宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場



本記事では、当協会が保有する解体工事データをもとに宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場をご紹介します。
なお、当協会「あんしん解体業者認定協会」に所属中の優良業者は全国に1,000社ほどあり、宮城県の解体業者は20社です

宮城県仙台市宮城野区で解体工事をお考えの方は、本記事を解体工事前の情報収集にお役立てください。

宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場

仙台市宮城野区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

宮城県仙台市宮城野区	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	30,649円/坪 （9,288円/㎡）	23,760円~45,500円 （7,200円~13,788円/㎡）
鉄骨造	28,423円/坪 （9,396円/㎡）	7,938円~81,609円 （2,624円~26,978円/㎡）
RC造	46,587円/坪 （14,117円/㎡）	41,884円~51,406円 （12,692円~15,578円/㎡）
内装解体	147,473円/坪 （44,689円/㎡）	147,473円~147,473円 （44,689円~44,689円/㎡）
プレハブ解体	16,324円/坪 （5,396円/㎡）	14,318円~20,000円 （4,733円~6,612円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、仙台市宮城野区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は91万9,470円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	949円/㎡～
井戸解体埋戻し	28,833円/式
土間コンクリート処分	1,604円/㎡～
樹木撤去処分	5,071円/㎥～
ブロック撤去処分	2,611円/㎡～
物置撤去処分	19,552円/棟～
庭石撤去	7,630円/㎥～
太陽光パネル撤去	120,000円/式～
フェンス撤去	1,633円/m～
門扉・門柱撤去	36,382円/式～
アスベスト撤去	17,500円/㎥～
浄化槽撤去	47,842円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

宮城県仙台市宮城野区の木造解体工事の見積り例

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	45坪
建物解体費用	133万2,000円
総額	183万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅45坪2階建て	45	坪	29,600	1,332,000円
養生費	180	㎡	800	144,000円
物置撤去	1	式		15,000円
ブロック塀撤去	1	式		15,000円
駐車場撤去	1	式		20,000円
植木・植栽撤去	1	式		150,000円
諸経費				60,000円
値引き				-36,000円
小計				1,700,000円
消費税				136,000円
合計金額				1,836,000円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	111万1,735円
総額	211万6,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅32坪2階建て	32	坪	34,742	1,111,735円
養生費	130	㎡	1,396	181,440円
植木・植栽撤去	16	㎥	8,000	128,000円
駐車場撤去	16	㎡	5,100	81,600円
ブロック塀撤去	1	式		100,000円
庭石撤去	8	t	12,000	96,000円
諸経費				270,000円
値引き				-8,775円
小計				1,960,000円
消費税				156,800円
合計金額				2,116,800円

宮城県仙台市宮城野区のRC造解体工事の見積り例

RC住宅30坪2階建て

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	139万4,100円
総額	209万4,070円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅30坪2階建て	30	坪	46,470	1,394,100円
養生費	192	㎡	1,400	268,800円
門扉・門柱撤去	1	式		10,000円
駐車場撤去	1	式		8,000円
土間コンクリート撤去	16	㎡	2,800	44,800円
ブロック塀撤去	5	㎡	3,600	18,000円
諸経費				160,000円
値引き				0円
小計				1,903,700円
消費税				190,370円
合計金額				2,094,070円

RC住宅35坪2階建て

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	146万5,950円
総額	251万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅35坪2階建て	35	坪	41,884	1,465,950円
養生費	137	㎡	1,548	212,040円
手壊し	116	㎡	1,344	155,925円
ブロック塀撤去	7	m	1,744	12,210円
土間コンクリート撤去	20	㎡	606	12,120円
門扉・門柱撤去	1	式		4,500円
室内残置物撤去	1	台	42,000	42,000円
アスベスト撤去	1	車	38,400	38,400円
有価物買取	7	t	-12,343	-86,400円
諸経費				433,255円
値引き				0円
小計				2,290,000円
消費税				229,000円
合計金額				2,519,000円

宮城県仙台市宮城野区の内装解体工事の見積り例

内装解体事務所2坪1階建て

建物の種類/構造	内装解体事務所1階建て
坪数	2坪
建物解体費用	29万4,946円
総額	38万9,600円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体事務所2坪1階建て	2	坪	147,473	294,946円
養生費	1	式		40,000円
諸経費				33,494円
値引き				-8,440円
小計				360,000円
消費税				29,600円
合計金額				389,600円

宮城県仙台市宮城野区の解体工事に関する補助金制度

宮城野区を含む仙台市には、いくつかの解体工事に関する補助金制度があります。
下記でご紹介しますので、ぜひチェックしてみてください。

危険なブロック塀の除去に関する補助金

仙台市では、公道等に面した危険な補強コンクリートブロック造、石造、れんが造、その他の組積造による塀及び門柱の除去を行う際の費用を支給しています。
支給金額は、塀及び門柱が小学校から約500メートル以内の「スクールゾーン」の中にあるなら最大18万7,000円、スクールゾーンの外にあるなら最大15万円です。

詳細は、下記「仙台市のホームページ」でお確かめください。

参考 仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業について仙台市

戸建木造住宅の耐震診断に関する補助金

仙台市では、建築年次が昭和56年5月31日以前の戸建木造住宅を対象に耐震診断費を支給しています。
本制度に申し込んだ場合の申請者の自己負担額は、14,850円～17,600円（税込・税率10％）です。
診断の結果等により自己負担額は異なりますので、ご注意ください。

詳しい内容は、下記「仙台市のホームページ」で確認できます。

参考 戸建木造住宅耐震診断仙台市

戸建木造住宅の耐震改修工事に関する補助金

仙台市では、耐震診断の結果「耐震改修工事が必要」と判断された住宅の所有者に対し耐震改修工事費を補助しています。

補助金額は、対象工事費（125万円（税抜）まで）×4/5で100万円以内です。
しかし、耐震改修工事以外の工事費が10万円以上の工事を行う場合は補助金額に最大10万円加算されます。

詳しい内容は、下記「仙台市のホームページ」をご確認ください。

参考 戸建木造住宅耐震改修工事仙台市

まとめ

本記事では、宮城県仙台市宮城野区の解体費用相場ついてご紹介しました。
しかし、ご紹介したとおり解体工事には金額差があります。
金額は住宅の大きさや立地条件だけでなく、解体業者によっても異なるため費用を抑えるには業者選びが需要です。
できるだけ複数の業者を比較・検討しましょう。

なお、当協会の「解体無料見積ガイド」では仙台市宮城野区にある解体業者を最大6社ご紹介しています。
複数の業者を比較・検討してから解体業者を選定したい方は、ぜひご利用ください。