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新潟県新潟市南区の解体費用相場



本記事でご紹介するのは、新潟県新潟市南区における解体工事の費用相場坪単価補助金制度です。
ご紹介する解体費用の情報は、当協会(あんしん解体業者認定協会)に加盟している新潟県の優良業者14社の工事情報をもとにしています。
なお、当協会に加盟している全国1,000社以上の業者は13の厳正な審査基準を通過した業者のみです。

新潟県新潟市南区で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用情報について確認してみましょう。

新潟県新潟市南区の解体費用相場

新潟県新潟市南区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県新潟市南区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,962円/坪
(8,776円/㎡)
28,962円~28,962円
(8,776円~8,776円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、新潟県新潟市南区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は86万8,860円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新潟県新潟市南区の木造解体工事の見積り例

木造事務所107坪1階建て

建物の種類/構造 木造事務所1階建て
坪数 107坪
建物解体費用 309万8,912円
総額 385万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所107坪1階建て 107 28,962 3,098,912円
その他駐車場51坪1階建て 51 2,478 126,400円
浄化槽撤去 1 15,000 15,000円
諸経費 259,688円
値引き 0円
小計 3,500,000円
消費税 350,000円
合計金額 3,850,000円

新潟県新潟市南区の解体工事に関する補助金制度

補助金制度を利用することで解体工事費用を節約することが可能です。
下記で新潟市で利用できる解体工事等の補助金制度についてご紹介しますので、ぜひご確認ください。

ブロック塀の解体に関する補助金

新潟市では、「通学路等における危険箇所総点検」で報告された通学路等に接して設けられている高さが1メートル以上のブロック塀等の撤去工事に際し、補助金を支給しています。
支給金額は「撤去工事に要する費用」または「撤去するブロック塀等の長さ(1メートル当たり)×17,400円」のうち、いずれか少ない額×1/2以内かつ15万円以内です。

申請には条件がありますので詳しくは、下記「新潟市のホームページ」よりご確認ください。

参考 ブロック塀等の撤去に補助金が出ます 令和4年4月18日受付開始新潟市

木造住宅の耐震診断士派遣に関する補助金

新潟市では、昭和56年5月31日以前に建築された2階建て以下、かつ住宅の延べ面積が500平方メートル以下の木造住宅の耐震診断に際し、補助金を支給しています。
補助金額は住宅の延べ面積ごとに異なります。

住宅の延べ面積が280平方メートル(約84坪)以下の場合は、耐震診断費用の全額が支給されます。
しかし、延べ面積が280平方メートルを超える場合は耐震診断費用の一部しか支給されないため、申請者は42,900円以上を支払う必要があります。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震診断士派遣事業新潟市

木造住宅の耐震設計に関する補助金

新潟市では、耐震診断の結果に基づいて倒壊しないよう改善するための設計を行う耐震設計にかかる費用を補助しています。
補助金額は、耐震設計費用×1/2以内かつ10万円以内です。

申請には条件がありますので、詳細は下記「新潟市のホームページ」をお確かめください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震設計)新潟市

木造住宅の耐震改修工事等に関する補助金

新潟市では、耐震設計に基づいて耐震性を高めるための耐震改修工事段階的耐震改修工事及び「耐震改修等促進リフォーム工事」を行う場合に補助金を支給しています。
支給金額は最大150万円で申請者の世帯の種類や工事内容により異なります。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」をチェックしてください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震改修工事)新潟市

まとめ

本記事では、新潟県新潟市南区における解体工事の費用相場坪単価補助金制度をご紹介しました。
いかがでしたでしょうか?

解体費用が高いと感じた方は、ぜひ当協会が運営する『解体無料見積ガイド』へご相談ください。解体工事の費用は業者によっても変動します。
当協会にご相談いただければ、無料で最大6社の解体業者による工事費用を比較することが可能です。また、お客様の条件に合わせて解体費用を抑えるポイントもご紹介いたします。

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