コム企業

静岡県駿東郡 コム企業
代表 太田大成

得意とされている解体工事は何ですか？

木造解体と建物内の家財を撤去する残置物処分が得意です。また、鉄骨・鉄筋コンクリート造の解体や、内装解体、火災物件の解体にも対応しています。

お客様にご納得していただくために見積もりを出す際、気をつけていることは何ですか？

建物の面積などが載っている登記簿を確認した上で、さらに実測も行うなど2重、3重に確認することです。

体は延床面積によっても費用が異なります。なので登記簿情報と実測を比べて面積に差がないか確認して、異なるようなら実測を優先するようにしています。そうすることで追加費用が出ませんからね。

近隣トラブル防止に向けて取り組んでいることや、お客様の負担を減らすサービスなどがあれば教えてください。

境界線上にあるブロック塀などは、工事完了後に「欠けている」などクレームが入ることがあるので、後で揉めることがないよう工事前に写真を撮っています。

また、お客様へは望まない限り必要以上に連絡しないようにしています。特に今後その土地に住む予定がないお客様の場合、ストレスフリーを望んでいることが多いので、頻繁に連絡しすぎて迷惑をかけないようにしています。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
• 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
• 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
• 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
• 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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