神奈川県伊勢原市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に神奈川県伊勢原市で行われた解体工事が元になっています。

神奈川県伊勢原市の建物構造別解体費用相場

伊勢原市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	33,284円	31,362～37,318円
鉄骨造	40,485円	3,214～150,000円
RC造	72,065円	21,034～158,361円
内装解体	48,409円	7,714～733,000円
プレハブ解体	48,547円	26,250～100,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、伊勢原市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は99万8,520円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	984円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,990円/m²～
樹木撤去処分	9,444円/m³～
ブロック撤去処分	3,046円/m²～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県伊勢原市の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	84万4,750円
総額	140万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	32,490	844,750円
養生費	150	m²	700	105,000円
ブロック塀撤去	1	式		278,608円
植木・植栽撤去	1	式		5,000円
諸経費				85,000円
値引き				-23,827円
小計				1,294,531円
消費税				105,469円
合計金額				1,400,000円

木造住宅29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	90万9,500円
総額	130万7,340円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	29	坪	31,362	909,500円
養生費	180	m²	700	126,000円
植木・植栽撤去	1	式		35,000円
ブロック塀撤去	1	式		40,000円
土間コンクリート撤去	1	式		20,000円
諸経費				80,000円
値引き				0円
小計				1,210,500円
消費税				96,840円
合計金額				1,307,340円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	97万260円
総額	235万9,670円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	37,318	970,260円
養生費	198	m²	600	118,800円
土間コンクリート撤去	5	m²	2,184	10,920円
ブロック塀撤去	54	m²	3,000	602,900円
門扉撤去	1	式		10,000円
植木・植栽撤去	1	式		8,000円
浄化槽・便槽撤去	1	式		30,000円
土かきあげ工	1	式		30,000円
諸経費				404,000円
値引き				0円
小計				2,184,880円
消費税				174,790円
合計金額				2,359,670円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	91万5,040円
総額	145万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	28	坪	32,680	915,040円
養生費	207	m²	650	134,550円
土間コンクリート撤去	12	m²	958	11,500円
フェンス撤去	10	m²	4,850	48,500円
ブロック塀撤去	26	m²	571	148,400円
植木・植栽撤去	6	m²	7,083	42,500円
下草鋤取り	28	m²	300	8,400円
庭石撤去	2	式	3,750	7,500円
諸経費				70,000円
値引き				-36,390円
小計				1,350,000円
消費税				108,000円
合計金額				1,458,000円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	87万円
総額	157万5,720円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	33,462	870,000円
養生費	280	m²	700	196,000円
土間コンクリート撤去	1	式		57,000円
庭石撤去	1	式		78,000円
植木・植栽撤去	1	式		30,000円
ブロック塀撤去	1	式		150,000円
諸経費				78,000円
値引き				0円
小計				1,459,000円
消費税				116,720円
合計金額				1,575,720円