株式会社シグマ

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東京都中野区 株式会社シグマ
代表取締役 岩下暁洋

社長のこだわりは何ですか？

解体業界が持たれがちな荒っぽく品がないイメージをクリーンに変えていくことです。そのためにスタッフには、「自分が隣に住んでいるつもりで作業にあたるように」と伝えています。隣が解体工事を行っていたら何が気になるか、例えば子どもが外で遊んでいたら安全かどうか気になりますよね。できるだけ近隣に負担をかけずに、「気づいたらキレイに更地になっていた」と思ってもらえるよう満足度の高い解体工事になるよう心がけています。

解体を検討している方へ「気をつけたほうがいいこと」など何かメッセージはありますか？

最初は値段が安くても後で追加費用がかかる場合もあるので、費用だけで判断せず相手の人柄を見ることです。後は、気になることがあったら遠慮せずどんどん質問してください。うちで言うと会社を継いで30年以上になるので、現地調査では他の業者さんより早く終わることがあるんですよね。お客さんの中にはしっかり見てくれているか不安に思われる方もいるので、そういった疑問は遠慮せず確認していただけると嬉しいです。

現地調査で気をつけて確認している部分は何ですか

地中障害物などがないか見た目から判断することです。汚水を分解する浄化槽が埋められているケースがあるんですが、その場合鉄筋コンクリートのRCかプラスチックのFRPで造られているかでも、撤去費用が異なるんですよね。経験上、周りの建物や埋めてある形を確認するだけで判断できることも多いので、予め分かる箇所はできるだけ見積もりに入れて、後でお客さんが追加費用を支払わずに済むよう気をつけています。

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• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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