大阪府南河内郡の解体費用相場



大阪府南河内郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府南河内郡で行われた工事が元になっています。

大阪府南河内郡の建物構造別費用相場

南河内郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	31,778円	23,572～45,388円
鉄骨造	47,576円	26,341～100,000円
RC造	71,176円	56,016～115,362円
内装解体	33,865円	15,636～66,013円

上記の相場は、2024年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。2024年の木造の坪単価は2021年と比較して約1割高くなっており、今後さらに上がる可能性があります。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、南河内郡において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は953,340円と見積もることができます。

建物の坪数	南河内郡の本体工事費相場（木造）
20坪	635,560円
30坪	953,340円
40坪	1,271,120円
50坪	1,588,900円
60坪	1,906,680円
100坪	3,177,800円

大阪府南河内郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南河内郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は332,465円でした。下記の表は、南河内郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	720円/m²〜
土間コンクリート処分	3,000円/m²〜
樹木撤去処分	10,037円/m³〜
ブロック撤去処分	2,000円/m²〜
物置撤去処分	35,754円/棟〜
庭石撤去	11,859円/m³〜
フェンス撤去	998円/m〜
アスベスト撤去	41,667円/m³〜
室内残置物撤去	8,500円/m³〜

大阪府南河内郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	247万500円
総額	520万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅31坪2階建て	31坪	79,694円	2,470,500円
木造住宅32坪2階建て	32坪	59,063円	1,890,000円
先行解体	70m²	1,000円	70,000円
養生費	355m²	1,000円	355,000円
植木・植栽撤去	1式		180,000円
諸経費			270,000円
値引き			35,500円
小計			5,200,000円
消費税			0円
合計金額			5,200,000円

大阪府南河内郡の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	174万6,000円
総額	280万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅32坪2階建て	32坪	54,563円	1,746,000円
養生費	324m²	1,000円	324,000円
物置撤去	1式		15,000円
ブロック塀撤去	26m²	4,483円	116,550円
門扉・門柱撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	1式		40,000円
諸経費			280,000円
値引き			6,705円
小計			2,544,845円
消費税			255,155円
合計金額			2,800,000円

大阪府南河内郡の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗175坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造店舗1階建て
坪数	175坪
建物解体費用	667万円
総額	1,280万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造店舗175坪1階建て	175坪	38,114円	6,670,000円
養生費	455m²	900円	409,500円
室内残置物撤去	33m²	10,000円	330,000円
駐車場撤去	1470m²	1,800円	2,646,000円
看板撤去	1基	450,000円	450,000円
浄化槽・便槽撤去	134m³	6,000円	804,000円
フェンス撤去	1式		150,000円
室外設備・機器撤去	1式		150,000円
有価物買取	1式		-250,000円
諸経費			630,000円
値引き			353,450円
小計			11,636,050円
消費税			1,163,950円
合計金額			12,800,000円

大阪府南河内郡のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅56坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	56坪
建物解体費用	284万6,600円
総額	570万6,580円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅56坪2階建て	56坪	50,832円	2,846,600円
木造住宅22坪2階建て	22坪	44,464円	978,200円
養生費	1式		753,000円
土間コンクリート撤去	1式		200,000円
室外設備・機器撤去	1式		200,000円
諸経費			210,000円
値引き			0円
小計			5,187,800円
消費税			518,780円
合計金額			5,706,580円

大阪府南河内郡の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	11坪
建物解体費用	50万1,500円
総額	84万7,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗11坪1階建て	11坪	45,591円	501,500円
小運搬	1式		30,000円
切り離し・補修工事	1式		159,000円
養生費	1式		10,000円
諸経費			70,000円
値引き			500円
小計			770,000円
消費税			77,000円
合計金額			847,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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