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長野県北佐久郡軽井沢町の解体費用相場



当記事では、長野県北佐久郡軽井沢町の解体費用相場(坪単価・見積り例)をご紹介します。
今回掲載している相場情報はすべて、軽井沢町内で当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通して行われた実際の工事のデータを元にしています。
また、全国に約1,000社ある当協会認定解体業者のうち、長野県には21社の業者が存在しています。

軽井沢町でこれから解体工事を行う際の参考にしてみてください。

長野県北佐久郡の解体費用相場

北佐久郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

長野県北佐久郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 35,828円/坪
(10,856円/㎡)
28,158円~46,236円
(8,532円~14,010円/㎡)
鉄骨造 36,217円/坪
(10,975円/㎡)
21,913円~43,333円
(6,640円~13,131円/㎡)
RC造 59,091円/坪
(17,906円/㎡)
59,091円~59,091円
(17,906円~17,906円/㎡)
内装解体 57,126円/坪
(17,311円/㎡)
36,726円~77,525円
(11,129円~23,492円/㎡)
プレハブ解体 24,000円/坪
(7,273円/㎡)
24,000円~24,000円
(7,273円~7,273円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、北佐久郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は107万4,840円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 25,000円/式
土間コンクリート処分 1,801円/㎡~
樹木撤去処分 10,940円/㎥~
ブロック撤去処分 3,107円/㎡~
物置撤去処分 41,580円/棟~
庭石撤去 8,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 13,467円/㎥~
浄化槽撤去 89,091円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

長野県北佐久郡軽井沢町の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 78万8,424円
総額 122万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 28,158 788,424円
養生費 92 598 55,032円
物置撤去 1 12,000 12,000円
植木・植栽撤去 1 145,000円
諸経費 139,000円
値引き -10,612円
小計 1,128,844円
消費税 91,156円
合計金額 1,220,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 78万8,424円
総額 119万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 28,158 788,424円
養生費 92 598 55,032円
植木・植栽撤去 1 145,000円
諸経費 137,000円
値引き -24,532円
小計 1,100,924円
消費税 89,076円
合計金額 1,190,000円

木造住宅(手壊し)53坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 245万530円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)53坪2階建て 53 46,236 2,450,530円
養生費 0円
諸経費 50,000円
値引き -100,530円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 183万4,200円
総額 316万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪2階建て 45 40,760 1,834,200円
養生費 234 565 132,232円
手壊し 16 12,993 207,880円
アスベスト撤去 7 35,286 247,000円
諸経費 500,000円
値引き -41,312円
小計 2,880,000円
消費税 288,000円
合計金額 3,168,000円

長野県北佐久郡軽井沢町の解体工事に関する補助金制度

軽井沢町では、解体工事に関連した補助金制度が設けられています。
解体工事を行う前に、こちらもあわせてチェックしてみてください。

軽井沢町の耐震診断に関する補助金

軽井沢町では、大地震に備えて木造住宅の耐震診断費用を補助しています。
1981年5月以前に建てられた住宅に対し耐震診断の費用が無料となります。
詳しくは軽井沢町のホームページ「耐震診断を受けてみませんか?」をご確認ください。

参考 耐震診断を受けてみませんか?│長野県軽井沢町公式ホームページ耐震診断を受けてみませんか?│長野県軽井沢町公式ホームページ

まとめ

軽井沢町の解体費用情報を紹介いたしました。
解体費用の概算にお役立てください。

ただし、当記事で掲載している坪単価やそこからの概算はあくまで目安であり、実際の費用とは差が生まれることがあります。
予算の設定ができたら実際に現地調査を行い、見積りをとって正確な費用を把握してみてください。
解体無料見積ガイド』では、無料で相見積りを複数社からとり、費用の比較をすることができます。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
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