宮城県仙台市宮城野区の解体業者で
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本記事では、当協会が保有する解体工事データをもとに宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場をご紹介します。
なお、当協会「あんしん解体業者認定協会」に所属中の優良業者は全国に1,000社ほどあり、宮城県の解体業者は20社です
宮城県仙台市宮城野区で解体工事をお考えの方は、本記事を解体工事前の情報収集にお役立てください。
仙台市宮城野区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
宮城県仙台市宮城野区 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 30,649円/坪 (9,288円/㎡) |
23,760円~45,500円 (7,200円~13,788円/㎡) |
鉄骨造 | 28,423円/坪 (9,396円/㎡) |
7,938円~81,609円 (2,624円~26,978円/㎡) |
RC造 | 46,587円/坪 (14,117円/㎡) |
41,884円~51,406円 (12,692円~15,578円/㎡) |
内装解体 | 147,473円/坪 (44,689円/㎡) |
147,473円~147,473円 (44,689円~44,689円/㎡) |
プレハブ解体 | 16,324円/坪 (5,396円/㎡) |
14,318円~20,000円 (4,733円~6,612円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、仙台市宮城野区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は91万9,470円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 949円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 28,833円/式 |
土間コンクリート処分 | 1,604円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 5,071円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 2,611円/㎡~ |
物置撤去処分 | 19,552円/棟~ |
庭石撤去 | 7,630円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 120,000円/式~ |
フェンス撤去 | 1,633円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 36,382円/式~ |
アスベスト撤去 | 17,500円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 47,842円/基~ |
室内残置物撤去 | 12,634円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
---|---|
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 45坪 |
建物解体費用 | 133万2,000円 |
総額 | 183万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅45坪2階建て | 45 | 坪 | 29,600 | 1,332,000円 |
養生費 | 180 | ㎡ | 800 | 144,000円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 150,000円 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -36,000円 | |||
小計 | 1,700,000円 | |||
消費税 | 136,000円 | |||
合計金額 | 1,836,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 32坪 |
建物解体費用 | 111万1,735円 |
総額 | 211万6,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅32坪2階建て | 32 | 坪 | 34,742 | 1,111,735円 |
養生費 | 130 | ㎡ | 1,396 | 181,440円 |
植木・植栽撤去 | 16 | ㎥ | 8,000 | 128,000円 |
駐車場撤去 | 16 | ㎡ | 5,100 | 81,600円 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 100,000円 | |
庭石撤去 | 8 | t | 12,000 | 96,000円 |
諸経費 | 270,000円 | |||
値引き | -8,775円 | |||
小計 | 1,960,000円 | |||
消費税 | 156,800円 | |||
合計金額 | 2,116,800円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 45坪 |
建物解体費用 | 124万6,336円 |
総額 | 246万2,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅45坪2階建て | 45 | 坪 | 27,696 | 1,246,336円 |
養生費 | 198 | ㎡ | 1,250 | 247,500円 |
駐車場撤去 | 10 | ㎡ | 2,160 | 21,600円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 3,000円 | |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 26,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 129,590円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 210,900円 | |
諸経費 | 395,074円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,280,000円 | |||
消費税 | 182,400円 | |||
合計金額 | 2,462,400円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 29坪 |
建物解体費用 | 84万1,000円 |
総額 | 132万3,950円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅29坪2階建て | 29 | 坪 | 29,000 | 841,000円 |
養生費 | 194 | ㎡ | 798 | 154,880円 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
室内残置物撤去 | 3 | 台 | 50,000 | 150,000円 |
諸経費 | 30,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,225,880円 | |||
消費税 | 98,070円 | |||
合計金額 | 1,323,950円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅兼アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 139万4,100円 |
総額 | 158万6,412円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅兼アパート46坪2階建て | 46 | 坪 | 30,307 | 1,394,100円 |
養生費 | 156 | ㎡ | 800 | 124,800円 |
室内残置物撤去 | 5 | 台 | 40,000 | 200,000円 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -250,000円 | |||
小計 | 1,468,900円 | |||
消費税 | 117,512円 | |||
合計金額 | 1,586,412円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 44坪 |
建物解体費用 | 141万5,100円 |
総額 | 279万7,200円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅44坪2階建て | 44 | 坪 | 32,161 | 1,415,100円 |
木造アパート15坪2階建て | 15 | 坪 | 26,376 | 395,638円 |
養生費 | 65 | ㎡ | 1,246 | 81,000円 |
植木・植栽撤去 | 8 | 株 | 3,988 | 31,900円 |
ブロック塀撤去 | 23 | ㎡ | 1,862 | 42,822円 |
諸経費 | 623,540円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,590,000円 | |||
消費税 | 207,200円 | |||
合計金額 | 2,797,200円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 114万8,000円 |
総額 | 242万8,920円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅33坪2階建て | 33 | 坪 | 34,788 | 1,148,000円 |
木造アパート11坪2階建て | 11 | 坪 | 34,091 | 375,000円 |
養生費 | 226 | ㎡ | 1,000 | 226,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 60,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
諸経費 | 310,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,249,000円 | |||
消費税 | 179,920円 | |||
合計金額 | 2,428,920円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 43坪 |
建物解体費用 | 114万7,500円 |
総額 | 124万1,892円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅43坪2階建て | 43 | 坪 | 26,686 | 1,147,500円 |
養生費 | 178 | ㎡ | 800 | 142,400円 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -140,000円 | |||
小計 | 1,149,900円 | |||
消費税 | 91,992円 | |||
合計金額 | 1,241,892円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 41坪 |
建物解体費用 | 107万553円 |
総額 | 170万6,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅41坪2階建て | 41 | 坪 | 26,111 | 1,070,553円 |
養生費 | 178 | ㎡ | 1,652 | 294,030円 |
諸経費 | 225,558円 | |||
値引き | -10,141円 | |||
小計 | 1,580,000円 | |||
消費税 | 126,400円 | |||
合計金額 | 1,706,400円 |
建物の種類/構造 | 木造店舗兼住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 78万円 |
総額 | 80万1,360円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造店舗兼住宅30坪2階建て | 30 | 坪 | 26,000 | 780,000円 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -38,000円 | |||
小計 | 742,000円 | |||
消費税 | 59,360円 | |||
合計金額 | 801,360円 |
建物の種類/構造 | RC住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 139万4,100円 |
総額 | 209万4,070円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
RC住宅30坪2階建て | 30 | 坪 | 46,470 | 1,394,100円 |
養生費 | 192 | ㎡ | 1,400 | 268,800円 |
門扉・門柱撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 8,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 16 | ㎡ | 2,800 | 44,800円 |
ブロック塀撤去 | 5 | ㎡ | 3,600 | 18,000円 |
諸経費 | 160,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,903,700円 | |||
消費税 | 190,370円 | |||
合計金額 | 2,094,070円 |
建物の種類/構造 | RC住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 35坪 |
建物解体費用 | 146万5,950円 |
総額 | 251万9,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
RC住宅35坪2階建て | 35 | 坪 | 41,884 | 1,465,950円 |
養生費 | 137 | ㎡ | 1,548 | 212,040円 |
手壊し | 116 | ㎡ | 1,344 | 155,925円 |
ブロック塀撤去 | 7 | m | 1,744 | 12,210円 |
土間コンクリート撤去 | 20 | ㎡ | 606 | 12,120円 |
門扉・門柱撤去 | 1 | 式 | 4,500円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 42,000 | 42,000円 |
アスベスト撤去 | 1 | 車 | 38,400 | 38,400円 |
有価物買取 | 7 | t | -12,343 | -86,400円 |
諸経費 | 433,255円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,290,000円 | |||
消費税 | 229,000円 | |||
合計金額 | 2,519,000円 |
建物の種類/構造 | RC住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 154万2,186円 |
総額 | 302万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
RC住宅30坪2階建て | 30 | 坪 | 51,406 | 1,542,186円 |
養生費 | 1 | 式 | 477,500円 | |
ブロック塀撤去 | 44 | ㎡ | 1,186 | 52,200円 |
土間コンクリート撤去 | 18 | ㎡ | 1,300 | 23,400円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 5,000円 | |
有価物買取 | 4 | t | -14,000 | -56,000円 |
諸経費 | 739,671円 | |||
値引き | -33,957円 | |||
小計 | 2,750,000円 | |||
消費税 | 275,000円 | |||
合計金額 | 3,025,000円 |
建物の種類/構造 | 内装解体事務所1階建て |
---|---|
坪数 | 2坪 |
建物解体費用 | 29万4,946円 |
総額 | 38万9,600円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
内装解体事務所2坪1階建て | 2 | 坪 | 147,473 | 294,946円 |
養生費 | 1 | 式 | 40,000円 | |
諸経費 | 33,494円 | |||
値引き | -8,440円 | |||
小計 | 360,000円 | |||
消費税 | 29,600円 | |||
合計金額 | 389,600円 |
宮城野区を含む仙台市には、いくつかの解体工事に関する補助金制度があります。
下記でご紹介しますので、ぜひチェックしてみてください。
仙台市では、公道等に面した危険な補強コンクリートブロック造、石造、れんが造、その他の組積造による塀及び門柱の除去を行う際の費用を支給しています。
支給金額は、塀及び門柱が小学校から約500メートル以内の「スクールゾーン」の中にあるなら最大18万7,000円、スクールゾーンの外にあるなら最大15万円です。
詳細は、下記「仙台市のホームページ」でお確かめください。
参考 仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業について仙台市仙台市では、建築年次が昭和56年5月31日以前の戸建木造住宅を対象に耐震診断費を支給しています。
本制度に申し込んだ場合の申請者の自己負担額は、14,850円~17,600円(税込・税率10%)です。
診断の結果等により自己負担額は異なりますので、ご注意ください。
詳しい内容は、下記「仙台市のホームページ」で確認できます。
参考 戸建木造住宅耐震診断仙台市仙台市では、耐震診断の結果「耐震改修工事が必要」と判断された住宅の所有者に対し耐震改修工事費を補助しています。
補助金額は、対象工事費(125万円(税抜)まで)×4/5で100万円以内です。
しかし、耐震改修工事以外の工事費が10万円以上の工事を行う場合は補助金額に最大10万円加算されます。
詳しい内容は、下記「仙台市のホームページ」をご確認ください。
参考 戸建木造住宅耐震改修工事仙台市本記事では、宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場ついてご紹介しました。
しかし、ご紹介したとおり解体工事には金額差があります。
金額は住宅の大きさや立地条件だけでなく、解体業者によっても異なるため費用を抑えるには業者選びが需要です。
できるだけ複数の業者を比較・検討しましょう。
なお、当協会の「解体無料見積ガイド」では仙台市宮城野区にある解体業者を最大6社ご紹介しています。
複数の業者を比較・検討してから解体業者を選定したい方は、ぜひご利用ください。