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宮城県仙台市太白区の解体費用相場



本記事では、宮城県仙台市太白区の解体費用相場や実際の見積り例をご紹介します。
なお、掲載している解体費用に関する情報は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)に所属している宮城県の解体業者20社の工事実績が元になっています。

宮城県仙台市太白区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事前の情報収集にお役立てください。

宮城県仙台市太白区の解体費用相場

仙台市太白区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

宮城県仙台市太白区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,757円/坪
(8,411円/㎡)
2,000円~49,718円
(606円~15,066円/㎡)
鉄骨造 31,560円/坪
(9,547円/㎡)
28,796円~36,562円
(8,726円~11,079円/㎡)
RC造 41,775円/坪
(12,653円/㎡)
35,574円~46,166円
(10,780円~13,990円/㎡)
内装解体 147,473円/坪
(44,689円/㎡)
147,473円~147,473円
(44,689円~44,689円/㎡)
プレハブ解体 16,324円/坪
(4,947円/㎡)
14,318円~20,000円
(4,339円~6,061円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、仙台市太白区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は83万2,710円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 949円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,833円/式
土間コンクリート処分 1,604円/㎡~
樹木撤去処分 5,071円/㎥~
ブロック撤去処分 2,611円/㎡~
物置撤去処分 19,552円/棟~
庭石撤去 7,630円/㎥~
太陽光パネル撤去 120,000円/式~
フェンス撤去 1,633円/m~
門扉・門柱撤去 36,382円/式~
アスベスト撤去 17,500円/㎥~
浄化槽撤去 47,842円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

宮城県仙台市太白区の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 77万5,333円
総額 157万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 22,152 775,333円
養生費 185 1,528 282,591円
駐車場撤去 32 333 10,659円
植木・植栽撤去 1 11,000円
ブロック塀撤去 1 117,915円
物置撤去 1 3,500円
諸経費 259,002円
値引き 0円
小計 1,460,000円
消費税 116,800円
合計金額 1,576,800円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 102万800円
総額 156万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 29,166 1,020,800円
養生費 216 850 183,600円
ブロック塀撤去 1 180,000円
物置撤去 1 20,000円
諸経費 50,000円
値引き -4,400円
小計 1,450,000円
消費税 116,000円
合計金額 1,566,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 108万3,492円
総額 199万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 30,957 1,083,492円
養生費 198 1,498 296,565円
植木・植栽撤去 1 10,000 10,000円
物置撤去 1 5,000 5,000円
ブロック塀撤去 6 38,000 228,000円
諸経費 230,000円
値引き -3,057円
小計 1,850,000円
消費税 148,000円
合計金額 1,998,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 72万2,687円
総額 138万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪2階建て 18 40,149 722,687円
養生費 152 1,600 243,200円
植木・植栽撤去 1 7,600円
その他 1 55,644円
諸経費 250,869円
値引き 0円
小計 1,280,000円
消費税 102,400円
合計金額 1,382,400円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 109万980円
総額 180万9,626円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 28,710 1,090,980円
養生費 164 850 139,400円
物置撤去 2 60,000 120,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
土間コンクリート撤去 1 100,000円
駐車場施工(砕石敷き) 142 600 85,200円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,675,580円
消費税 134,046円
合計金額 1,809,626円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 131万6,000円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47 28,000 1,316,000円
養生費 159 700 111,300円
土間 1 50,000円
駐車場 1 35,000円
門扉・門柱撤去 1 200,000円
樹木 10 10,000 100,000円
諸経費 70,000円
値引き -82,300円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

木造住宅44坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 102万6,796円
総額 212万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅44坪2階建て 44 23,336 1,026,796円
養生費 166 1,550 257,300円
ブロック塀 94 863 81,090円
残置物 4 31,500 126,000円
家電 5 6,800 34,000円
樹木 28 6,014 168,400円
諸経費 276,414円
値引き 0円
小計 1,970,000円
消費税 157,600円
合計金額 2,127,600円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 105万8,520円
総額 154万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅32坪2階建て 32 33,079 1,058,520円
養生費 61 992 60,500円
整地 50 800 40,000円
庭石 11 3,564 39,200円
樹木 12 4,500 54,000円
諸経費 189,000円
値引き -11,220円
小計 1,430,000円
消費税 114,400円
合計金額 1,544,400円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 64万7,606円
総額 156万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅31坪2階建て 31 20,891 647,606円
養生費 164 1,602 262,720円
ブロック塀 36 m 570 20,510円
樹木 29 2,145 62,200円
庭石 4 t 4,219 16,875円
コンクリ叩き 12 605 7,260円
残置物 6 30,500 183,000円
家電 3 7,800 23,400円
諸経費 226,429円
値引き 0円
小計 1,450,000円
消費税 116,000円
合計金額 1,566,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 101万9,205円
総額 145万3,253円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 29,120 1,019,205円
養生費 152 700 106,400円
樹木、庭石、ブロック塀 1 150,000円
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,345,605円
消費税 107,648円
合計金額 1,453,253円

宮城県仙台市太白区の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 135万2,800円
総額 178万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅37坪2階建て 37 36,562 1,352,800円
養生費 71 1,200 85,200円
植木・植栽撤去 4 30,000 120,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
物置撤去 1 15,000円
駐車場撤去 1 20,000円
室内残置物撤去 1 30,000 30,000円
諸経費 60,000円
値引き -63,000円
小計 1,650,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,782,000円

軽量鉄骨住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 106万5,456円
総額 169万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅37坪2階建て 37 28,796 1,065,456円
養生費 1 100,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
浄化槽・便槽撤去 1 60,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
諸経費 203,545円
値引き -9,001円
小計 1,570,000円
消費税 125,600円
合計金額 1,695,600円

軽量鉄骨住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 108万4,866円
総額 257万400円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅37坪2階建て 37 29,321 1,084,866円
養生費 73 1,357 99,090円
物置撤去 1 8,000円
フェンス撤去 47 m 446 20,970円
植木・植栽撤去 32 7,391 236,500円
室外設備機器撤去 1 593,600円
諸経費 344,178円
値引き -7,204円
小計 2,380,000円
消費税 190,400円
合計金額 2,570,400円

宮城県仙台市太白区のRC造解体工事の見積り例

RC住宅(火災)53坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅(火災)2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 231万円
総額 249万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅(火災)53坪2階建て 53 43,585 2,310,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,310,000円
消費税 184,800円
合計金額 2,494,800円

RC住宅(火災)53坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅(火災)2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 188万5,440円
総額 294万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅(火災)53坪2階建て 53 35,574 1,885,440円
養生費 1 397,725円
駐車場撤去 1 46,080円
被災車両搬出処分 1 50,000円
室外設備機器撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 5 3,300 16,500円
諸経費 352,145円
値引き -27,890円
小計 2,730,000円
消費税 218,400円
合計金額 2,948,400円

RC住宅(火災)53坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅(火災)2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 244万6,800円
総額 280万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅(火災)53坪2階建て 53 46,166 2,446,800円
養生費 185 800 148,000円
土間コンクリート撤去 1 85,000円
普通乗用車 1 30,000 30,000円
諸経費 60,000円
値引き -191,384円
小計 2,578,416円
消費税 221,584円
合計金額 2,800,000円

宮城県仙台市太白区の解体工事に関する補助金制度

太白区を含む仙台市には、解体工事に関する補助金制度があります。
補助金を利用することで解体費用を抑えることができますので、ぜひ内容を確認してみてください。

危険なブロック塀の除去に関する補助金

仙台市では、危険なブロック塀の除去を行う際に補助金を交付しています。
補助金額は、危険なブロック塀がある場所により異なります。
小学校から約500メートル以内の「スクールゾーン」の中にある場合は最大18万7,000円、スクールゾーンの外にある場合は最大15万円です。

詳しくは、下記「仙台市のホームページ」でお確かめください。

参考 仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業について仙台市

戸建木造住宅の耐震診断に関する補助金

仙台市では、昭和56年5月31日以前に建てられた戸建木造住宅に対し、低料金で耐震診断を実施しています。 申請者の自己負担額は、耐震診断の結果等により異なりますが、およそ14,850円~17,600円(税込・税率10%)です。

申請要件等の詳細は、下記「仙台市のホームページ」で確認できます。

参考 戸建木造住宅耐震診断仙台市

戸建木造住宅の耐震改修工事に関する補助金

仙台市では、耐震診断の結果「耐震改修工事が必要」と判断された住宅の所有者に対し、耐震改修工事費を交付しています。

補助金額は、上限100万円かつ対象工事費(125万円(税抜)まで)×4/5です。
また、10万円以上の耐震改修工事以外の工事行う際は補助金額に最大10万円加算されます。

申請条件等は、下記「仙台市のホームページ」をご確認ください。

参考 戸建木造住宅耐震改修工事仙台市

まとめ

本記事では、宮城県仙台市太白区の「解体費用相場」や「解体工事の補助金制度」についてご紹介しました。
しかし、解体費用は条件が同じでも解体業者により金額差があります。
そのため解体費用を節約したい方は、なるべく複数の業者から見積書をもらいましょう。

当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、仙台市太白区にある解体業者を最低2社~最大6社ご紹介しています。
また、併せて解体工事の補助金申請サポートも無料で実施していますので、ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

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登録している解体業者は全国1,000社以上、14社に1社の厳正な審査基準を通過した業者のみです。
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