宮城県大崎市の解体費用相場



解体工事は、普段から馴染みがないため、どのくらい費用がかかるのか想像できませんよね。 解体費用は、インターネットで相場を調べられたとしても、お家それぞれの状況によって金額は変わるため、あまり参考にはなりません。 この記事では、宮城県大崎市における解体工事の坪単価相場と、実際に行われた解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。 ぜひ、今後の計画にお役立てください。

宮城県大崎市の解体費用相場

まず、大崎市で実際に行われた解体事例から、木造住宅の平均坪単価をご紹介します。 解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる一坪あたりの単価です。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	23,362円/坪	13,000～41,571円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県大崎市 木造解体工事の見積り例

次に、大崎市内で実際に行われた解体工事の見積り事例を、坪数別にご紹介します。 先程ご紹介した本体工事費以外にも、付帯工事としてかかる費用があります。 どんな項目がどのくらい費用がかかるのかを見ていきましょう。 25件のデータがあるので、ご自身が解体する建物と近い坪数をぜひ参考に見てみてください。

木造住宅40坪 1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	40坪
建物解体費用	110万0,000円
総額	145万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	40	坪	27,500	1,100,000
植木・植栽撤去	1	式		350,000
ブロック塀撤去	1	式		50,000
諸経費				0円
値引き				-150,000円
小計				1,350,000円
消費税				108,000円
合計金額				1,458,000円

木造住宅45坪 1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	45坪
建物解体費用	110万8,500円
総額	194万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	45	坪	24,633	1,108,500
養生費	101	㎡	1,000	101,000
物置撤去	4	坪	20,000	80,000
植木・植栽撤去	1	式		370,000
犬走り撤去	12	㎡	2,500	28,750
ブロック塀撤去	20	㎡	3,500	70,560
諸経費				40,000円
値引き				-662円
小計				1,798,148円
消費税				143,852円
合計金額				1,942,000円

室内残置物は自分で処理できる

ここで、建物の条件が同じである木造倉庫7坪の見積りデータ2件に着目してみましょう。 同じ坪数であるにもかかわらず、室内残置物の金額は75,000円と200,000円となっており、125,000円も金額に差があります。 坪数が同じなのに金額が異なる要因として考えられるのは、室内残置物の量の違いです。 ちなみに、室内残置物とは建物の中にある家庭ごみ、家具や家電のことを指します。 室内残置物の量が多ければ多いほど、処分の手間が増えるため、解体の付帯工事としてかかる金額が増えてしまいます。 そのため、できるだけ自分で処理して費用を抑えることをおすすめします。 また、大崎市では、家電リサイクル6品目を指定引取場所に直接搬入すれば、自治体がリサイクルとして処理してもらえるようです。

手順	内容
1	品目、製造メーカー、サイズを確認の上、郵便局でリサイクル券を購入する。
2	指定引取所へ直接搬入する。

参照元：家電リサイクル6品目の出し方｜大崎市ウェブサイト

なお、一般財団法人家電製品協会では、品目とメーカーを選択するだけでリサイクル料金が確認できるページを設置しています。 自分で処理する際の金額がおおよそ把握できるため、業者との比較ができます。下記の参考リンクから確認してみてください。

参考 品目別メーカー別リサイクル料金表 | これで解決家電リサイクル | 一般財団法人家電製品協会品目別メーカー別リサイクル料金表 | これで解決家電リサイクル | 一般財団法人家電製品協会

宮城県大崎市 内装解体工事の見積り例

宮城県大崎市で実際に行われた内装解体工事の見積りデータをご紹介します。

木造内装 1階建て

建物の種類/構造	木造内装1階建て
坪数	1式
建物解体費用	136万0,100円
総額	146万8,908円

品名	数量	単位	単価	金額
木造内装1階建て	1	式	1,360,100	1,360,100
養生費	0	㎡		0
諸経費				0円
値引き				0円
小計				1,360,100円
消費税				108,808円
合計金額				1,468,908円

宮城県大崎市で利用できる補助金制度

大崎市では、昭和56年5月31日以前に建築された建物を解体する際に、かかった費用を補助する制度を設けています。 補助金は工事費用の2分の1となっていますが、補助限度額は50万円です。

他にも細かな条件がありますので、対象になるかどうかは、大崎市公式ウェブサイトで確認してみてください。

参考 大崎市危険空家等除却費補助金 - 大崎市ウェブサイト Osaki City Official Website大崎市ウェブサイト Osaki City Official Website

まとめ

宮城県大崎市の解体工事の見積り事例をご覧いただき、一通り費用について把握できたかと思います。 次は、実際に解体業者さんから見積りをとってみましょう。 地域の坪単価の相場は分かっていても、付帯工事の金額は業者によって様々なので相見積りを取ることをおすすめします。 複数の業者をじっくり見比べて、自分に合った業者を選択すると良いでしょう。 しかし、どの解体業者も優良とは限らないため、1番金額が安いからという理由で業者を選ぶのは止めた方が良いです。 優良業者を見つける自身が無い方は、私たちあんしん解体業者認定協会が運営している解体無料見積ガイドをご利用ください。審査基準をクリアした優良業者の中から最大6社まで相見積ができます。 また、見積り後にキャンセルする場合、業者への連絡は当協会が代行しますので、ご安心ください。