当記事では、神奈川県横浜市港北区の解体費用相場について、実際の見積データをご紹介していきます。
相場感覚の掴みづらい解体費用ですが、実例をご覧いただくことでイメージが湧きやすくなるかと思います。
ご自身の物件と照らし合わせて頂き、解体費用がどのくらいかかるのか、参考になさってください。
神奈川県横浜市港北区の解体費用相場
解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けた数字に、駐車場撤去などの付帯工事にかかる追加費用を足して算出します。
種類 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造住宅 |
33,204円/坪 |
22,005円~49,980円 |
鉄骨造解体 |
47,339円/坪 |
29,088円~65,589円 |
解体費用の算出
坪単価 ×
延床面積 +
付帯工事費用 =
解体費用の総額
追加費用は、物件によって異なるため、実際の見積りデータを見てご参考になさってください。
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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神奈川県横浜市港北区 木造解体工事の見積データ
神奈川県横浜市港北区は人気のエリアでもあり、住宅密集地域とも言えます。住宅密集地域における解体工事は、道幅の狭さなどが原因で重機が侵入できず、手壊しによる追加費用がかかる場合があります。
解体工事にかかる追加費用は様々ですが、住宅密集地域ならではの追加費用にも注目してみましょう。
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 22坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
22坪 |
建物解体費用 |
71万9,500円 |
総額 |
105万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
22 |
坪 |
32,705 |
719,500 |
養生費 |
150 |
㎡ |
800 |
120,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
3,000 |
ブロック塀撤去 |
6 |
㎡ |
3,000 |
18,000 |
土間コンクリート撤去 |
5 |
㎡ |
2,000 |
10,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
フェンス撤去 |
12 |
m |
500 |
6,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
3,000 |
諸経費 |
70,500円 |
値引き |
-8,400円 |
小計 |
971,600円 |
消費税 |
78,400円 |
合計金額 |
1,050,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 15坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
47万5,000円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
15 |
坪 |
31,667 |
475,000 |
養生費 |
210 |
㎡ |
1,000 |
210,000 |
アスベスト撤去 |
2 |
? |
40,000 |
80,000 |
植木・植栽撤去 |
8 |
? |
9,000 |
72,000 |
ブロック塀撤去 |
35 |
㎡ |
4,000 |
140,000 |
庭石撤去 |
6 |
㎡ |
7,000 |
42,000 |
土間コンクリート撤去 |
20 |
㎡ |
2,000 |
40,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
118,000円 |
値引き |
-27,000円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 22坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
22坪 |
建物解体費用 |
86万8,403円 |
総額 |
130万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
22 |
坪 |
39,473 |
868,403 |
養生費 |
197 |
㎡ |
797 |
157,075 |
先行手壊解体手間 |
1 |
式 |
|
138,843 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
25,400 |
庭石撤去 |
1 |
㎡ |
|
11,200 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
土間コンクリート撤去 |
7 |
㎡ |
2,500 |
17,500 |
植木・植栽撤去 |
3 |
㎡ |
11,500 |
34,500 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
12,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-81,217円 |
小計 |
1,203,704円 |
消費税 |
96,296円 |
合計金額 |
1,300,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 17坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
50万6,500円 |
総額 |
71万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
17 |
坪 |
29,794 |
506,500 |
養生費 |
140 |
㎡ |
800 |
112,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
7,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
6,000 |
室外設備機器撤去 |
1 |
式 |
|
14,500 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-8,592円 |
小計 |
657,408円 |
消費税 |
52,592円 |
合計金額 |
710,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 17坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
52万4,910円 |
総額 |
81万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
17 |
坪 |
30,877 |
524,910 |
養生費 |
187 |
㎡ |
700 |
131,103 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
5,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
6,000 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
-7,013円 |
小計 |
750,000円 |
消費税 |
60,000円 |
合計金額 |
810,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 17坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
60万1,750円 |
総額 |
90万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
17 |
坪 |
35,397 |
601,750 |
養生費 |
168 |
㎡ |
800 |
134,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
65,000 |
土間コンクリート撤去 |
5 |
㎡ |
3,800 |
19,000 |
ブロック塀撤去 |
3 |
㎡ |
2,967 |
8,960 |
諸経費 |
55,000円 |
値引き |
-54,839円 |
小計 |
829,271円 |
消費税 |
70,729円 |
合計金額 |
900,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅1階建て 36坪
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
36坪 |
建物解体費用 |
150万0,563円 |
総額 |
313万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
36 |
坪 |
41,682 |
1,500,563 |
養生費 |
164 |
㎡ |
800 |
130,896 |
土間コンクリート撤去 |
25 |
㎡ |
2,500 |
62,500 |
植木・植栽撤去 |
28 |
? |
11,500 |
322,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
物置撤去 |
1 |
ヶ |
|
6,000 |
庭石撤去 |
6 |
? |
16,800 |
360,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
2 |
ヶ所 |
80,000 |
160,000 |
池撤去 |
7 |
㎡ |
12,000 |
84,000 |
室内残置物撤去 |
35 |
? |
16,800 |
588,000 |
室外設備機器撤去 |
3 |
? |
16,800 |
50,400 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-384,359円 |
小計 |
2,900,000円 |
消費税 |
232,000円 |
合計金額 |
3,132,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅1階建て 36坪
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
36坪 |
建物解体費用 |
104万9,840円 |
総額 |
249万4,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
36 |
坪 |
29,162 |
1,049,840 |
養生費 |
158 |
㎡ |
700 |
110,852 |
土間コンクリート撤去 |
11 |
㎡ |
2,500 |
28,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
45,000 |
ブロック塀撤去 |
36 |
㎡ |
6,000 |
215,400 |
物置撤去 |
1 |
台 |
|
10,000 |
庭石撤去 |
4 |
? |
65,000 |
130,000 |
植木・植栽撤去 |
20 |
? |
10,500 |
210,000 |
室内残置物撤去 |
24 |
? |
12,000 |
288,000 |
諸経費 |
225,000円 |
値引き |
-2,092円 |
小計 |
2,310,000円 |
消費税 |
184,800円 |
合計金額 |
2,494,800円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 56坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
56坪 |
建物解体費用 |
245万2,550円 |
総額 |
421万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
56 |
坪 |
43,796 |
2,452,550 |
養生費 |
320 |
㎡ |
1,000 |
320,000 |
アスベスト撤去 |
170 |
㎡ |
1,500 |
255,000 |
土間コンクリート撤去 |
35 |
坪 |
11,983 |
419,400 |
物置撤去 |
1 |
箇所 |
|
3,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
130,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
306,200円 |
値引き |
-6,150円 |
小計 |
3,900,000円 |
消費税 |
312,000円 |
合計金額 |
4,212,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 56坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
56坪 |
建物解体費用 |
170万8,125円 |
総額 |
334万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
56 |
坪 |
30,502 |
1,708,125 |
養生費 |
360 |
㎡ |
700 |
252,000 |
アスベスト撤去 |
45 |
? |
22,000 |
990,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
45,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
5,000 |
諸経費 |
191,000円 |
値引き |
-101,125円 |
小計 |
3,100,000円 |
消費税 |
248,000円 |
合計金額 |
3,348,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 38坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
38坪 |
建物解体費用 |
102万6,000円 |
総額 |
180万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
38 |
坪 |
27,000 |
1,026,000 |
養生費 |
200 |
㎡ |
800 |
160,000 |
アスベスト撤去 |
67 |
㎡ |
2,500 |
167,500 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
35,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
45,000 |
土間コンクリート撤去 |
28 |
㎡ |
2,500 |
70,000 |
ブロック塀撤去 |
32 |
㎡ |
3,000 |
96,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
-12,833円 |
小計 |
1,666,667円 |
消費税 |
133,333円 |
合計金額 |
1,800,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 38坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
38坪 |
建物解体費用 |
143万3,250円 |
総額 |
205万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
38 |
坪 |
37,717 |
1,433,250 |
養生費 |
240 |
㎡ |
700 |
168,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
40,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
170,000円 |
値引き |
-11,250円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
152,000円 |
合計金額 |
2,052,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅(火災)2階建て 31坪
建物の種類/構造 |
木造住宅(火災)2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
174万9,300円 |
総額 |
279万7,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(火災)2階建て |
31 |
坪 |
56,429 |
1,749,300 |
養生費 |
210 |
㎡ |
1,000 |
210,000 |
室内残置物撤去 |
20 |
? |
6,000 |
120,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
200,000 |
池撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
門扉撤去 |
2 |
本 |
18,000 |
36,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
100,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-5,300円 |
小計 |
2,590,000円 |
消費税 |
207,200円 |
合計金額 |
2,797,200円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅(火災)2階建て 34坪
建物の種類/構造 |
木造住宅(火災)2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
155万0,000円 |
総額 |
205万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(火災)2階建て |
34 |
坪 |
45,588 |
1,550,000 |
養生費 |
200 |
㎡ |
800 |
160,000 |
土間コンクリート撤去 |
20 |
㎡ |
2,500 |
50,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
80,000 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
152,000円 |
合計金額 |
2,052,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅(火災)2階建て 35坪
建物の種類/構造 |
木造住宅(火災)2階建て |
坪数 |
35坪 |
建物解体費用 |
210万0,000円 |
総額 |
235万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(火災)2階建て |
35 |
坪 |
60,000 |
2,100,000 |
諸経費 |
250,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,350,000円 |
消費税 |
0円 |
合計金額 |
2,350,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 32坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
32坪 |
建物解体費用 |
141万7,500円 |
総額 |
198万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
32 |
坪 |
44,297 |
1,417,500 |
養生費 |
0 |
㎡ |
|
0 |
駐車場撤去 |
82 |
㎡ |
3,000 |
246,000 |
土間コンクリート撤去 |
10 |
? |
9,000 |
90,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
180,000円 |
値引き |
-3,500円 |
小計 |
1,980,000円 |
消費税 |
0円 |
合計金額 |
1,980,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 33坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
94万0,000円 |
総額 |
209万5,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
28,485 |
940,000 |
養生費 |
200 |
㎡ |
800 |
160,000 |
手壊し割増 |
1 |
式 |
|
150,000 |
アスベスト撤去 |
70 |
㎡ |
2,000 |
140,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
500,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,940,000円 |
消費税 |
155,200円 |
合計金額 |
2,095,200円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 45坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
45坪 |
建物解体費用 |
165万3,160円 |
総額 |
290万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
45 |
坪 |
36,737 |
1,653,160 |
養生費 |
190 |
㎡ |
700 |
133,000 |
植木・植栽撤去 |
7 |
台 |
60,000 |
420,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
180,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
90,000 |
諸経費 |
166,000円 |
値引き |
-18,333円 |
小計 |
2,683,827円 |
消費税 |
216,173円 |
合計金額 |
2,900,000円 |
神奈川県横浜市港北区 木造住宅2階建て 46坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
46坪 |
建物解体費用 |
173万9,236円 |
総額 |
284万0,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
46 |
坪 |
37,809 |
1,739,236 |
養生費 |
277 |
㎡ |
801 |
221,760 |
植木・植栽撤去 |
50 |
? |
9,000 |
450,000 |
土間コンクリート撤去 |
30 |
㎡ |
2,500 |
75,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
40,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
15,000 |
門柱門扉撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
3,000 |
諸経費 |
65,000円 |
値引き |
-8,996円 |
小計 |
2,630,000円 |
消費税 |
210,400円 |
合計金額 |
2,840,400円 |
神奈川県横浜市港北区 鉄骨解体工事の見積データ
鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分けられますが、アパートや小規模の工場などは軽量鉄骨造です。軽量鉄骨造は、細かい鉄骨を大量に使用して強度を高める構造のため、木造に比べ人件費や処分費がかかります。
建物そのものを解体する本体工事費が高額になるので、見積を出す際は注意しましょう。
神奈川県横浜市港北区 鉄骨工場1階建て 70坪
建物の種類/構造 |
鉄骨工場1階建て |
坪数 |
70坪 |
建物解体費用 |
459万1,240円 |
総額 |
700万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨工場1階建て |
70 |
坪 |
65,589 |
4,591,240 |
養生費 |
563 |
㎡ |
801 |
450,880 |
土間コンクリート撤去 |
59 |
㎡ |
2,990 |
176,400 |
室外設備機器撤去 |
3 |
台 |
50,000 |
150,000 |
室外設備機器撤去 |
1 |
台 |
|
50,000 |
その他 |
3 |
台 |
95,000 |
285,000 |
諸経費 |
1,140,000円 |
値引き |
-391,002円 |
小計 |
6,452,518円 |
消費税 |
547,482円 |
合計金額 |
7,000,000円 |
神奈川県横浜市港北区 鉄骨工場1階建て 80坪
建物の種類/構造 |
鉄骨工場1階建て |
坪数 |
80坪 |
建物解体費用 |
232万7,000円 |
総額 |
472万0,680円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨工場1階建て |
80 |
坪 |
29,088 |
2,327,000 |
養生費 |
360 |
㎡ |
700 |
252,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
950,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
アスベスト撤去 |
31 |
? |
20,000 |
620,000 |
鉄骨逆買取 |
1 |
式 |
|
-120,000 |
諸経費 |
252,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
4,371,000円 |
消費税 |
349,680円 |
合計金額 |
4,720,680円 |
追加費用のかかるアスベスト撤去
アスベストは、断熱性や吸音性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されていた資材です。しかし、健康への悪影響のため平成18年に完全に使用禁止されました。
それ以前に建てられた物件にはアスベストが使用されている場合が多く、解体する際には追加費用が発生します。
アスベストの撤去は特殊な方法で行われるため、追加費用が高額になります。詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご覧ください。
まとめ
神奈川県横浜市港北区で行われた解体工事について、実際の見積データをご覧いただきました。様々な追加費用によって総額が決まることがお分かり頂けたかと思います。
次は、実際に見積を出して見ましょう。見積り金額は業者によって異なるので、複数の業者の見積りを比較することをオススメします。
ご自身で複数の業者から見積りを取るのが面倒な方は、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご利用ください。
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