起産業有限会社

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福岡県豊前市 起産業有限会社

見積もりの際のトラブル防止で取り組んでいることはなんですか？

一番いいのは、見積もりだけ出して終わりではなく、直接現場に行ってきちんと説明をすることだと思っています。実際に現場調査に行ったときに、「ここはこういう風な工事をします」と説明や打ち合わせをすることによって、お客様に納得していただきやすいよう心がけているんです。そうすることによって、トラブルもなく、スムーズにご対応できるんじゃないかと思います。

それ以外だと、例えば現場にあまりにもゴミが多いだとか、工事上どうしても必要な追加作業が判明しただとか、そういう時は追加費用をいただくこともありますが、そういうのもすべてきちんと説明してから取り掛かっています。

工事についてお問い合わせから終了までの目安を教えてください

工事の時期が決まっている場合は、3週間前ぐらいにご相談していただけると大体のことはご対応できます。工事のスピードについて具体例で言うと、30坪ぐらいの木造住宅を重機で解体となれば、着工から終了までは4～5日程度ですね。作業は3班ぐらいに分かれて行っているので、スピーディな対応ができると思います。

近隣トラブルの対策について教えてください

工事をするとき、地盤が軟弱な場所ではどうしても近隣が揺れたりしますので、それはもう丁寧に説明してご理解いただけるように努めるしかないですね。他には、現場の作業員に、通りかかる方に声掛けをすること、近隣の方に挨拶をすることが一番だと伝えています。

あとは、大きな声をだしたりしてご迷惑をかけないこととかも良く言っていますね。近隣トラブルについてご不安な方は、施主さんの方からも挨拶に行っていただけるとより良いと思います。実際に、施主さんがご挨拶に行ってもトラブルが起こったという経験はありませんから。

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• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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