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静岡県下田市の解体費用相場



解体工事を始める前に、解体費用は具体的にどのくらい必要なのか知っておきたいですよね。費用についての知識があやふやのまま解体工事を始めるのは不安だと思います。

この記事では、静岡県下田市の解体費用の相場について解説していきます。細かい費用の内訳についても説明しているので、ぜひ参考になさってください。

静岡県下田市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。解体工事費の殆どを本体工事費が占めています。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

静岡県下田市の坪単価の相場を表にしました。

     
下田市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 63,859円 63,859円~63,859円
鉄骨造 26,518円 20,000円~33,035円

また、本体工事費の他に、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、ブロック塀は解体するのに余分に費用がかかります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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静岡県下田市の木造解体工事の見積もり例

解体費用は家本体を取り壊すのにかかる費用だけでなく、廃棄物の処分費などにもかかっています。どのようなところにどれくらいかかっているのかは実際の見積り例を用いて解説していきます。参考にしてみてください。

木造住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 140万4,900円
総額 199万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 63,859 1,404,900
養生費 130 1,000 130,000
室内残置物撤去 8 ? 12,000 96,000
植木・植栽撤去 4 ? 15,000 60,000
物置撤去 1 70,000
諸経費 90,000円
値引き -900円
小計 1,850,000円
消費税 148,000円
合計金額 1,998,000円

養生費とは

養生費は解体工事の際に騒音やホコリなどを防ぐための養生シートにかかる費用で、騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展しないためにも重要な役割があります。なので、業者から出してもらう見積りの項目に養生費がきちんと記載されているか確認しましょう。

静岡県下田市の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造は木造よりも頑丈で壊しにくく解体に手間がかかるため、値段が割高になります。どのくらい違うのか実際の例を見ていきましょう。

鉄骨店舗114坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗2階建て
坪数 114坪
建物解体費用 376万6,000円
総額 626万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗2階建て 114 33,035 3,766,000
養生費 1 779,240
カッター入れ 32 m 500 16,000
土間コンクリート撤去 188 ? 4,207 790,860
浄化槽撤去 2 20,000 40,000
その他 1 85,000
室内残置物撤去 1 245,000
室内残置物撤去 36 10,000 360,000
諸経費 150,000円
値引き -432,100円
小計 5,800,000円
消費税 464,000円
合計金額 6,264,000円

鉄骨店舗114坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗2階建て
坪数 114坪
建物解体費用 228万0,000円
総額 432万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗2階建て 114 20,000 2,280,000
養生費 300 1,000 300,000
土間コンクリート撤去 57 14,500 826,500
有価買取費 20 t -300,000
室内残置物撤去 1 500,000
諸経費 395,000円
値引き -1,500円
小計 4,000,000円
消費税 320,000円
合計金額 4,320,000円

まとめ

解体費用の相場や細かい内訳についてお分かり頂けたと思います。 ですがここで紹介しました例はごく一部のものなので、正確な費用を確認するためには実際に自分の家の見積りを業者さんから出して貰う必要があります。

複数の業者さんから見積りを出してもらって自分の家の条件に合う業者さんに依頼しましょう。

しかし業者選びに時間を割くことが出来ない方もいらっしゃると思います。あんしん解体業者認定協会では、各地域の優良解体業者をご紹介しています。専門のスタッフが責任を持って、現地確認の日程調整や見積書チェックを行います。お気軽にご相談ください。

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