大阪府堺市西区の解体費用相場

「初めての解体工事。何から手をつけたらいいのかわからない」と頭を抱えている方も多いのではないでしょうか。

解体費用は家屋の構造や素材によっても大きく変動するため、解体費用総額がいくらになるのかイメージしにくいものです。 そこで今回は、大阪府堺市西区における解体費用の相場と、過去に大阪府堺市西区で行われた解体事例や見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてお伝えします。 わかりづらい解体の専門用語解説や解体費用の具体的な節約方法についてもご紹介していますので、ぜひ活用してください。

大阪府堺市西区の解体費用相場

はじめに、解体費用とは具体的には何を指すのかを解説します。 解体費用とは、建物の解体工事にかかる費用のことです。建物本体を取り壊す「本体工事費」に、足場や養生の設置費用、庭木やブロック塀の撤去といった付帯工事費用、官公庁への届け出や申請などの諸経費がかかるので、それら全てを合わせた費用が「解体費用の総額」になります。

解体費用は建物の立地環境や構造によって変動するため、相場が均一になりません。 ですが、坪単価と坪単価以外の諸費用を把握することで、実際にかかるであろう解体費用に近い額を予算立てることができます。

坪単価とは

次に、大阪府堺市西区で過去に行われた解体事例から、構造別に分けて平均坪単価をご紹介します。

解体工事における「単価」とは建物1坪（＝約3.3㎡）あたりの解体費用のことを言い、「坪単価」と呼ばれます。

この解体費用には、本体工事費の他に、人件費や家屋や建物を解体する際に発生した廃棄物も含まれています。 以下に、建物本体を取り壊す際にかかる本体工事費の算出方法を紹介しますので、実際に解体費用がいくらかかるのか計算してみましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

大阪府堺市西区　木造解体工事の見積もり例

大阪府堺市西区で過去に行われた事例を、建物の構造と坪数別にご紹介します。 解体工事の見積書には様々な費用項目がありますので、目安として是非ご活用ください。

木造住宅35坪 2階建て

木造住宅40坪 2階建て

まとめ

解体費用は家屋の構造や立地条件により異なるため、見積りを取る前に相場価格を把握することで、解体費用のおおよその金額を計算することができます。

同じ建物でも、解体業者によって見積り額や見積りの算出の方法が異なりますので、解体業者に見積りを依頼する際は、解体業者に現場確認をしてもらったうえで複数社見積りを取り、見積り内訳や金額を比較検討して業者を決めましょう。

おすすめ無料ダウンロード資料

知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）

「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

今すぐ無料で解体工事の手順書をゲットする