有限会社オール・アクター

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静岡県伊東市 有限会社オール・アクター
社長 飯田法弘

貴社ならではの強みは何ですか？

当社では、必ずお施主さんに撤去後の土地の利用方法を伺って、それにふさわしい工事内容を提案し打ち合わせをしています。

建物の取り壊しは、土地の特徴や建物の撤去後の土地の利用方法によって、ふさわしい工事内容が異なります。

例えば、更地にするにしても「山崩れが起きないように山留めは残す」とか、新築を建てる場合であっても「お気に入りの樹木を残す」とか。

借地返却の場合は、地主さんに返し終わるまでが私達の仕事だと思っているので、お立ち会いまで同行しますよ。

お施主さんの負担を減らすサービスはありますか？

建物の取り壊しを依頼される方の中には、使い道のない不動産を相続してしまいお困りである方も多いです。とくにこのあたりは別荘地なので、建物や土地を所有しているだけで高額な管理費が掛かります。

早く不動産を手放したい方の負担を減らすためのサービスとして、当社では建物の取り壊しだけでなく売却などに関する業務も取り扱っています。

例えば、一度建物を残したまま売りに出してみたり、売れなければ更地にしてから売却してみたり。

遠方にお住まいの方は早く肩の荷をおろしたいでしょうから、なかなか売れなければ当社が買い取るケースもありますよ。

トラブル回避のために何か対策をされていますか？

お施主さんに必ず一度は現場に来て頂き、立ち会って頂くようにしています。遠方にお住まいのお施主さんの場合、現場に来ることを面倒に感じる方もいらっしゃいますが。

でも、「何を残して、何を残さないか」といったことをお互いに目視で確認しなければ、後でお施主さんと当社の間でトラブルになる可能性があります。

どうしても来れない場合は写真でやりとりする場合もありますが、写真では確認しきれない部分もあるので、できれば来ていただきたいですね。

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