愛知県知多郡東浦町の解体費用相場



本記事では、愛知県知多郡東浦町の解体費用相場を掲載しています。

掲載している見積書や坪単価の詳細なデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて、実際に実施された解体工事が元となっています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、愛知県の業者はそのうち61社あります。

「東浦町で解体工事を考えている」という方は、ぜひご参考ください。

愛知県知多郡東浦町の建物構造別解体費用相場

東浦町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県知多郡東浦町	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	29,705円	3,000～151,333円
鉄骨造	28,234円	3,333～197,188円
RC造	43,612円	13,714～118,800円
内装解体	83,376円	8,117～848,000円
プレハブ解体	23,691円	11,430～30,700円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、東浦町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は89万円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県知多郡東浦町の木造解体工事の見積り例

木造倉庫24坪1階建て

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	58万7,500円
総額	95万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造倉庫24坪1階建て	24	坪	24,479	587,500円
養生費	170	m²	750	127,500円
駐車場撤去	1	式		3,000円
植木・植栽撤去	1	式		15,000円
屋外物処分	2	m³	15,000	30,000円
諸経費				109,300円
値引き				-8,664円
小計				863,636円
消費税				86,364円
合計金額				950,000円

木造住宅25坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	63万5,000円
総額	110万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅25坪1階建て	25	坪	25,400	635,000円
養生費	150	m²	750	112,500円
駐車場撤去	1	式		10,000円
植木・植栽撤去	1	式		30,000円
ブロック塀撤去	16	m²	2,963	47,400円
土間コンクリート撤去	22	m²	1,500	33,000円
残土撤去	18	m²	3,500	63,000円
諸経費				142,590円
値引き				-73,490円
小計				1,000,000円
消費税				100,000円
合計金額				1,100,000円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	23坪
建物解体費用	69万7,340円
総額	108万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅23坪1階建て	23	坪	30,319	697,340円
養生費	240	m²	500	120,000円
植木・植栽撤去	1	式		5,000円
土間コンクリート撤去	1	式		40,000円
残土撤去	20	m²	4,000	80,000円
諸経費				107,580円
値引き				-59,920円
小計				990,000円
消費税				99,000円
合計金額				1,089,000円

愛知県知多郡東浦町の解体工事に関する補助制度

東浦町の危険な空き家除去に関する補助制度

東浦町では、倒壊や建築材飛散などのおそれがある危険空家の除去工事を行なう方に、補助金を交付する制度を設けています。

補助金の額は、補助対象工事に要する経費の5分の4の金額、または20万円のいずれか少ない金額が支給されます。詳細については、下記をご参照ください。

参考 危険な空き家の解体費補助制度東浦町

東浦町の耐震改修工事に関する補助制度

東浦町では、耐震性のない建築物の改修を推進するため、旧基準木造住宅の改修工事を補助する制度を設けています。

補助金額は100万円、または耐震補強工事費の80%のどちらか少ない方の金額が支給されます。

参考 木造住宅耐震改修事業東浦町

まとめ

本記事では、知多郡東浦町の解体費用の相場をご紹介いたしました。ご計画をすすめるうえでの目安としてご活用ください。

実際に見積りをとる際、「どの業者に依頼すればいいんだろう？」と迷ってしまう方もいると思います。解体業者選びのコツは、最初から一社に絞らず複数の業者から見積りをとって比べることです。

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