mあたり10,000円を乗じて得た額を比較して、いずれか少ない金額の10分の9の金額です。

参考 ブロック塀等撤去改修補助事業について - 箱根町箱根町

箱根町の住宅の耐震化に関する補助金

箱根町では、木造住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。
耐震診断の場合、全額(上限は8万円)を補助。耐震改修工事の場合、耐震改修費の2分の1の金額(上限は50万円)が補助となります。

参考 木造住宅耐震化補助事業について - 箱根町箱根町

まとめ

このページでは、神奈川県足柄下郡箱根町の解体費用相場をご紹介しました。
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