神奈川県横浜市栄区の解体業者で
高評価の6社から
無料で一括見積もり

補助金の申請サポートも無料対応

神奈川県横浜市栄区の解体費用相場



豊かな自然に恵まれ、子育てをする環境としても魅力的な栄区。住宅開発後は、一時的に人口が減少していたものの近年では増加傾向にあり、住み替えや建て替えで解体工事を検討している方も多いのではないでしょうか。 そこで、「解体費用の相場を事前に調べておきたい」という方のために、この記事では横浜市栄区の解体費用の相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しくご紹介していきたいと思います。

神奈川県横浜市栄区の解体費用相場

解体費用の相場を把握する際に最も重要なのは坪単価です。一般的に解体費用はエリアごとの坪単価と建物の延床面積を掛けた「本体工事費」に、その他の「付帯工事費」を合わせて算出します。 なお、栄区で木造家屋を解体した場合の平均坪単価は39,525円です。

本体工事費の目安
なお、栄区で35坪の木造家屋を解体した場合の本体工事費の目安は以下の通りです。

坪単価39,525円 × 延床面積 35坪 = 本体工事費 1,383,375円

また「付帯工事費」には、本体工事費に含まれない工事や建物本体以外の部分を撤去するのに必要な費用が含まれます。ちなみに、付帯工事の項目には以下のような物があります。

  • 養生費
  • ホコリや騒音を防ぐため、建物の周辺に設置する厚手のシートを張る費用。

  • 室内残置物撤去
  • 室内に残った家財道具や不用品を撤去する費用。

  • 手壊解体費
  • 隣家との距離が近い場合、部分的に手作業で解体工事を進める場合があり、重機で壊すのに比べて費用が割高になります。

  • アスベスト撤去費
  • 建物に含まれる有害物質の撤去費用。業者さんによっては取り扱いが難しい場合があるので事前に確認が必要です。

  • 諸経費
  • 解体工事で使用する重機を搬送する費用や、各種届出の代行費、近隣挨拶に伴う粗品代などをまとめて「諸経費」とする場合もあります。

付帯工事費の内訳は見積書でも項目ごとに記載されるので、実際にお見積りを取られた際は、項目に漏れがないかご自身でもチェックしてみてください。

以下は実際のお見積りをもとに作成した、栄区の解体費用の坪単価です。

神奈川県横浜市栄区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,525円/坪
(11,977/㎡)
25,000円~73,929円
(7,576円~22,403円/㎡)
鉄骨造 33,995円/坪
(10,302円/㎡)
32,239円~37,406円
(9,769円~11,335円/㎡)
RC造 -/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

神奈川県横浜市栄区で利用できる補助金制度

横浜市では地震の影響で倒壊の危険がある木造家屋を解体する場合、費用の一部を負担してもらえる場合があります。

対象の条件
・昭和56年(1981年)5月末以前に建てらた木造2階建て住宅
・事前調査もしくは事前相談を受けた結果、耐震性が低いと判断されている
補助金額
最大で20万円(課税世帯)、40万円(非課税世帯)

なお、申し込みには事前の申請手続きが必要です。その他、詳しい条件や申込み方法など以下のリンクからチェックしてみてください。

参考 住宅除却補助制度 横浜市住宅除却補助制度 横浜市

神奈川県横浜市栄区の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 70万円
総額 208万5,480円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 25,000 700,000円
養生費 80 700 56,000円
運び出し(15m) 1 400,000円
火災・燃えガラ片付けその他 1 320,000円
土間コンクリート撤去 1 80,000円
物置撤去 3 11,667 35,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
ブロック塀撤去 1 90,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 1,931,000円
消費税 154,480円
合計金額 2,085,480円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 137万8,000円
総額 275万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 49,214 1,378,000円
養生費 250 1,000 250,000円
運び出し、積込み手間割増 94 4,000 376,000円
物置撤去 4 20,000 80,000円
植木・植栽撤去 1 150,000円
土間コンクリート撤去 40 3,000 120,000円
ブロック塀撤去 10 4,000 40,000円
諸経費 156,000円
値引き 0円
小計 2,550,000円
消費税 204,000円
合計金額 2,754,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 134万4,000円
総額 192万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 39,529 1,344,000円
養生費 220 800 176,000円
駐車場撤去 1 箇所 15,000 15,000円
土間コンクリート撤去 30 2,500 75,000円
門扉撤去 1 30,000円
ブロック塀撤去 1 10,000円
浄化槽撤去 1 箇所 30,000 30,000円
室内残置物撤去 1 20,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,750,000円
消費税 175,000円
合計金額 1,925,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 152万円
総額 261万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 31,667 1,520,000円
養生費 294 800 235,200円
土間コンクリート撤去 33 4,939 163,000円
ブロック塀撤去 1 129,000円
植木・植栽撤去 24 8,000 192,000円
諸経費 270,000円
値引き -129,200円
小計 2,380,000円
消費税 238,000円
合計金額 2,618,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 171万3,600円
総額 275万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 35,700 1,713,600円
養生費 185 800 148,000円
植木・植栽撤去 1 250,000円
土間コンクリート撤去 62 2,500 155,000円
ブロック塀撤去 1 114,000円
外構撤去 12 4,500 54,000円
諸経費 65,400円
値引き 0円
小計 2,500,000円
消費税 250,000円
合計金額 2,750,000円

木造住宅28坪3階建て

建物の種類/構造 木造住宅3階建て
坪数 28坪
建物解体費用 85万6,494円
総額 163万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅3階建て 28 30,589 856,494円
養生費 1 150,000円
土間コンクリート撤去 7 4,137 28,960円
物置撤去 1 10,000 10,000円
ブロック塀撤去 6 2,000 12,000円
門扉撤去 2 5,000 10,000円
植木・植栽撤去 1 36,000 36,000円
室外残置物撤去 1 36,000 36,000円
室内残置物撤去 4 72,000 288,000円
諸経費 56,000円
値引き -1,635円
小計 1,481,819円
消費税 148,181円
合計金額 1,630,000円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 116万6,000円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 53,000 1,166,000円
養生費 217 800 173,600円
特殊車両 2 75,000 150,000円
アスベスト撤去 2 30,000 60,000円
土間コンクリート撤去 10 3,000 30,000円
庭石撤去 1 13,000 13,000円
植木・植栽撤去 1 8,000 8,000円
物置撤去 1 10,000円
室内残置物撤去 1 156,000円
諸経費 230,000円
値引き -96,600円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅21坪(火災)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 78万円
総額 165万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 21 37,143 780,000円
養生費 210 700 147,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
その他(燃え殻処分) 12 20,000 240,000円
諸経費 380,000円
値引き -67,000円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

木造住宅21坪(火災)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 86万1,000円
総額 159万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 21 41,000 861,000円
養生費 176 1,000 176,000円
植木・植栽撤去 5 13,000 65,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
その他(燃え殻処分) 2 60,000 120,000円
室外設備機器撤去 1 30,000円
諸経費 174,200円
値引き -26,200円
小計 1,450,000円
消費税 145,000円
合計金額 1,595,000円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 158万5,000円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 49,531 1,585,000円
養生費 203 1,200 243,600円
特殊車両 2 50,000 100,000円
アスベスト撤去 2 30,000 60,000円
土間コンクリート撤去 1 57,000円
庭石撤去 1 20,000円
フェンス撤去 1 10,000円
ブロック塀撤去 6 4,000 24,000円
門扉撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 16 8,000 128,000円
物置撤去 1 5,000円
諸経費 280,000円
値引き -132,600円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造住宅32坪(アスベスト)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(アスベスト)2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 104万9,380円
総額 194万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(アスベスト)2階建て 32 32,793 1,049,380円
養生費 1 150,000円
特殊車両 2 50,000 100,000円
物置撤去 1 10,000 10,000円
植木・植栽撤去 4 80,000 320,000円
土間コンクリート撤去 12 3,900 46,800円
門扉撤去 2 4,800 9,600円
ブロック塀撤去 8 2,100 16,800円
フェンス撤去 4 2,700 10,800円
諸経費 56,000円
値引き -5,743円
小計 1,763,637円
消費税 176,363円
合計金額 1,940,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 155万2,500円
総額 269万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 73,929 1,552,500円
養生費 180 800 144,000円
アスベスト撤去 46 2,500 115,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
室外設備機器撤去 1 100,000円
諸経費 458,500円
値引き 0円
小計 2,450,000円
消費税 245,000円
合計金額 2,695,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 84万4,560円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 40,217 844,560円
養生費 248 1,200 297,600円
小運搬 1 180,000円
アスベスト撤去 40 2,000 80,000円
諸経費 543,000円
値引き -45,160円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 117万5,000円
総額 214万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 35,606 1,175,000円
養生費 200 800 160,000円
駐車場撤去 1 15,000円
土間コンクリート撤去 26 2,500 65,000円
庭石撤去 8 4,500 36,000円
植木・植栽撤去 1 120,000円
室外設備機器撤去 26 4,000 104,000円
アスベスト撤去 80 2,000 160,000円
諸経費 115,000円
値引き 0円
小計 1,950,000円
消費税 195,000円
合計金額 2,145,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 93万4,000円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 28,303 934,000円
養生費 277 700 193,900円
植木・植栽撤去 14 12,000 168,000円
土間コンクリート撤去 20 1,500 30,000円
ブロック塀撤去 25 3,500 87,500円
駐車場撤去 1 15,000円
アスベスト撤去 152 2,000 304,000円
諸経費 223,840円
値引き -56,240円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 116万4,240円
総額 214万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 32,340 1,164,240円
養生費 1 150,000円
庭石撤去 3 63,333 190,000円
植木・植栽撤去 2 54,000 108,000円
ブロック塀撤去 12 2,267 27,200円
土間コンクリート撤去 35 3,958 138,520円
門扉撤去 10 5,820 58,200円
諸経費 112,000円
値引き -2,705円
小計 1,945,455円
消費税 194,545円
合計金額 2,140,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 124万2,500円
総額 203万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 34,514 1,242,500円
養生費 200 800 160,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
庭石撤去 1 120,000円
土間コンクリート撤去 30 2,500 75,000円
外構撤去 24 3,500 84,000円
諸経費 68,500円
値引き 0円
小計 1,850,000円
消費税 185,000円
合計金額 2,035,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 125万5,470円
総額 193万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 35,871 1,255,470円
養生費 139 770 107,030円
植木・植栽撤去 7 12,000 84,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
庭石撤去 1 100,000円
物置撤去 1 8,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
諸経費 135,000円
値引き -14,955円
小計 1,754,545円
消費税 175,455円
合計金額 1,930,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 114万4,640円
総額 170万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 32,704 1,144,640円
養生費 1 150,000円
物置撤去 1 10,000 10,000円
ブロック塀撤去 6 2,133 12,800円
門扉撤去 4 4,500 18,000円
土間コンクリート撤去 19 3,958 75,200円
植木・植栽撤去 1 80,000 80,000円
庭石撤去(サービス) 1 0
諸経費 56,000円
値引き -1,185円
小計 1,545,455円
消費税 154,545円
合計金額 1,700,000円

木造住宅2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 133万8,600円
総額 210万5,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 38,246 1,338,600円
養生費 226 650 146,900円
ブロック塀撤去 10 5,500 55,000円
土間コンクリート撤去 10 3,500 35,000円
植木・植栽撤去 10 12,000 120,000円
諸経費 224,000円
値引き -5,500円
小計 1,914,000円
消費税 191,400円
合計金額 2,105,400円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 154万2,750円
総額 243万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 70,125 1,542,750円
養生費 161 770 123,970円
小運搬 20 人工 20,000 400,000円
諸経費 150,000円
値引き -7,629円
小計 2,209,091円
消費税 220,909円
合計金額 2,430,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 143万4,904円
総額 261万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 29,894 1,434,904円
養生費 1 150,000円
ブロック塀撤去 1 172,400円
駐車場撤去 45 4,000 180,000円
土間コンクリート撤去 33 4,400 145,200円
植木・植栽撤去 3 80,000 240,000円
諸経費 56,000円
値引き -6,354円
小計 2,372,150円
消費税 237,850円
合計金額 2,610,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 152万1,000円
総額 222万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 39,000 1,521,000円
養生費 176 902 158,760円
特殊車両 2 60,000 120,000円
物置撤去 1 10,000 10,000円
室内残置物撤去 1 70,000 70,000円
諸経費 146,000円
値引き -336円
小計 2,025,424円
消費税 202,576円
合計金額 2,228,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 108万5,000円
総額 282万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 35,000 1,085,000円
養生費 259 700 181,300円
特殊車両 1 150,000円
土間コンクリート撤去 7 3,000 21,000円
植木・植栽撤去 4 40,000 160,000円
物置撤去 1 15,000円
フェンス撤去 1 60,000円
ブロック塀撤去 16 5,000 80,000円
残土撤去 40 14,000 560,000円
諸経費 256,000円
値引き -5,130円
小計 2,563,170円
消費税 256,830円
合計金額 2,820,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 106万7,850円
総額 153万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 50,850 1,067,850円
養生費 1 150,000円
植木・植栽撤去 1 54,000 54,000円
室外設備機器撤去 9 4,722 42,500円
諸経費 80,000円
値引き -3,785円
小計 1,390,565円
消費税 139,435円
合計金額 1,530,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 92万7,650円
総額 174万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 28,111 927,650円
養生費 1 150,000円
植木・植栽撤去 3 80,000 240,000円
駐車場撤去 1 65,000円
土間コンクリート撤去 1 39,600円
ブロック塀撤去 15 5,640 84,600円
諸経費 112,000円
値引き -8,358円
小計 1,610,492円
消費税 129,508円
合計金額 1,740,000円

木造住宅2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 129万6,000円
総額 210万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 36,000 1,296,000円
養生費 196 750 147,000円
植木・植栽撤去 3 30,000 90,000円
ブロック塀撤去 1 25,000 25,000円
庭石撤去 3 23,000 69,000円
ブロック塀撤去 5 4,000 20,000円
土間コンクリート撤去 22 5,386 118,500円
諸経費 144,000円
値引き -450円
小計 1,909,050円
消費税 190,950円
合計金額 2,100,000円

木造住宅20坪(火災)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 81万6,500円
総額 133万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 20 40,825 816,500円
養生費 250 900 225,000円
諸経費 172,000円
値引き -1,850円
小計 1,211,650円
消費税 121,350円
合計金額 1,333,000円

神奈川県横浜市栄区の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 119万7,000円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 32 37,406 1,197,000円
養生費 170 800 136,000円
アスベスト撤去 32 3,938 126,000円
その他(鳥小屋撤去) 1 箇所 50,000 50,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
土間コンクリート撤去 24 2,500 60,000円
ブロック塀撤去 16 3,500 56,000円
駐車場撤去 8 3,500 28,000円
諸経費 87,000円
値引き 0円
小計 1,800,000円
消費税 180,000円
合計金額 1,980,000円

軽量鉄骨住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 99万9,404円
総額 169万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 31 32,239 999,404円
養生費 1 250,000円
その他(鳥小屋) 10 4,860 48,600円
植木・植栽撤去 1 80,000 80,000円
土間コンクリート撤去 11 4,000 44,000円
ブロック塀撤去 11 5,955 65,500円
諸経費 56,000円
値引き -7,140円
小計 1,536,364円
消費税 153,636円
合計金額 1,690,000円

軽量鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 87万3,180円
総額 285万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 27 32,340 873,180円
養生費 1 150,000
その他(特殊整地) 80 4,950 396,000円
ブロック塀撤去 48 4,675 224,400円
植木・植栽撤去 3 80,000 240,000円
物置撤去 1 10,000 10,000円
土間コンクリート撤去 20 5,536 110,720円
土間コンクリート撤去 20 6,860 137,200円
室内残置物撤去 17 20,000 340,000円
諸経費 112,000円
値引き -2,850円
小計 2,590,650円
消費税 259,350円
合計金額 2,850,000円

まとめ

この記事では横浜市栄区の解体費用相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しくご紹介しました。解体費用の内訳や坪単価、その他の項目についてもお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でお見積りを取る際は、またこの記事を参考にしてみてください。

ちなみに、当協会では解体工事が初めての方でも安心してお見積りが取れるように、厳しい基準をクリアした優良な業者さんを無料でご紹介する「解体無料見積ガイド」を運営しております。地域専任のスタッフがご状況に合わせてぴったりの業者さんをご紹介しますので「業者選びが不安だ」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
登録している解体業者は全国1,000社以上、14社に1社の厳正な審査基準を通過した業者のみです。
費用を抑えて中間マージンが一切入らない見積もりを取得されたい方は、ぜひご利用ください。

解体業者とのやりとりを
すべて代行します

解体工事をぐっと安く無料で6社見積比較!

電話で相談する

0120-978-952

お電話の受付時間 8~20時(土日祝も対応)

私たちのこれまでの経験を
少しずつ書きためました。
以下メニューもぜひご覧ください

見積依頼・資料請求・ご相談

見積依頼・資料請求・ご相談