株式会社エコシス

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栃木県宇都宮市 株式会社エコシス

見積もりを提示するときに気を付けていることを教えてください

現地調査の段階で、いろいろな要素を確認して自分の頭の中でシミュレーションするようにしています。そのうえで、解体工事の難易度を自分なりにある程度はじき出します。例えば最初は建物の周辺状況を確認するようにしていますね。

具体的に言えば、大きな車両や重機を置いたり、搬入したりできるスペースがあるかどうかとか。あとは建物の形状や構造、屋根、外壁の状態、浄化槽なのか下水なのか、都市ガスなのかプロパンガスなのかとか、いろいろなところを確認しています。こういった細かな部分まである程度最初の段階で把握しておくことが、より正確な見積金額につながると思います。

お客様の負担を減らすために行っていることはありますか？

解体工事を行う場合、事前に書類を用意し、届け出を行っておく必要があります。この時必要な書類は、基本的にお客様に用意していただく必要があるのですが、ごみの排出量など実際に作業する人間でないとわからない部分が多いんですよね。そのため、弊社ではお客様の負担を減らすために、お客様自身の署名や判子は必要な部分以外は、書類の作成を代行させていただいています。

工事品質に関するこだわりは何ですか？

現場をなるべくきれいに保つよう心がけています。1日の最後にしっかりと片づけをして、散らかっているところを無くす。現場を見た人が、「きれいに片付いているな」と思ってもらえるように、作業はもちろん掃除や整理整頓まで丁寧に行うようにしています。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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