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静岡県富士市の解体費用相場



初めての解体工事だと、わからないことが多くて不安ですよね。特に解体費用は具体的な値段の情報が少なくてわかりにくいですよね。

この記事では静岡県富士市の解体費用の相場について紹介していきます。費用の情報の他にも解体工事で注意すべきことなど必ず役に立つ情報を載せていますのでぜひ参考になさってください。

静岡県富士市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。解体工事費の殆どを本体工事費が占めています。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
静岡県富士市の坪単価の相場を表にしました。
富士市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 18,350円 6,610円~26,360円

また、本体工事費の他に、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、工事の際に騒音やホコリなどを防いでくれる養生シートは養生費として付帯工事費に入ります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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静岡県富士市の木造解体工事の見積もり例

解体費用が地域ごとや家の状況によって変わることはお分かり頂けたと思いますが、まだどのような費用がどのくらいかかっているのかイメージがつきにくいと思います。ここでは実際の見積り例を見ながら細かい費用の内訳について解説していきます。

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 81万9,530円
総額 120万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 22,765 819,530
養生費 1 80,000
土間コンクリート撤去 23 2,128 48,951
植木・植栽撤去 4 ? 9,000 36,000
物置撤去 1 7,000
室内残置物撤去 1 20,000
諸経費 140,000円
値引き -31,481円
小計 1,120,000円
消費税 89,600円
合計金額 1,209,600円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 94万8,970円
総額 137万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 26,360 948,970
養生費 130 747 97,125
土間コンクリート撤去 18 2,739 49,305
物置撤去 1 3,000
植木・植栽撤去 21 ? 5,000 105,000
門扉撤去 1 5,000
物置撤去 3 ? 10,000 30,000
諸経費 35,000円
値引き -4,881円
小計 1,268,519円
消費税 101,481円
合計金額 1,370,000円

木造事務所28坪1階建て

建物の種類/構造 木造事務所1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 65万9,016円
総額 91万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所1階建て 28 23,536 659,016
養生費 96 780 74,880
浄化槽撤去 1 25,000
ブロック塀撤去 63 951 59,916
諸経費 90,000円
値引き -58,812円
小計 850,000円
消費税 68,000円
合計金額 918,000円

木造事務所29坪1階建て

建物の種類/構造 木造事務所1階建て
坪数 29坪
建物解体費用 65万7,500円
総額 97万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所1階建て 29 22,672 657,500
養生費 180 600 108,000
土間コンクリート撤去 9 1,500 13,500
諸経費 155,000円
値引き -34,000円
小計 900,000円
消費税 72,000円
合計金額 972,000円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 35万6,954円
総額 138万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 54 6,610 356,954
室内残置物撤去 1 910,000
諸経費 15,000円
値引き -1,954円
小計 1,280,000円
消費税 102,400円
合計金額 1,382,400円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 44万0,460円
総額 97万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 54 8,157 440,460
室内残置物撤去 1 380,000
諸経費 110,000円
値引き -30,460円
小計 900,000円
消費税 72,000円
合計金額 972,000円

ブロック塀の撤去

家の解体と一緒にブロック塀も解体してしまっても良いのか迷われている方もいらっしゃると思います。ブロック塀は解体する前に気をつけなければならないポイントがあります。

ブロック塀の所有権です。ブロック塀はお隣の方との共有物の可能性があるので、解体前に調べておきましょう。もし、確認を怠って解体してしまったらトラブルになりかねないので気をつけてください。

静岡県富士市の補助金制度

静岡県富士市では、安心安全な暮らしの確保と居住環境の改善のために、危険な空き家の除去工事の費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページをご覧になってください。

参考 富士市危険空家除却促進補助金交付制度 | 静岡県富士市富士市危険空家除却促進補助金交付制度 | 静岡県富士市

まとめ

解体費用の相場や内訳について解説してきたので、具体的な費用についてお分かり頂けたと思います。

今回ご紹介させていただきました見積り例はあくまでも参考程度のものですので、実際にお見積りを取る際はいくつかの業者さんから見積もりを出してもらいましょう。

複数の業者さんから見積もりを出してもらうことでより良い業者さんを選べます。例えば、どこが自分の家の条件にあっているか見定めることができたり、よりよいサービスを行っているところを見つけられたりします。

ですが、なかなか業者選びをじっくり出来る方ばかりではないと思いますし、業者選びは面倒だなと思われる方もいらっしゃいますよね。あんしん解体業者認定協会では、各地域の優良解体業者をご紹介しています。解体専任スタッフが現地確認の日程調整や見積書チェックを、あなたに代わって行います。今後の解体工事のご計画で是非ご活用ください。

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