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新潟県新潟市北区の解体費用相場



当記事では、新潟県新潟市北区の解体工事の費用相場坪単価補助金制度についてまとめています。
なお、当記事に掲載している費用データは、当協会に加盟している14社に1社の厳正な審査基準を通過した新潟県の優良業者14社の工事情報をもとにしています。

新潟県新潟市北区で解体工事をお考えの方は、ぜひ当記事を参考に解体工事の資金計画を立ててみてください。

新潟県新潟市北区の解体費用相場

新潟県新潟市北区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県新潟市北区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,895円/坪
(9,362円/㎡)
29,818円~33,000円
(9,036円~10,000円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、新潟県新潟市北区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は92万6,850円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新潟県新潟市北区の木造解体工事の見積り例

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 178万2,000円
総額 292万5,450円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅54坪2階建て 54 33,000 1,782,000円
養生費 150 800 120,000円
物置撤去 2 18,000 36,000円
駐車場撤去 1 579,000円
ブロック塀撤去 45 2,500 112,500円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 2,659,500円
消費税 265,950円
合計金額 2,925,450円

木造住宅53坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 158万2,905円
総額 319万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅53坪2階建て 53 29,866 1,582,905円
養生費 193 1,000 192,920円
物置撤去 7 8,480 59,360円
駐車場撤去 14 8,251 115,515円
土間コンクリート撤去 27 2,022 54,600円
ブロック塀撤去 46 2,078 95,592円
電柱撤去 1 7,000 7,000円
残土撤去 105 5,000 525,000円
諸経費 267,108円
値引き 0円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 178万9,100円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅60坪2階建て 60 29,818 1,789,100円
養生費 230 800 184,000円
植木・植栽撤去 2 30,000 60,000円
駐車場撤去 1 100,000円
ブロック塀撤去 1 100,000円
残土撤去 150 5,000 750,000円
諸経費 60,000円
値引き -43,100円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

新潟県新潟市北区の解体工事に関する補助金制度

下記では北区を含む新潟県新潟市で利用できる解体工事耐震改修工事の補助金制度をご紹介します。
制度を利用することで工事費用が抑えられますので、ぜひご一読ください。

ブロック塀の解体に関する補助金

本制度は、新潟市で転倒及び倒壊の危険性のあるブロック塀等を撤去する際に利用する制度です。
制度を利用することで、「撤去工事に要する費用」または「撤去するブロック塀等の長さ(1メートル当たり)×17,400円」のうち、いずれか少ない額×1/2以内の額が最大15万円補助されます。
申請要件等の詳細は、下記「新潟市のホームページ」よりご確認ください。

参考 ブロック塀等の撤去に補助金が出ます 令和4年4月18日受付開始新潟市

木造住宅の耐震診断士派遣に関する補助金

本制度は、新潟市で昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建て住宅の耐震診断を行う場合に利用する制度です。
住宅の延べ面積が280平方メートル(約84坪)以下の場合は、制度を利用することで耐震診断費用が無料となります。
ただし、延べ面積が280平方メートルを超える場合は申請者は42,900円以上費用を負担する必要があります。

詳細は、下記「新潟市のホームページ」を参照してください。

参考 木造住宅耐震診断士派遣事業新潟市

木造住宅の耐震設計に関する補助金

本制度は新潟市で耐震診断の結果、倒壊の危険性がある住宅の耐震設計を行う場合に利用する制度です。
補助金額は、耐震設計に要する費用(消費税を除く)×1/2以内の額で最大10万円です。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」をお確かめください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震設計)新潟市

木造住宅の耐震改修工事等に関する補助金

本制度は、新潟市で倒壊の危険性がある住宅を耐震設計に基づき改善する工事(耐震改修工事段階的耐震改修工事、及び耐震改修等促進リフォーム工事)を行う場合に利用する制度です。
補助金額は工事内容により変動します。

耐震改修工事を行う場合は申請者が「高齢者のみの世帯・障がい者等のいる世帯」なら最大150万円、「高齢者のみの世帯・障がい者等のいる世帯以外の世帯」なら最大120万円です。

工事内容についての詳細は、下記「新潟市のホームページ」をチェックしてください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震改修工事)新潟市

まとめ

当記事では、新潟県新潟市北区の解体工事の費用相場坪単価補助金制度について解説しました。
解体費用の予測がついたら、実際に工事を依頼する解体業者を探してみましょう。

なお、解体業者を選ぶ際は最低2社以上の業者からもらった見積書を比較することが大切です。業者によっても解体費用は変動します。
当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、新潟県新潟市北区にある最大6社の優良な解体業者から見積書を取得できます。数ある解体業者の中から最適な業者を選びたい方は、ぜひ当協会までご連絡ください。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
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