コウナン興業株式会社

引用：コウナン興業株式会社

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千葉県千葉市稲毛区 コウナン興業株式会社
営業 春本修一

得意としている工事を教えてください

木造住宅を中心に、RC造や鉄骨造を対応しているのですが、特に、RC造の連棟住宅の取り壊しを得意としています。連棟住宅は建物構造が一体となった複数の住宅なので、長屋を想像していただくと分かりやすいかと思います。

通常の取り壊しとは違い、連結部分を切り離してから取り壊すため、何かと難しい作業が多く対応できる業者はあまりいません。地域柄その建物の構造タイプが多いこともあり、現在も数多くの棟数をこなしているので、技術には自信があります。

また、取り壊した後の土地をどうするかなど、お客様によって求める内容は異なるので、取引のある不動産屋さんに間に入ってもらうなど、時と場合に合わせてスムーズに対応できるような体制を作っています。

見積りで気をつけていることは何ですか？

取り壊しに馴染みのないお客様でも理解しやすいように、見積りの内訳を細かく丁寧に説明し、書面にも文章で記載するようにしています。たとえば、現地調査をする際に物件の構造や劣化状態がきちんと把握できない場合、明確な見積り金額を出せないため、追加費用がかかる可能性があります。これは、建物の造りや状態で工事内容が決まるためです。

「この場合はこういう理由で別途お見積りとなります」「残置物の詳細を確認できませんでしたが、木製や金属製の小さなものであればサービスで処分させていただきます」など、できるだけ文章に残すようにしています。また、「不安や心配事は何なりと質問してください」とお声がけするようにしています。

トラブル防止でどんな対策をされていますか？

工事前に近隣の方たちにご挨拶をするのですが、その際は工事内容の説明をしたうえで、近隣の方たちが抱える疑問や不安点を一つひとつ潰していくようにしています。

また、着工日には現場の近くを通られた近隣の方たちに「ご挨拶の際に留守でお会いできなかったですね」などこちらから必ずお声がけし、工事が始まってからは地域の方の心労を増やさないように、なるべく音を出さず早く終わらせられるよう作業を進めていきます。

そして、毎日作業を終えた後は「現場周りをきれいに清掃してから帰る」というルールを決めており、今日の進捗と掃除の仕上がりを写真に収め、社員全員で現場の様子を共有できるよう徹底しています。

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