愛知県愛知郡東郷町の解体費用相場



「家の取り壊しを検討しているけど、費用はいくらくらいかかるんだろう？」とお悩みの方も多いかもしれません。

解体費用はそれぞれの建物によって異なるだけでなく、同じ建物でも解体業者によって見積り金額が異なります。そのため、なかなか金額をイメージするのが難しいのが現状です。

そこでこの記事では、過去に愛知県愛知郡東郷町で実際に行われた見積り事例や、過去の事例を参考に算出した坪単価の相場などについて紹介していきます。解体工事をご検討の方は、ぜひ参考にしてみてください。

愛知県愛知郡東郷町の建物構造別解体費用相場

解体費用の総額を知るためには、まず「本体工事費」と「付帯工事費・養生費・残置物処分費」について理解しておく必要があります。

本体工事費

本体工事費とは、建物の「本体」を解体するためにかかる費用です。本体工事費は「坪単価」×「解体する建物の広さ（坪数）」で計算できます。

養生費・付帯工事費・残置物処分費

本体工事費以外に、養生費・付帯工事費・残置物処分費などの費用がかかる場合があります。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下のようになります。

これらを踏まえ、実際に愛知県愛知郡東郷町で解体工事をする場合の坪単価の相場を確認していきましょう。

愛知県愛知郡東郷町	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	19,500円	19,500～19,500円
鉄骨造	29,798円	28,147～32,771円
RC造	-円	-～-円
内装解体	-円	-～-円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。

しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知郡東郷町で利用できる民間木造住宅除却費補助事業

東郷町では、地震発生時における木造住宅の倒壊等による災害を防止するため、対象となる木造住宅の解体工事に補助金を交付しています。

対象となる木造住宅は以下の通りです。

補助金は、対象工事費の3分の2または20万円のいずれか少ない額を限度となります。

参考 民間木造住宅除却費補助事業東郷町

愛知郡東郷町で利用できる民間ブロック塀等撤去費補助事業

東郷町では、地震発生時におけるブロック塀等の倒壊等による被害を軽減するため、ブロック塀等の撤去費に対しても補助金を交付しています。

補助金は、対象工事費または撤去したブロック塀等の延長1メートル当たり1万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1とし、20万円が限度となります。

参考 民間ブロック塀等撤去費補助事業東郷町

愛知県愛知郡東郷町の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	42万9,000円
総額	68万900円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	22	坪	19,500	429,000円
養生費	100	m²	500	50,000円
外構撤去	1	式		50,000円
植木・植栽撤去	10	m³	5,000	50,000円
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				619,000円
消費税				61,900円
合計金額				680,900円

愛知県愛知郡東郷町の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅34坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	95万7,000円
総額	148万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅2階建て	34	坪	28,147	957,000円
養生費	140	m²	700	98,000円
土間コンクリート撤去	1	式		192,000円
ブロック塀撤去	6	m²	2,750	16,500円
駐車場撤去	1	式		15,000円
諸経費				80,000円
値引き				-8,500円
小計				1,350,000円
消費税				135,000円
合計金額				1,485,000円

まとめ

この記事では、愛知県愛知郡東郷町の解体工事相場や見積り事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者選びの参考にしていただければ嬉しいです。

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