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大阪府南河内郡の解体費用相場



本記事では大阪府南河内郡太子町で実際に行われた解体事例の見積書を元に、坪単価の相場や解体工事に関わる諸費用をご紹介しています。

通常、解体費用は坪単価に延床面積を掛けて計算しますが、坪単価以外の費用項目を把握すると解体費用総額が把握しやすくなります。

また、解体費用の詳しい内訳や解体費用を抑える方法などをご紹介している記事もありますので、合わせてチェックしてみてください。

大阪府南河内郡太子町の木造解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,743円~46,131円
10~19坪 3.2万円/坪 –万円/坪 29,243円~35,742円
20~29坪 3.0万円/坪 26,506円/坪 26,506円~32,514円
30~39坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,074円~30,646円
40~49坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,030円~29,370円
50~59坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,235円~28,399円
60~69坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,596円~27,617円
70~79坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,064円~26,967円
80~89坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,609円~26,411円
90~99坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,213円~25,927円

木造の建物は他の構造に比べて取り壊しやすい設計になっているため、坪単価は安く設定されています。 坪単価は、建物本体を解体する際にかかる人件費と処分費を合わせたものです。

30坪の木造家屋を取り壊した場合、太子町での坪単価費用は86万円前後が相場です。

ただし、解体工事では坪単価以外にも様々な費用がかかります。 実際の見積書データを確認してみましょう。

南河内郡太子町 木造家屋解体工事の見積り例

建物の種類/構造 木造住宅/2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万9,000円
総額 119万7,720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造2階建て住宅 解体 27 27,000 729,000
養生費 270 400 108,000
土間コンクリート撤去 22 3,000 66,000
フェンス撤去 20 1,000 20,000
ブロック塀撤去 8 2,000 16,000
庭石撤去 5 4,000 20,000
植木・植栽撤去 1 15,000
室内残置物撤去 15 9,000 135,000
解体費 合計 1,197,720円

上記の見積書で坪単価にあたるのは「木造2階建て住宅 解体」で、解体費用の半分以上を占めています。

また、「土間コンクリート撤去、フェンス撤去、ブロック塀撤去、庭石撤去、植木・植栽撤去」は付帯工事費に該当します。

付帯工事費とは
建物本体以外を取り壊す際にかかる費用のことです。 ブロック塀や倉庫の撤去、樹木の伐採などが該当します。

また、「室内残置物撤去」は、建物内に残された私物(家具や家電など)の処分費用を指します。 ただし、残置物は自身で処分をすることで、費用を抑えることが可能です。

大阪府南河内郡太子町の鉄骨解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.6万円/坪 –万円/坪 41,827円~51,122円
10~19坪 3.6万円/坪 –万円/坪 32,406円~39,608円
20~29坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,480円~36,032円
30~39坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,782円~33,957円
40~49坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,602円~32,513円
50~59坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,705円~31,417円
60~69坪 2.8万円/坪 –万円/坪 24,986円~30,538円
70~79坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,388円~29,808円
80~89坪 2.7万円/坪 –万円/坪 23,879円~29,185円
90~99坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,436円~28,644円

鉄骨造の建物は頑丈な設計になっているため、坪単価が木造よりも高額です。ただし、鉄骨造の解体工事では廃棄物となった鉄を買い取ってもらえる場合があります。鉄骨造の解体費用を抑えるポイントをご紹介していますので、合わせてご覧ください。

大阪府南河内郡太子町のRC造解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.3万円/坪 –万円/坪 38,893円~47,536円
10~19坪 3.3万円/坪 –万円/坪 30,134円~36,830円
20~29坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,412円~33,504円
30~39坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,848円~31,592円
40~49坪 2.8万円/坪 –万円/坪 24,777円~30,283円
50~59坪 2.7万円/坪 –万円/坪 23,958円~29,282円
60~69坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,299円~28,476円
70~79坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,750円~27,232円
80~89坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,280円~27,232円
90~99坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,873円~26,733円

通常、RC造は木造や鉄骨に比べて非常に頑丈なため、解体時の坪単価は高額です。しかし、河内郡太子町では他の構造との費用差はほとんどありません。太子町では、RC造の解体工事を比較的安価で行えるため、RC造解体をお考えの方にはおすすめです。

まとめ

実際の解体費用総額を把握するなら、解体業者さんから直接見積りを取るのがおすすめです。

なお、当協会が運営する解体無料見積ガイドにご連絡頂けると、お客様のご希望に沿った解体業者さんをご紹介させていただきます。無料で6社から同時見積りが取れるので、解体費用の比較検討に最適です。まずはお気軽にご相談ください。

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