矢野建材工業株式会社

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大分県佐伯市 矢野建材工業株式会社
代表取締役 矢野伸二

地盤改良に力を入れるきっかけは何ですか？

20年前に、私たちが解体した後に建て替えが決まっていたのですが、大工さんから地盤調査が必要になったと聞きました。この辺りでは「島」という漢字のつく地名が多いのですが、もともと島だったので島のつくエリアは埋立地なんです。なので地盤が弱く地盤改良が必要な土地で、その当時は他県からわざわざ地盤調査をする方に来てもらっていたのですが、どうしても値段が高くなるという話を聞いていました。

その時に出会ったのが、自然砕石を使う天然砕石パイル工法。これまでは杭を立てて家を建てていましたが、今ではそれらが劣化しています。その杭を引き抜く作業も増えてくるかと思いますが、自然砕石を使う方法なら撤去する必要もなければ地盤も強くなり一石二鳥なのです。そんなこともあり、解体から地盤調査、地盤改良まで一連の作業をやることになりました。

お見積もりの際にお客様に納得していただけるよう心がけていることはありますか？

高精度の距離計を使って計測を行ったり、ドローンを使って屋根の状況を把握したり細部に渡って現場調査を行い、お客様にも細かくお伝えしています。注意事項など備考欄にも必要事項を記載してしっかりお伝えしています。施工が始まれば、必要のあるごとに現場の写真を撮影し、進行具合や状況をお客様に共有しています。

社員教育などで大切にしていることはありますか？

朝は7時から全現場の進捗状況を確認するところからスタートしています。また、モラルも大切なことなので、社員全員で「職場の教養」を学んでいます。また、重機が大きな音を立てている現場では危険回避のため、大きな声を出すこともありますが、それでは周囲の方に良い印象を与えないこともありますので、定着するのには時間も掛かりますが社員全員にトランシーバーを持たせています。

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• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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