大阪府南河内郡の解体業者で
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本記事では大阪府南河内郡太子町で実際に行われた解体事例の見積書を元に、坪単価の相場や解体工事に関わる諸費用をご紹介しています。
通常、解体費用は坪単価に延床面積を掛けて計算しますが、坪単価以外の費用項目を把握すると解体費用総額が把握しやすくなります。
また、解体費用の詳しい内訳や解体費用を抑える方法などをご紹介している記事もありますので、合わせてチェックしてみてください。
面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|---|
~9坪 | 4.2万円/坪 | –万円/坪 | 37,743円~46,131円 |
10~19坪 | 3.2万円/坪 | –万円/坪 | 29,243円~35,742円 |
20~29坪 | 3.0万円/坪 | 26,506円/坪 | 26,506円~32,514円 |
30~39坪 | 2.8万円/坪 | –万円/坪 | 25,074円~30,646円 |
40~49坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 24,030円~29,370円 |
50~59坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,235円~28,399円 |
60~69坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,596円~27,617円 |
70~79坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,064円~26,967円 |
80~89坪 | 2.4万円/坪 | –万円/坪 | 21,609円~26,411円 |
90~99坪 | 2.4万円/坪 | –万円/坪 | 21,213円~25,927円 |
木造の建物は他の構造に比べて取り壊しやすい設計になっているため、坪単価は安く設定されています。 坪単価は、建物本体を解体する際にかかる人件費と処分費を合わせたものです。
30坪の木造家屋を取り壊した場合、太子町での坪単価費用は86万円前後が相場です。
ただし、解体工事では坪単価以外にも様々な費用がかかります。 実際の見積書データを確認してみましょう。
建物の種類/構造 | 木造住宅/2階建て |
---|---|
坪数 | 27坪 |
建物解体費用 | 72万9,000円 |
総額 | 119万7,720円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造2階建て住宅 解体 | 27 | 坪 | 27,000 | 729,000 |
養生費 | 270 | ㎡ | 400 | 108,000 |
土間コンクリート撤去 | 22 | ㎡ | 3,000 | 66,000 |
フェンス撤去 | 20 | ㎡ | 1,000 | 20,000 |
ブロック塀撤去 | 8 | ㎡ | 2,000 | 16,000 |
庭石撤去 | 5 | ㎡ | 4,000 | 20,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
室内残置物撤去 | 15 | ㎡ | 9,000 | 135,000 |
解体費 合計 | 1,197,720円 |
上記の見積書で坪単価にあたるのは「木造2階建て住宅 解体」で、解体費用の半分以上を占めています。
また、「土間コンクリート撤去、フェンス撤去、ブロック塀撤去、庭石撤去、植木・植栽撤去」は付帯工事費に該当します。
また、「室内残置物撤去」は、建物内に残された私物(家具や家電など)の処分費用を指します。 ただし、残置物は自身で処分をすることで、費用を抑えることが可能です。
面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|---|
~9坪 | 4.6万円/坪 | –万円/坪 | 41,827円~51,122円 |
10~19坪 | 3.6万円/坪 | –万円/坪 | 32,406円~39,608円 |
20~29坪 | 3.3万円/坪 | –万円/坪 | 29,480円~36,032円 |
30~39坪 | 3.1万円/坪 | –万円/坪 | 27,782円~33,957円 |
40~49坪 | 3.0万円/坪 | –万円/坪 | 26,602円~32,513円 |
50~59坪 | 2.9万円/坪 | –万円/坪 | 25,705円~31,417円 |
60~69坪 | 2.8万円/坪 | –万円/坪 | 24,986円~30,538円 |
70~79坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 24,388円~29,808円 |
80~89坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 23,879円~29,185円 |
90~99坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,436円~28,644円 |
鉄骨造の建物は頑丈な設計になっているため、坪単価が木造よりも高額です。ただし、鉄骨造の解体工事では廃棄物となった鉄を買い取ってもらえる場合があります。鉄骨造の解体費用を抑えるポイントをご紹介していますので、合わせてご覧ください。
面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|---|
~9坪 | 4.3万円/坪 | –万円/坪 | 38,893円~47,536円 |
10~19坪 | 3.3万円/坪 | –万円/坪 | 30,134円~36,830円 |
20~29坪 | 3.0万円/坪 | –万円/坪 | 27,412円~33,504円 |
30~39坪 | 2.9万円/坪 | –万円/坪 | 25,848円~31,592円 |
40~49坪 | 2.8万円/坪 | –万円/坪 | 24,777円~30,283円 |
50~59坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 23,958円~29,282円 |
60~69坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,299円~28,476円 |
70~79坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,750円~27,232円 |
80~89坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,280円~27,232円 |
90~99坪 | 2.4万円/坪 | –万円/坪 | 21,873円~26,733円 |
通常、RC造は木造や鉄骨に比べて非常に頑丈なため、解体時の坪単価は高額です。しかし、河内郡太子町では他の構造との費用差はほとんどありません。太子町では、RC造の解体工事を比較的安価で行えるため、RC造解体をお考えの方にはおすすめです。
実際の解体費用総額を把握するなら、解体業者さんから直接見積りを取るのがおすすめです。
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