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北海道室蘭市 株式会社江尻建設
総務部 大石

御社の強みについて教えてください

周辺地域の中では、小型から大型まで多くの重機を自社保有しています。アタッチメントも大割や鉄骨カッターなど多種多様なものを用意していますので、様々な工事に対応可能です。当社の解体工事の種類としては、石油会社の所有する製鉄所の設備や建屋の解体が多くのシェアを占めています。他にも学校や市営住宅の解体工事など公共工事をはじめ、木造の建物の解体など幅広く対応しています。

解体費用の見積りの際に、お客様に納得していただくために気をつけていることはありますか？

現地確認を正確に行うよう注意しているので、建物の数量を見てどういう廃棄物がどのくらい出るのかをある程度正確に出すことができます。解体を開始する際の届け出は当社ですべて行うので、お客様の手続きはほとんどありません。ただ解体が終了した後の滅失登記などはお客様にお願いしておりますが、もちろん最後までフォローさせていただいております。

近隣の方とのトラブル防止について気を付けていることはありますか？

解体が決まり次第、近隣挨拶を行います。連絡先を書いた案内書をお渡ししているので、何か問題があれば会社で迅速に対応します。養生もしっかりとしているので、今までに大きなクレームがきたことはないです。当社は製鉄所の解体がメインとなっているので、その工事状況にもよりますが、すぐに着工できる場合は2週間前までに仰っていただければ対応できますので、ご相談ください。

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相場より安価に解体するためのポイント！

解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。

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もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。

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• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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