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解体工事に関する用語集

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抵当権

住宅ローンが払えなくなった場合に備えて、金融機関が土地や建物など不動産を担保にする権利のこと。住宅ローンが払えない場合、抵当権を設定した家や土地は差し押さえられる場合がある。ローンが３～６ヵ月以上滞納された場合、督促状が届き、その後も滞納し続けるとローンの一括返済を求められる。一括返済ができないと、抵当権が実行され、基本的には強制競売となるが、実務的には任意売却で処理されることが多い。

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