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神奈川県横浜市西区の解体費用相場



解体工事を検討しているけど「馴染みがないから費用の相場が分からない」とお困りのあなた。解体業界と聞くと、つい不透明な部分が多いと感じてしまうかもしれませんが、実はこれまでの見積りを見れば、誰でも簡単に費用相場を把握することができます。

この記事では実際のお見積りデータをもとに横浜市西区の解体費用について詳しくご紹介していきたいと思います。ぜひ最後までご覧ください。

神奈川県横浜市西区の解体費用相場

解体費用は、主に建物本体を壊す「本体工事費」とその他の付帯工事や建物以外を撤去するのに必要な「付帯工事費」の合計です。

なお、本体工事費には職人さんの人件費とガレキの処分費が含まれており、坪単価に延床面積を掛けて計算します。

本体工事費の目安
なお、横浜市西区で木造家屋を解体した方たちの平均坪単価は39,304円です。仮に延床面積30坪の木造を平均坪単価で解体した場合、本体工事の目安は1,179,120円になります。

坪単価 39,304円 × 延床面積 30坪 = 本体工事費 1,179,120円

また、付帯工事費には仮設養生の設置費や屋内に残った不用品の処分費などが含まれます。その他、樹木の抜根や物置、カーポートの撤去も本体工事費とは別に見積りが必要です。

  • 養生費….ホコリや騒音を抑えるための仮設養生を設置する費用
  • 室内残置物撤去….家財道具や不用品の撤去費
  • 植木・植栽撤去….樹木の抜根や庭石の撤去費
  • 重機回送費….公道を走ることができない重機の搬送費
  • 土間コンクリート撤去….土間やカーポートなど、建物以外にコンクリートを含む箇所の撤去費

以下は実際のお見積りをもとに作成した、神奈川県横浜市西区の解体費用の坪単価です。

神奈川県横浜市西区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,304円/坪
(11,910/㎡)
31,230円~73,644円
(9,464円~22,316円/㎡)
鉄骨造 34,123円/坪
(10,340円/㎡)
30,035円~38,429円
(9,102円~11,645円/㎡)
RC造 59,078/坪
(17,902円/㎡)
52,596円~68,944円
(15,938円~20,892円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

神奈川県横浜市西区で利用できる補助金制度

横浜市では倒壊の危険がある木造家屋を解体する場合、費用の一部を負担してくれる制度を設けています。

対象の条件
・昭和56年(1981年)5月末以前に建てらた木造の2階建て住宅のうち、事前調査で耐震性が著しく低いと判断されたもの
補助金額
最大で20万円(課税世帯)~40万円(非課税世帯)

申し込みに関しては事前調査や申請の手続きが必要です。詳しい情報は以下のリンクからチェックしてみてください。

参考 住宅除却補助制度 横浜市住宅除却補助制度 横浜市

神奈川県横浜市西区の木造建物の見積もり例

木造店舗兼住宅48坪1階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅1階建て
坪数 48坪
建物解体費用 204万8,298円
総額 255万9,379円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅1階建て 48 42,673 2,048,298円
養生費 285 800 228,096円
駐車場撤去 33 2,521 83,200円
植木・植栽撤去 4 10,000 40,000円
ブロック塀撤去 1 55,000円
諸経費 76,000円
値引き -80,594円
小計 2,450,000円
消費税 109,379円
合計金額 2,559,379円

木造店舗兼住宅49坪1階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅1階建て
坪数 49坪
建物解体費用 167万円
総額 243万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅1階建て 49 34,082 1,670,000円
養生費 250 800 200,000円
土間コンクリート撤去 100 3,000 300,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 2,250,000円
消費税 180,000円
合計金額 2,430,000円

木造住宅14坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 48万7,575円
総額 134万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 14 34,827 487,575円
養生費 140 770 107,800円
手壊し 23 17,660 406,175円
物置撤去 1 25,000円
諸経費 200,000円
値引き -186円
小計 1,226,364円
消費税 122,636円
合計金額 1,349,000円

木造住宅(火災)35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 157万5,000円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 35 45,000 1,575,000円
養生費 250 800 200,000円
小運搬 35 10,000 350,000円
アスベスト撤去 80 2,500 200,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
庭石撤去 1 60,000円
土間コンクリート撤去 8 3,000 24,000円
フェンス撤去 1 30,000円
門扉撤去 1 50,000円
その他(燃え殻処分) 1 350,000円
諸経費 81,000円
値引き 0円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

木造住宅14坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 76万3,200円
総額 150万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 14 54,514 763,200円
養生費 105 1,000 105,000円
小運搬 7 40,000 280,000円
諸経費 253,000円
値引き -37,564円
小計 1,363,636円
消費税 136,364円
合計金額 1,500,000円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 235万6,600円
総額 454万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 73,644 2,356,600円
養生費 196 770 150,920円
小運搬 45 人工 20,000 900,000円
植木・植栽撤去 3 18,000 54,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
諸経費 620,000円
値引き -4,247円
小計 4,127,273円
消費税 412,727円
合計金額 4,540,000円

木造住宅(2棟合計)38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(2棟合計)2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 120万3,251円
総額 158万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(2棟合計)2階建て 38 31,665 1,203,251円
養生費 180 770 138,600円
植木・植栽撤去 3 12,000 36,000円
諸経費 100,000円
値引き -41,487円
小計 1,436,364円
消費税 143,636円
合計金額 1,580,000円

木造住宅52坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 192万4,000円
総額 272万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 52 37,000 1,924,000円
養生費 266 800 212,800円
土間コンクリート撤去 40 2,500 100,000円
ブロック塀撤去 17 3,500 59,500円
植木・植栽撤去 4 8,000 32,000円
諸経費 280,000円
値引き -128,300円
小計 2,480,000円
消費税 248,000円
合計金額 2,728,000円

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 61万4,300円
総額 102万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 34,128 614,300円
養生費 1 150,000円
手壊し 5 12,600 63,000円
土間コンクリート撤去 13 4,062 52,800円
諸経費 56,000円
値引き -8,827円
小計 927,273円
消費税 92,727円
合計金額 1,020,000円

木造アパート41坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 136万5,984円
総額 380万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 41 33,317 1,365,984円
木造住宅2階建て 46 32,723 1,505,268円
養生費 1 250,000円
室外設備機器撤去 18 2,960 53,280円
ブロック塀撤去 20 2,770 55,400円
土間コンクリート撤去 96 2,394 229,800円
諸経費 112,000円
値引き -117,186円
小計 3,454,546円
消費税 345,454円
合計金額 3,800,000円

木造アパート42坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 131万1,660円
総額 373万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 42 31,230 1,311,660円
木造住宅2階建て 49 31,466 1,541,834円
養生費 350 770 269,500円
ブロック塀撤去 1 80,000円
土間コンクリート撤去 1 25,000円
諸経費 170,000円
値引き -7,085円
小計 3,390,909円
消費税 339,091円
合計金額 3,730,000円

木造住宅14坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 49万円
総額 131万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 14 35,000 490,000円
養生費 130 900 117,000円
ブロック塀撤去 4 2,700 10,800円
土間コンクリート撤去 2 3,000 6,000円
諸経費 576,000円
値引き -9,780円
小計 1,190,020円
消費税 119,980円
合計金額 1,310,000円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 110万6,000円
総額 300万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 34,563 1,106,000円
養生費 220 800 176,000円
小運搬 24 人工 22,000 528,000円
ブロック塀撤去 22 5,000 110,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
室内残置物撤去 3 78,667 236,000円
諸経費 516,000円
値引き -600円
小計 2,731,400円
消費税 273,600円
合計金額 3,005,000円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 168万円
総額 240万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 33,600 1,680,000円
養生費 253 800 202,400円
植木・植栽撤去 1 30,000 30,000円
土間コンクリート撤去 35 3,000 105,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
諸経費 136,000円
値引き -1,740円
小計 2,181,660円
消費税 218,340円
合計金額 2,400,000円

木造アパート41坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 155万8,000円
総額 452万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 41 38,000 1,558,000円
木造住宅2階建て 48 38,000 1,824,000円
養生費 413 600 247,800円
土間コンクリート撤去 50 1,500 75,000円
土間コンクリート撤去 60 3,500 210,000円
ブロック塀撤去 13 2,404 31,250円
物置撤去 1 15,000円
諸経費 156,000円
値引き -8,755円
小計 4,108,295円
消費税 411,705円
合計金額 4,520,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 87万6,000円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 35,040 876,000円
養生費 185 800 148,000円
手壊し 1 100,000円
アスベスト撤去 48 2,000 96,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
諸経費 46,297円
値引き 0円
小計 1,296,297円
消費税 103,703円
合計金額 1,400,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 94万5,776円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 35,029 945,776円
養生費 189 800 151,200円
土間コンクリート撤去 8 3,281 26,250円
植木・植栽撤去 1 9,000 9,000円
アスベスト撤去 3 30,000 90,000円
諸経費 75,000円
値引き -930円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 119万2,500円
総額 177万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 44,167 1,192,500円
養生費 1 259,000円
アスベスト撤去 1 54,000円
諸経費 136,000円
値引き -2,820円
小計 1,638,680円
消費税 131,320円
合計金額 1,770,000円

神奈川県横浜市西区の鉄骨建物の見積もり例

鉄骨駐車場1式3階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場3階建て
坪数 1式
建物解体費用 84万円
総額 124万6,320円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場3階建て 1 840,000 840,000円
養生費 120 700 84,000円
土間コンクリート撤去 1 120,000円
フェンス撤去 1 30,000円
諸経費 130,000円
値引き -50,000円
小計 1,154,000円
消費税 92,320円
合計金額 1,246,320円

鉄骨倉庫60坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 230万5,750円
総額 333万7,470円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫2階建て 60 38,429 2,305,750円
養生費 270 800 216,000円
土間コンクリート撤去 140 2,989 418,500円
ブロック塀撤去 40 3,500 140,000円
アスベスト撤去 40 3,500 140,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
諸経費 30,000円
値引き -180,000円
小計 3,090,250円
消費税 247,220円
合計金額 3,337,470円

鉄骨倉庫49坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 147万1,735円
総額 250万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫2階建て 49 30,035 1,471,735円
養生費 393 1,599 628,301円
ブロック塀撤去 26 2,500 64,800円
アスベスト撤去 12 25,000 300,000円
諸経費 0円
値引き -150,021円
小計 2,314,815円
消費税 185,185円
合計金額 2,500,000円

鉄骨倉庫60坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 203万4,240円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫2階建て 60 33,904 2,034,240円
養生費 329 800 263,040円
土間コンクリート撤去 6 3,000 18,900円
ブロック塀撤去 66 2,500 165,250円
諸経費 105,000円
値引き -93,345円
小計 2,493,085円
消費税 206,915円
合計金額 2,700,000円

神奈川県横浜市西区のRC建物の見積もり例

RC店舗(内装)9坪1階建て

建物の種類/構造 RC店舗(内装)1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 62万500円
総額 80万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗(内装)1階建て 9 68,944 620,500円
養生費 0 0円
室内残置物撤去 1 102,000円
諸経費 80,000円
値引き -2,500円
小計 800,000円
消費税 0円
合計金額 800,000円

RCマンション456坪5階建て

建物の種類/構造 RCマンション5階建て
坪数 456坪
建物解体費用 2,539万6,000円
総額 3,850万円
品名 数量 単位 単価 金額
RCマンション5階建て 456 55,693 25,396,000円
養生費 1 3,460,000円
小運搬 1 120,000円
室外設備機器撤去 1 180,000円
その他(受水槽・ポンプ等) 1 120,000円
室外設備機器撤去 17 7,906 134,400円
植木・植栽撤去 35 11,000 385,000円
駐車場撤去 1 134,400円
室外残置物 342 1,300 444,600円
アスベスト撤去 3 20,833 62,500円
諸経費 5,170,000円
値引き -606,900円
小計 35,000,000円
消費税 3,500,000円
合計金額 38,500,000円

RCビル456坪5階建て

建物の種類/構造 RCビル5階建て
坪数 456坪
建物解体費用 2,398万4,000円
総額 4,004万円
品名 数量 単位 単価 金額
RCビル5階建て 456 52,596 23,984,000円
養生費 960 4,800 4,608,000円
室外設備機器撤去 16 5,000 80,000円
植木・植栽撤去 32 15,000 480,000円
アスベスト撤去 1 1,500,000円
諸経費 6,228,272円
値引き -480,272円
小計 36,400,000円
消費税 3,640,000円
合計金額 40,040,000円

まとめ

この記事では、横浜市西区の解体費用の相場について詳しくご紹介しました。 実際のお見積りデータをご覧いただいたので、坪単価や付帯工事の項目についてもお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でも見積りを取って実際に比較してみてください。

なお、当協会では「適正価格」のお見積りをスムーズに取っていただくため、解体工事を検討している方と優良な解体業者さんを無料でお繋ぎするサービス、「解体無料見積ガイド」を運営しています。独自の厳しい審査基準をクリアした優良な業者さんのみをご紹介していますので、「業者探しが不安だ」とお悩みの方はぜひご利用ください。

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