コム企業

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静岡県駿東郡 コム企業
代表 太田大成

得意とされている解体工事は何ですか？

木造解体と建物内の家財を撤去する残置物処分が得意です。また、鉄骨・鉄筋コンクリート造の解体や、内装解体、火災物件の解体にも対応しています。

お客様にご納得していただくために見積もりを出す際、気をつけていることは何ですか？

建物の面積などが載っている登記簿を確認した上で、さらに実測も行うなど2重、3重に確認することです。

体は延床面積によっても費用が異なります。なので登記簿情報と実測を比べて面積に差がないか確認して、異なるようなら実測を優先するようにしています。そうすることで追加費用が出ませんからね。

近隣トラブル防止に向けて取り組んでいることや、お客様の負担を減らすサービスなどがあれば教えてください。

境界線上にあるブロック塀などは、工事完了後に「欠けている」などクレームが入ることがあるので、後で揉めることがないよう工事前に写真を撮っています。

また、お客様へは望まない限り必要以上に連絡しないようにしています。特に今後その土地に住む予定がないお客様の場合、ストレスフリーを望んでいることが多いので、頻繁に連絡しすぎて迷惑をかけないようにしています。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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