愛知県海部郡大治町の解体費用相場



この記事では、愛知県海部郡大治町の解体費用の相場についてご紹介しています。掲載している坪単価や項目ごとの金額は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を利用して実際に解体工事をされた方たちのお見積りをもとに集計したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者さんが登録されており、愛知県にはそのうち61社の業者さんがあります。お近くで解体工事を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

愛知県海部郡大治町の建物構造別解体費用相場

海部郡大治町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県海部郡大治町	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	29,886円	19,986～38,064円
鉄骨造	28,234円	3,333～197,188円
RC造	43,612円	13,714～118,800円
内装解体	83,376円	8,117～848,000円
プレハブ解体	23,691円	11,430～30,700円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、海部郡大治町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は896,580円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県海部郡大治町の木造解体工事の見積り例

木造住宅19坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	19坪
建物解体費用	72万3,210円
総額	242万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅19坪2階建て	19	坪	38,064	723,210円
木造住宅19坪2階建て	19	坪	38,064	723,210円
養生費	1	式		240,000円
ブロック塀撤去	38	m²	4,042	153,600円
植木・植栽撤去	1	車	80,000	80,000円
諸経費				322,801円
値引き				-42,821円
小計				2,200,000円
消費税				220,000円
合計金額				2,420,000円

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	39万9,722円
総額	137万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅20坪2階建て	20	坪	19,986	399,722円
木造住宅25坪2階建て	25	坪	20,611	515,278円
養生費	300	m²	500	150,000円
外構撤去	1	式		150,000円
諸経費				60,000円
値引き				-25,000円
小計				1,250,000円
消費税				125,000円
合計金額				1,375,000円

木造住宅（2棟合計）60坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅（2棟合計）2階建て
坪数	60坪
建物解体費用	157万3,600円
総額	195万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅（2棟合計）60坪2階建て	60	坪	26,227	1,573,600円
養生費	200	m²	950	190,000円
諸経費				276,000円
値引き				-259,600円
小計				1,780,000円
消費税				178,000円
合計金額				1,958,000円

木造住宅79坪3階建て

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	79坪
建物解体費用	287万2,750円
総額	358万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅79坪3階建て	79	坪	36,364	2,872,750円
養生費	400	m²	600	240,000円
ブロック塀撤去	1	式		60,000円
室内残置物撤去	1	式		60,000円
諸経費				90,000円
値引き				-70,025円
小計				3,252,725円
消費税				332,275円
合計金額				3,585,000円

愛知県海部郡大治町の解体工事に関する補助制度

無料耐震診断と解体費用の補助

海部郡大治町では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象に耐震診断を無料で実施しています。さらに、診断の結果、十分な耐震性がないと判断された住宅を解体する場合、費用の一部を負担してもらえる制度があります。補助金額は20万円を上限として対象費用の2/3です。そのほか詳しい情報は大治町のホームページからご確認ください。

参考 耐震診断大治町

まとめ

この記事では、愛知県海部郡大治町の解体費用の相場についてご紹介しました。坪単価をはじめ細かい費用の項目についても詳しく解説したので、解体工事が初めての方にも見積書の見方がお分かりいただけたと思います。ぜひご自身でもお見積を取って比較してみてください。なお、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）では、解体工事を検討している方に、お近くの解体業者さんを無料にて最大6社ご紹介しています。業者探しでお困りの際はお気軽にご相談ください。