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広島県安芸郡の解体費用相場



広島県安芸郡は、府中町・海田町・熊野町・坂町の4町から成る郡です。とくに「熊野筆」で有名な熊野町は、江戸時代から現代まで、筆の街として栄えてきました。 そんな広島県安芸郡において、古くなった家屋の解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか?

当協会には、広島県安芸郡において解体工事をお考えの方々に、解体業者をご紹介してきた実績があります。

そこで本記事では、広島県安芸郡で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。

広島県安芸郡での解体工事にお困りの方は、本記事を参考になさってください。

広島県安芸郡の解体費用相場

解体費用は、本体工事費と呼ばれる「建物本体の解体にかかる費用」と、付帯工事費と呼ばれる「建物本体の解体以外にかかる費用」の合計金額です。

本体工事費は、解体に必要な「人件費」「処分費」などを含む坪単価と、坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「土間コンクリート撤去」「ブロック塀撤去費」といった様々な項目があります。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=本体工事費 本体工事費+付帯工事費など=解体費用

なお、広島県安芸郡において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。

広島県安芸郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,686円/坪 (10,208円/㎡) 28,000円~42,056円 (8,485円~12,744円/㎡)
鉄骨造 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

安芸郡(府中町)で利用できる危険ブロック塀除却費用補助金制度

安芸郡の府中町では、危険ブロック塀の除却費用を一部補助する制度を設けています。

ただし、補助を受けるためには「避難路沿道等に面している」「道路から見て、ブロック塀などの高さが1メートルを超えている」「高さや劣化の状況が安全基準を満たしていないなど、危険である」といった、3つの条件を全て満たしている必要があります。

詳しくは、下記リンクよりご確認いただけます。気になる方はあわせてご確認ください。

参考 危険ブロック塀の除却・フェンスなどへの建替え費用の一部を補助します - 府中町公式サイト危険ブロック塀の除却・フェンスなどへの建替え費用の一部を補助します - 府中町公式サイト

安芸郡(坂町)の空き家改修等支援事業

安芸郡の坂町で行っている『空き家改修等支援事業』は、空き家バンクに登録された空き家等の解体・撤去にかかる費用の一部を補助する制度です。

ただし、補助を受けるためには「町税等の未納がないこと」「坂町三世代同居・近居住宅支援事業の補助金の交付を受けていないこと」といった、全部で7つある要件を満たしている必要があります。下記リンクに詳細が記載されていますので、よろしければチェックしてみてください。

参考 坂町空き家改修等支援事業|生活|暮らし|広島県 坂町役場 ホームページ - 潮の香りと緑ゆたかな坂町へようこそ -坂町空き家改修等支援事業|生活|暮らし|広島県 坂町役場 ホームページ - 潮の香りと緑ゆたかな坂町へようこそ -

広島県安芸郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 101万5,000円
総額 159万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 29,853 1,015,000円
養生費 230 1,000 230,000円
植木・植栽撤去 1 箇所 25,000円
土間コンクリート撤去 21 2,000 42,000円
室内残置物撤去 1 30,000円
諸経費 139,460円
値引き -1,460円
小計 1,480,000円
消費税 118,400円
合計金額 1,598,400円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 98万円
総額 132万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 28,000 980,000円
養生費 200 800 160,000円
土間コンクリート撤去 1 35,000円
ブロック塀撤去 1 35,000円
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 1,230,000円
消費税 98,400円
合計金額 1,328,400円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 151万4,000円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 42,056 1,514,000円
養生費 280 900 252,000円
土間コンクリート撤去 29 4,000 116,000円
諸経費 163,840円
値引き -9,507円
小計 2,036,333円
消費税 163,667円
合計金額 2,200,000円

木造倉庫5坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 5坪
建物解体費用 17万4,170円
総額 25万7,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 5 34,834 174,170円
切り離し 1 15,000円
室外設備機器撤去 1 15,000円
諸経費 30,000円
値引き -170円
小計 234,000円
消費税 23,400円
合計金額 257,400円

まとめ

本記事では、広島県安芸郡で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。 広島県安芸郡における解体工事に、費用がどれくらいかかるのか、イメージが湧いたのではないでしょうか?

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