神奈川県横浜市泉区の解体費用相場



本記事では、神奈川県横浜市泉区の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、神奈川県の業者はそのうち111社あります。

泉区で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

神奈川県横浜市泉区の解体費用相場

泉区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

神奈川県横浜市泉区	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	32,096円/坪 （9,726円/㎡）	21,129円~45,523円 （6,402円~13,794円/㎡）
鉄骨造	33,097円/坪 （10,029円/㎡）	32,564円~33,939円 （9,867円~10,284円/㎡）
RC造	72,065円/坪 （21,837円/㎡）	21,034円~158,361円 （6,373円~47,988円/㎡）
内装解体	48,409円/坪 （14,669円/㎡）	7,714円~733,000円 （2,337円~222,121円/㎡）
プレハブ解体	-円/坪 （-円/㎡）	-円~-円 （-円~-円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、泉区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は96万2,880円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	918円/㎡～
井戸解体埋戻し	39,424円/式～
土間コンクリート処分	2,903円/㎡～
樹木撤去処分	11,636円/㎥～
ブロック撤去処分	3,735円/㎡～
物置撤去処分	13,703円/棟～
庭石撤去	13,878円/㎥～
太陽光パネル撤去	20,000円/式～
フェンス撤去	1,158円/m～
門扉・門柱撤去	26,773円/式～
アスベスト撤去	14,714円/㎥～
浄化槽撤去	42,589円/基～
室内残置物撤去	13,347円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

神奈川県横浜市泉区の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	140万6,000円
総額	253万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅50坪2階建て	50	坪	28,120	1,406,000円
養生費	240	㎡	700	168,000円
アスベスト撤去	5	㎥	19,800	99,000円
土間コンクリート撤去	1	式		70,000円
室内残置物撤去	1	式		420,000円
植木・植栽撤去	1	式		80,000円
ブロック塀撤去	1	式		25,000円
諸経費				82,000円
値引き				0円
小計				2,350,000円
消費税				188,000円
合計金額				2,538,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	98万376円
総額	150万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅42坪2階建て	42	坪	23,342	980,376円
養生費	262	㎡	699	183,255円
植木・植栽撤去	10	㎥	11,500	115,000円
門扉撤去	1	式		20,000円
庭石撤去	3	㎡	16,800	50,400円
室内残置物撤去	25	㎥	16,800	420,000円
ブロック塀撤去	2	㎡	2,000	4,000円
火災現場処分費免除	40	㎡	-4,000	-160,000円
家財残置物費免除	25	㎡	-16,800	-420,000円
火災ゴミ分別手間	40	㎥	5,000	200,000円
アスベスト撤去	59	㎡	996	58,760円
諸経費				0円
値引き				-62,902円
小計				1,388,889円
消費税				111,111円
合計金額				1,500,000円

神奈川県横浜市泉区の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅40坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	131万1,511円
総額	180万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅40坪2階建て	40	坪	32,788	1,311,511円
養生費	280	㎡	600	168,000円
土間コンクリート撤去	40	㎡	1,500	60,000円
植木・植栽撤去	12	㎥	10,000	120,000円
駐車場撤去	1	式		10,000円
ブロック塀撤去	12	m	6,000	72,000円
物置撤去	2	㎡	4,250	8,500円
室外設備機器撤去	1	式		20,000円
諸経費				30,000円
値引き				-11円
小計				1,800,000円
消費税				0円
合計金額				1,800,000円

軽量鉄骨住宅39坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	39坪
建物解体費用	132万3,619円
総額	208万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅39坪2階建て	39	坪	33,939	1,323,619円
養生費	196	㎡	801	157,000円
土間コンクリート撤去	25	㎡	2,520	63,000円
門扉撤去	1	式		27,650円
ブロック塀撤去	1	式		20,000円
物置撤去	3	㎥	13,500	40,500円
室外設備機器撤去	1	器	30,000	30,000円
植木・植栽撤去	6	㎥	12,000	72,000円
諸経費				200,000円
値引き				-3,769円
小計				1,930,000円
消費税				154,400円
合計金額				2,084,400円

軽量鉄骨住宅39坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	39坪
建物解体費用	127万円
総額	180万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅39坪2階建て	39	坪	32,564	1,270,000円
養生費	220	㎡	800	176,000円
駐車場撤去	1	式		30,000円
植木・植栽撤去	1	式		80,000円
土間コンクリート撤去	30	㎡	2,500	75,000円
諸経費				50,000円
値引き				-14,333円
小計				1,666,667円
消費税				133,333円
合計金額				1,800,000円

神奈川県横浜市泉区の解体工事に関する補助金制度

泉区を含む横浜市では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

泉区の住宅の除却に関する補助金制度

横浜市では、木造住宅の除却にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは、昭和56年5月31日以前に建てられており、かつ耐震性が不足している木造住宅です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「住宅除却補助制度」をご確認ください。

参考 住宅除却補助制度　横浜市住宅除却補助制度　横浜市

泉区のブロック塀等の除却に関する補助金制度

横浜市では、ブロック塀等の除却および新たな軽量フェンス等の設置にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は30万円です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「ブロック塀等改善事業」をご確認ください。

参考 ブロック塀等改善事業　横浜市ブロック塀等改善事業　横浜市

泉区のアスベストの対策に関する補助金制度

横浜市では、アスベストの対策にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは「含有調査」および「除却または封じ込め」です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「横浜市民間建築物吹付けアスベスト対策事業のご案内」をご確認ください。

参考 横浜市民間建築物吹付けアスベスト対策事業のご案内　横浜市横浜市民間建築物吹付けアスベスト対策事業のご案内　横浜市

まとめ

本記事では、泉区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、解体業者によっても差が出ることがあります。正確な解体費用について知るためには、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

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