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静岡県湖西市の解体費用相場



解体工事を始める際、具体的な費用について気になる方は多いと思います。解体費用は地域ごとや家の状況によって値段が変わるので、余計に分からないですよね。

この記事では、静岡県湖西市の解体費用の相場や細かい内訳について解説していきます。解体費用についての疑問点を必ず解決できると思いますので、ぜひ参考にしてください。

静岡県湖西市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。解体工事費の殆どを本体工事費が占めています。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

静岡県湖西市の坪単価の相場を表にしました。

湖西市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 28,318円 25,856円~35,623円

また、本体工事費の他に、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。

例えば、室内に残された生活用品を業者に処分してもらうと、余分に費用がかかります。少しでも費用を抑えたいと思いますので、自分で処分できるものは処分しておきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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静岡県湖西市の木造解体工事の見積もり例

解体費用は家の状況によって異なることは説明しましたが、実際どのような費用がどれくらい必要なのか想像がつかないと思います。ここでは実際の見積り例を用いてより具体的な費用について解説していきます。

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 69万8,105円
総額 137万7,329円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 25,856 698,105
養生費 124 600 74,400
土間コンクリート撤去 41 1,300 53,300
ブロック塀撤去 33 2,000 66,000
駐車場撤去 1 13,000
物置撤去 1 6,000
浄化槽撤去 1 36,000
植木・植栽撤去 1 18,000
室内残置物撤去 1 225,500
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 1,275,305円
消費税 102,024円
合計金額 1,377,329円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万2,242円
総額 110万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 26,750 722,242
養生費 134 850 113,900
ブロック塀撤去 1 70,000
浄化槽撤去 1 35,000
物置撤去 1 10,000
諸経費 98,000円
値引き -30,623円
小計 1,018,519円
消費税 81,481円
合計金額 1,100,000円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万7,650円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 26,950 727,650
養生費 152 601 91,320
ブロック塀撤去 35 2,400 84,000
物置撤去 1 10,000
駐車場撤去 1 ヶ所 22,000
土間コンクリート撤去 34 1,100 37,400
植木・植栽撤去 1 30,000
諸経費 97,630円
値引き 0円
小計 1,100,000円
消費税 88,000円
合計金額 1,188,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 110万4,300円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 35,623 1,104,300
養生費 294 650 190,970
ブロック塀撤去 7 3,000 21,000
門扉撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 20,000
庭石撤去 1 35,000
浄化槽撤去 1 30,000
土間コンクリート撤去 30 1,000 30,000
室内残置物撤去 1 58,000
諸経費 100,730円
値引き 0円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 76万5,925円
総額 149万0,859円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 26,411 765,925
養生費 210 500 105,000
ブロック塀撤去 65 2,500 162,500
植木・植栽撤去 1 25,000
土間コンクリート撤去 62 1,000 62,000
浄化槽撤去 1 35,000
室内残置物撤去 10 14,000 140,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 1,380,425円
消費税 110,434円
合計金額 1,490,859円

植木・植栽撤去とは

家を解体する際庭の木や石などを撤去して、きれいな更地にします。庭の木や石などは、量や大きさで値段が決まるので節約のためにも出来るだけ自分で処分しておきましょう。

静岡県湖西市の補助金制度

静岡県湖西市では、地震などによってブロック塀が倒れて起こる事故を防ぐために、道路沿いの倒れる恐れのあるブロック塀を撤去や改善する方に補助金を交付してくれる制度があります。

注意
令和元年度及び令和2年度に限り、防災上重要な道路沿いにあるブロック塀などの撤去・改善に対する補助金が交付されます。

また、詳しい要件や申請の流れなどはホームページをご覧になってください。

参考 ブロック塀などの撤去・改善に対する補助金/湖西市ブロック塀などの撤去・改善に対する補助金/湖西市

まとめ

解体費用は地域ごとや家の状況によって値段が変わるのがお分かり頂けたと思います。ですが、ここで紹介させて頂きました例はごく一部でみなさんの家の条件とは異なるので、見積りも変わります。なので、詳しい見積もりを出したい時は実際に業者さんに来てもらい、現地を測量してもらいましょう。

なお、見積もりを出してもらう際は複数の業者さんから見積もりを出してもらって、値段や対応力などを比較することをおすすめします。最終的に、より良いご自身の家に合う業者さんに依頼しましょう。しかし業者選びは時間がかかるので、面倒だと感じる方もいらっしゃると思います。

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