神奈川県横浜市瀬谷区の解体費用相場

本記事では、神奈川県横浜市瀬谷区の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、神奈川県の業者はそのうち111社あります。

瀬谷区で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

神奈川県横浜市瀬谷区の解体費用相場

瀬谷区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、瀬谷区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万190円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

神奈川県横浜市瀬谷区の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建て

木造住宅22坪2階建て

木造住宅24坪2階建て

神奈川県横浜市瀬谷区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨店舗139坪2階建て

鉄骨店舗107坪2階建て

神奈川県横浜市瀬谷区の解体工事に関する補助金制度

瀬谷区を含む横浜市では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

瀬谷区の住宅の除却に関する補助金制度

横浜市では、木造住宅の除却にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは、昭和56年5月31日以前に建てられており、かつ耐震性が不足している木造住宅です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「住宅除却補助制度」をご確認ください。

瀬谷区のブロック塀等の除却に関する補助金制度

横浜市では、ブロック塀等の除却および新たな軽量フェンス等の設置にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は30万円です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「ブロック塀等改善事業」をご確認ください。

瀬谷区のアスベストの対策に関する補助金制度

横浜市では、アスベストの対策にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは「含有調査」および「除却または封じ込め」です。

支給金額や申請条件などの詳細は、横浜市のホームページ「横浜市民間建築物吹付けアスベスト対策事業のご案内」をご確認ください。

まとめ

本記事では、瀬谷区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、解体業者によっても差が出ることがあります。正確な解体費用について知るためには、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

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• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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