株式会社イイダ工業

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東京都足立区 株式会社イイダ工業
代表取締役 飯田浩之

どのような解体工事を行っていますか

主には、内装解体工事、木造建造物解体、オフィスや店舗、住宅など賃貸物件の現場回復工事もやっています。他にも得意としているのは、リフォームをするために必要なオフィスや住宅、店舗といった所のバス、トイレ、キッチンなどの水回りや、壁・間仕切りなどの撤去などの部分的な解体も行います。

他の解体業者さんとの違いはどのような点だと思いますか？

重機を使わずに手壊し解体にこだわっているところだと思います。手壊し解体は重機を使うより多少日数は掛かりますが、重機の入らないような狭い場所での解体や、お客様が長年住んできたお家の思い出の柱や壁紙を残して欲しいといったような要望にもお応えできます。また手壊しの良い点は、重機解体とは違って大きな騒音やホコリがだいぶ軽減できるということです。

解体事業を行う上で心がけていることは何ですか？

トラブルになるようなことは事前に回避するよう心がけています。例えば、地中から埋没類が出てくることもあるので、追加工事が必要な際には、着工前に必ずお客様にご相談させていただいています。他にも、養生シートでしっかりガードして、近隣や通りの方々へのご迷惑にならないよう安全確認を怠らないこと、近隣へのご挨拶はもちろんのこと、作業員の服装やマナーなども徹底しています。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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