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新潟県新潟市東区の解体費用相場



当記事では、新潟県新潟市東区の解体工事の費用相場坪単価補助金制度についてご紹介しています。
ご紹介する費用データは、すべて当協会(あんしん解体業者認定協会)が厳選して選んだ新潟県の優良業者14社の工事情報をもとにしています。

新潟県新潟市東区で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事で解体工事費用の相場を確認してみてください。

新潟県新潟市東区の解体費用相場

新潟県新潟市東区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県新潟市東区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,491円/坪
(11,967円/㎡)
36,348円~42,633円
(11,015円~12,920円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、新潟県新潟市東区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は118万4,730円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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新潟県新潟市東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 54万5,215円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅15坪2階建て 15 36,348 545,215円
養生費 191 800 152,880円
諸経費 101,905円
値引き 0円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

木造住宅15坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 63万9,500円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅15坪2階建て 15 42,633 639,500円
養生費 144 800 115,200円
諸経費 60,000円
値引き -14,700円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

新潟県新潟市東区の解体工事に関する補助金制度

東区を含む新潟県新潟市では、住宅の解体工事に関する補助金制度を設けていません。
しかし、「ブロック塀の解体工事」や「住宅の耐震改修工事等」の補助金制度を設けています。

ブロック塀の解体に関する補助金

新潟市では、転倒及び倒壊の危険性のあるブロック塀等を全部解体し撤去する工事に対し補助金を支給しています。
支給金額は最大15万円で「撤去工事に要する費用」または「撤去するブロック塀等の長さ(1メートル当たり)×17,400円」のうち、いずれか少ない額×1/2以内です。
詳しくは、下記「新潟市のホームページ」よりご確認ください。

参考 ブロック塀等の撤去に補助金が出ます 令和4年4月18日受付開始新潟市

木造住宅の耐震診断士派遣に関する補助金

新潟市では、昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建て住宅の所有者が耐震診断を実施する場合に、市に登録されている耐震診断士を派遣しています。
診断費用は、住宅の延べ面積が280平方メートル(約84坪)以下の場合、無料です。
しかし、延べ面積が280平方メートルを超える場合は有料で42,900円以上かかります。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」を参照してください。

参考 木造住宅耐震診断士派遣事業新潟市

木造住宅の耐震設計に関する補助金

新潟市では、耐震診断で「倒壊の可能性がある」と判定された住宅の耐震設計にかかる費用を最大10万円支給しています。
なお、耐震設計とは耐震性を高めるために建物を設計することを言います。

申請要件等の詳細は、下記「新潟市のホームページ」をお確かめください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震設計)新潟市

木造住宅の耐震改修工事等に関する補助金

新潟市では、耐震性の低い住宅を耐震設計に基づき改善する工事(耐震改修工事または段階的耐震改修工事、及び耐震改修等促進リフォーム工事)を行う場合に補助金を支給しています。
補助金額は工事内容により異なります。

最も補助金額が高い工事は「高齢者のみの世帯・障がい者等のいる世帯」の耐震改修工事で最大150万円です。
また、段階的耐震改修工事の場合も2回の工事の合計額が最大150万支給されます。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」をチェックしてください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震改修工事)新潟市

まとめ

当記事では、新潟県新潟市東区の解体工事の費用相場坪単価補助金制度についてご紹介しました。
解体費用に関する資金計画の参考になれば幸いです。

なお、実際に新潟県新潟市東区で解体業者を探すなら、ぜひ当協会が運営する『解体無料見積ガイド』へご相談ください。13の審査を突破した優良な東区の解体業者を2社~最大6社無料でご紹介します。

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