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愛知県知多郡美浜町の解体費用相場



この記事では、愛知県知多郡美浜町の解体費用の相場についてご紹介しています。
掲載している坪単価や項目ごとの金額は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされた方たちのお見積りをもとに集計したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者さんが登録されており、愛知県にはそのうち61社の業者さんがあります。
お近くで解体工事を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

愛知県知多郡美浜町の解体費用相場

知多郡美浜町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県知多郡美浜町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 26,080円/坪
(7,903円/㎡)
22,631円~32,678円
(6,858円~9,902円/㎡)
鉄骨造 40,310円/坪
(12,215円/㎡)
25,583円~75,511円
(7,752円~22,882円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,216円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,156円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,460円~256,970円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~3,464円
(30,700円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、知多郡美浜町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は782,400円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 60,000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 36,920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県知多郡美浜町の木造解体工事の見積り例

木造住宅68坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 68坪
建物解体費用 153万8,900円
総額 229万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅68坪2階建て 68 22,631 1,538,900円
養生費 270 1,200 324,000円
諸経費 237,000円
値引き -9,900円
小計 2,090,000円
消費税 209,000円
合計金額 2,299,000円

木造住宅64坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 64坪
建物解体費用 146万7,500円
総額 201万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅64坪2階建て 64 22,930 1,467,500円
養生費 140 1,000 140,000円
屋外物処分 6 t 15,000 90,000円
植木・植栽撤去 1 35,000円
駐車場施工(アスファルト敷き) 1 50,000円
諸経費 85,000円
値引き -37,500円
小計 1,830,000円
消費税 183,000円
合計金額 2,013,000円

愛知県知多郡美浜町の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨駐車場(アスベスト)13坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場(アスベスト)1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 33万2,580円
総額 99万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場(アスベスト)13坪1階建て 13 25,583 332,580円
木造倉庫9坪1階建て 9 32,678 294,100円
養生費 42 750 31,500円
室内残置物撤去 8 15,000 120,000円
植木・植栽撤去 1 38,000円
庭石撤去 1 58,000円
諸経費 109,418円
値引き -83,598円
小計 900,000円
消費税 90,000円
合計金額 990,000円

鉄骨駐車場(合算)22坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場(合算)1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 166万1,249円
総額 242万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場(合算)22坪1階建て 22 75,511 1,661,249円
養生費 90 700 63,000円
室内残置物撤去 1 360,000円
諸経費 144,562円
値引き -28,811円
小計 2,200,000円
消費税 220,000円
合計金額 2,420,000円

鉄骨駐車場(合算)39坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場(合算)1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 127万8,460円
総額 245万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場(合算)39坪1階建て 39 32,781 1,278,460円
養生費 89 796 70,880円
植木・植栽撤去 1 83,000円
室内残置物撤去 7 87,143 610,000円
諸経費 187,000円
値引き -2,274円
小計 2,227,066円
消費税 222,934円
合計金額 2,450,000円

鉄骨駐車場(合算)20坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨駐車場(合算)1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 54万7,300円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨駐車場(合算)20坪1階建て 20 27,365 547,300円
養生費 138 697 96,250円
アスベスト撤去 4 18,000 72,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
室内残置物撤去 25 15,000 375,000円
諸経費 170,000円
値引き -19,605円
小計 1,270,945円
消費税 129,055円
合計金額 1,400,000円

愛知県知多郡美浜町の解体工事に関する補助金制度

危険な空き家の除去に関する補助

知多郡美浜町では、特定空家に認定された空き家を取り壊す場合、費用の一部を負担する支援制度が設けられています。補助金額は延床面積に応じて最大20から50万円です。そのほか詳しい情報は美浜町のホームページからご確認ください。

参考 住宅支援制度(空家・耐震・住宅取得費補助等の補助制度) | 愛知県美浜町住宅支援制度(空家・耐震・住宅取得費補助等の補助制度) | 愛知県美浜町

ブロック塀の撤去等に関する補助

知多郡美浜町では、老朽化により倒壊の危険があるブロック塀を除去する場合、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額はブロック塀の除去に掛かった費用の1/2、もしくは1mごとに1万円を掛けた金額のうちいずれか少ない方です。そのほか詳しい情報は美浜町のホームページからご確認ください。

参考 ブロック塀等の除去に係る費用の一部を補助します | 愛知県美浜町ブロック塀等の除去に係る費用の一部を補助します | 愛知県美浜町

木造の耐震改修に伴う補助

知多郡美浜町では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象に耐震診断を無料で実施しています。さらに、診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合には、耐震改修にかかる費用の一部を負担してもらえる制度があります。そのほか詳しい情報は美浜町のホームページからご確認ください。

参考 耐震関係の補助 | 愛知県美浜町耐震関係の補助 | 愛知県美浜町

空き家バンクの利用に伴う補助

知多郡美浜町では、町の空き家バンクを利活用して改修を行う場合に費用の一部を負担してもらえる補助制度があります。補助金額は最大で10万円です。そのほか詳しい情報は美浜町のホームページからご確認ください。

参考 住宅支援制度(空家・耐震・住宅取得費補助等の補助制度) | 愛知県美浜町住宅支援制度(空家・耐震・住宅取得費補助等の補助制度) | 愛知県美浜町

まとめ

この記事では、愛知県知多郡美浜町の解体費用の相場についてご紹介しました。坪単価をはじめ細かい費用の項目についても詳しく解説したので、解体工事が初めての方にも見積書の見方がお分かりいただけたと思います。ぜひご自身でもお見積を取って比較してみてください。
なお、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)では、解体工事を検討している方に、お近くの解体業者さんを無料にて最大6社ご紹介しています。業者探しでお困りの際はお気軽にご相談ください。

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