愛知県愛知郡東郷町の解体業者で
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「家の取り壊しを検討しているけど、費用はいくらくらいかかるんだろう?」とお悩みの方も多いかもしれません。
解体費用はそれぞれの建物によって異なるだけでなく、同じ建物でも解体業者によって見積り金額が異なります。そのため、なかなか金額をイメージするのが難しいのが現状です。
そこでこの記事では、過去に愛知県愛知郡東郷町で実際に行われた見積り事例や、過去の事例を参考に算出した坪単価の相場などについて紹介していきます。解体工事をご検討の方は、ぜひ参考にしてみてください。
解体費用の総額を知るためには、まず「本体工事費」と「付帯工事費・養生費・残置物処分費」について理解しておく必要があります。
本体工事費とは、建物の「本体」を解体するためにかかる費用です。本体工事費は「坪単価」×「解体する建物の広さ(坪数)」で計算できます。
建物本体の解体にかかる費用の、一坪あたりの単価のことです。愛知郡東郷町はこのあとでご紹介しています。
本体工事費以外に、養生費・付帯工事費・残置物処分費などの費用がかかる場合があります。
解体作業中の騒音・ホコリの飛散を抑えるため、建物を養生シートで囲うための費用です。
建物本体「以外」の設備(物置やブロック塀など)を解体・撤去するためにかかる費用です。
家具家電など、建物内に残された不用品を業者に処分してもらうための費用です。
解体費用の計算方法をまとめると、以下のようになります。
これらを踏まえ、実際に愛知県愛知郡東郷町で解体工事をする場合の坪単価の相場を確認していきましょう。
愛知県愛知郡東郷町 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 19,500円 | 19,500~19,500円 |
鉄骨造 | 29,798円 | 28,147~32,771円 |
RC造 | -円 | -~-円 |
内装解体 | -円 | -~-円 |
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愛知県愛知郡東郷町で30坪の鉄骨造住宅を解体した場合にかかる本体工事費の相場は以下の通りです。
「29,798円(坪単価)」×「30坪(坪数)」=「893,940円(本体工事費)」
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。
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東郷町では、地震発生時における木造住宅の倒壊等による災害を防止するため、対象となる木造住宅の解体工事に補助金を交付しています。
対象となる木造住宅は以下の通りです。
補助金は、対象工事費の3分の2または20万円のいずれか少ない額を限度となります。
東郷町では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊等による被害を軽減するため、ブロック塀等の撤去費に対しても補助金を交付しています。
補助金は、対象工事費または撤去したブロック塀等の延長1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1とし、20万円が限度となります。
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 22坪 |
建物解体費用 | 42万9,000円 |
総額 | 68万900円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 22 | 坪 | 19,500 | 429,000円 |
養生費 | 100 | m² | 500 | 50,000円 |
外構撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
植木・植栽撤去 | 10 | m³ | 5,000 | 50,000円 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 619,000円 | |||
消費税 | 61,900円 | |||
合計金額 | 680,900円 |
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 34坪 |
建物解体費用 | 95万7,000円 |
総額 | 148万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
軽量鉄骨住宅2階建て | 34 | 坪 | 28,147 | 957,000円 |
養生費 | 140 | m² | 700 | 98,000円 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 192,000円 | |
ブロック塀撤去 | 6 | m² | 2,750 | 16,500円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
諸経費 | 80,000円 | |||
値引き | -8,500円 | |||
小計 | 1,350,000円 | |||
消費税 | 135,000円 | |||
合計金額 | 1,485,000円 |
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 34坪 |
建物解体費用 | 96万8,150円 |
総額 | 147万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
軽量鉄骨住宅2階建て | 34 | 坪 | 28,475 | 968,150円 |
養生費 | 190 | m² | 750 | 142,500円 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 75,000円 | |
ブロック塀撤去 | 11 | m | 1,964 | 21,600円 |
諸経費 | 170,225円 | |||
値引き | -37,475円 | |||
小計 | 1,340,000円 | |||
消費税 | 134,000円 | |||
合計金額 | 1,474,000円 |
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 28坪 |
建物解体費用 | 91万7,600円 |
総額 | 134万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
軽量鉄骨住宅2階建て | 28 | 坪 | 32,771 | 917,600円 |
養生費 | 1 | 式 | 147,600円 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 36,000円 | |
諸経費 | 120,000円 | |||
値引き | -3,320円 | |||
小計 | 1,217,880円 | |||
消費税 | 122,120円 | |||
合計金額 | 1,340,000円 |
この記事では、愛知県愛知郡東郷町の解体工事相場や見積り事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者選びの参考にしていただければ嬉しいです。
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