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新潟県新潟市西区の解体費用相場



本記事では、当協会(あんしん解体業者認定協会)の解体費用データをもとに新潟県新潟市西区における解体工事の費用相場坪単価をご紹介します。
なお、当協会には全国1,000社以上の優良な解体業者が加盟しており、そのうち新潟県の優良業者は14社となります。

新潟県新潟市西区で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事をチェックしてみてください。

新潟県新潟市西区の解体費用相場

新潟県新潟市西区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県新潟市西区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,073円/坪
(9,113円/㎡)
27,814円~34,515円
(8,428円~10,459円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、新潟県新潟市西区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は90万2,190円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/㎡~
樹木撤去処分 7,866円/㎥~
ブロック撤去処分 2,730円/㎡~
物置撤去処分 23,537円/棟~
庭石撤去 9,039円/㎥~
太陽光パネル撤去 25,000円/式~
フェンス撤去 1,181円/m~
門扉・門柱撤去 26,773円/式~
アスベスト撤去 11,955円/㎥~
浄化槽撤去 35,605円/基~
室内残置物撤去 9,053円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新潟県新潟市西区の木造解体工事の見積り例

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 107万5,675円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅37坪2階建て 37 29,072 1,075,675円
養生費 158 802 126,672円
駐車場撤去 18 1,500 27,000円
土間コンクリート撤去 5 1,944 9,720円
ブロック塀撤去 11 2,036 22,400円
浄化槽撤去 1 18,000 18,000円
植木・植栽撤去 1 t 25,000 25,000円
室内残置物撤去 2 17,250 34,500円
諸経費 161,033円
値引き 0円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 113万9,000円
総額 153万8,900円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪2階建て 33 34,515 1,139,000円
養生費 150 900 135,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
ブロック塀撤去 15 3,000 45,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,399,000円
消費税 139,900円
合計金額 1,538,900円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 95万3,367円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪2階建て 33 28,890 953,367円
養生費 152 1,000 151,970円
外構撤去 9 5,543 49,885円
駐車場撤去 10 2,970 29,700円
ブロック塀撤去 25 1,786 44,640円
植木・植栽撤去 1 7,500円
諸経費 162,938円
値引き 0円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 91万7,862円
総額 136万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪2階建て 33 27,814 917,862円
養生費 162 800 129,600円
ブロック塀撤去 27 4,462 120,465円
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 1,240,000円
消費税 124,000円
合計金額 1,364,000円

新潟県新潟市西区の解体工事に関する補助金制度

解体工事に関する補助金制度を利用すると、解体費用の節約につながります。
そこで、下記では西区を含む新潟県新潟市で利用できる解体工事に関連する補助金制度をご紹介します。

ブロック塀の解体に関する補助金

新潟市では、道路等に面している高さが1メートル以上のブロック塀等(コンクリートブロック、レンガ、大谷石等の組積造の塀、その他これらに類する塀及び門柱)を解体、撤去する際にかかる費用を支給しています。
支給金額は15万円を上限とした「撤去工事に要する費用」または「撤去するブロック塀等の長さ(1メートル当たり)×17,400円」のうち、いずれか少ない額×1/2以内の額です。

詳細は、下記「新潟市のホームページ」よりご確認ください。

参考 ブロック塀等の撤去に補助金が出ます 令和4年4月18日受付開始新潟市

木造住宅の耐震診断士派遣に関する補助金

新潟市では、昭和56年(1981年)5月31日以前に建設された木造戸建て住宅の耐震診断を行う場合に補助金を支給しています。
そのため、延べ面積が280平方メートル(約84坪)以下なら申請者の負担額はありません。
また、280平方メートルを超えると申請者は42,900円以上を負担する必要がありますが、通常より低価格で耐震診断が可能です。

詳しくは、下記「新潟市のホームページ」を参照してください。

参考 木造住宅耐震診断士派遣事業新潟市

木造住宅の耐震設計に関する補助金

新潟市では、耐震診断の結果「倒壊の可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と判定された住宅の耐震設計にかかる費用を最大10万円支給しています。
なお、耐震設計とは補強工事に必要な図面と見積書を作成する作業のことです。

詳しい申請要件等は、下記「新潟市のホームページ」をお確かめください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震設計)新潟市

木造住宅の耐震改修工事等に関する補助金

新潟市では、耐震設計に基づき設計者(耐震診断士)が現場の施工内容を確認しながら工事を進める「耐震改修工事」か「段階的耐震改修工事」及び「耐震改修等促進リフォーム工事」を行う際の費用を支給しています。
「耐震改修工事」または2回の改修工事を行う「段階的耐震改修工事」の支給金額は最大150万円です。
また、工事費が10万円以上の改修工事に併せて行うリフォーム工事にも補助金が最大20万円支給されます。

申請要件等は、下記「新潟市のホームページ」でお確かめください。

参考 新潟市木造住宅耐震改修工事等補助制度(耐震改修工事)新潟市

まとめ

本記事では、新潟県新潟市西区における解体工事の費用相場坪単価補助金制度をご紹介しました。
おおよその解体費用が分かったら、実際に業者から見積書をもらいましょう。
費用は解体業者により変動します。費用の妥当性を確認するためにも、見積書はなるべく複数の業者と比較するのが望ましいです。

当協会が運営する『解体無料見積ガイド』を利用すると、西区にある優良な解体業者の見積書を最大6社分入手できます。
なお、見積書の作成には現場の状況を確認する現地調査が必要です。解体業者のご紹介や現地調査の手配、業者へのお断り連絡まで無料で対応していますので、ぜひご利用ください。

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