愛知県知多郡南知多町の解体費用相場



この記事では、愛知県知多郡南知多町の解体費用の相場についてご紹介しています。
掲載している坪単価や項目ごとの金額は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を利用して実際に解体工事をされた方たちのお見積りをもとに集計したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者さんが登録されており、愛知県にはそのうち61社の業者さんがあります。
お近くで解体工事を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

愛知県知多郡南知多町の解体費用相場

知多郡南知多町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県知多郡南知多町	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	40,354円/坪 （12,228円/㎡）	24,926円~52,931円 （7,553円~16,040円/㎡）
鉄骨造	21,177円/坪 （6,417円/㎡）	18,916円~23,437円 （5,732円~7,102円/㎡）
RC造	43,612円/坪 （13,216円/㎡）	13,714円~118,800円 （4,156円~36,000円/㎡）
内装解体	83,376円/坪 （25,265円/㎡）	8,117円~848,000円 （2,460円~256,970円/㎡）
プレハブ解体	23,691円/坪 （7,179円/㎡）	11,430円~30,700円 （3,464円~9,303円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、知多郡南知多町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,210,620円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	857円/㎡～
井戸解体埋戻し	45,656円/式
土間コンクリート処分	2,119円/㎡～
樹木撤去処分	9,041円/㎥～
ブロック撤去処分	3,679円/㎡～
物置撤去処分	17,106円/棟～
庭石撤去	8,598円/㎥～
太陽光パネル撤去	60,000円/式～
フェンス撤去	1,610円/m～
門扉・門柱撤去	36,920円/式～
アスベスト撤去	14,059円/㎥～
浄化槽撤去	34,472円/基～
室内残置物撤去	15,086円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県知多郡南知多町の木造解体工事の見積り例

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	83万5,500円
総額	121万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅18坪2階建て	18	坪	46,417	835,500円
養生費	130	㎡	750	97,500円
室内残置物撤去	3	㎥	15,000	45,000円
諸経費				130,800円
値引き				-8,800円
小計				1,100,000円
消費税				110,000円
合計金額				1,210,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	142万9,150円
総額	218万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅27坪2階建て	27	坪	52,931	1,429,150円
養生費	173	㎡	699	120,960円
浄化槽撤去	1	式		30,000円
土間コンクリート撤去	1	式		90,000円
植木・植栽撤去	4	㎡	15,000	60,000円
諸経費				260,000円
値引き				-9,121円
小計				1,980,989円
消費税				199,011円
合計金額				2,180,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	141万円
総額	209万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28	坪	50,357	1,410,000円
養生費	220	㎡	580	127,500円
土間コンクリート撤去	37	㎡	2,459	91,000円
ブロック塀撤去	8	㎡	3,413	27,300円
浄化槽撤去	1	式		35,000円
植木・植栽撤去	1	台	20,000	20,000円
庭石撤去	1	台	10,000	10,000円
諸経費				205,080円
値引き				-25,880円
小計				1,900,000円
消費税				190,000円
合計金額				2,090,000円

愛知県知多郡南知多町の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨工場47坪1階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨工場1階建て
坪数	47坪
建物解体費用	88万9,040円
総額	108万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨工場47坪1階建て	47	坪	18,916	889,040円
養生費	290	㎡	750	217,500円
土間コンクリート撤去	68	㎡	1,489	101,250円
諸経費				45,000円
値引き				-252,790円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

軽量鉄骨工場49坪1階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨工場1階建て
坪数	49坪
建物解体費用	114万8,433円
総額	172万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨工場49坪1階建て	49	坪	23,437	1,148,433円
養生費	258	㎡	798	205,920円
室内残置物撤去	6	㎥	13,500	81,000円
土間コンクリート撤去	69	㎡	1,800	124,200円
物置撤去	1	箇所	25,000	25,000円
諸経費				111,788円
値引き				-96,341円
小計				1,600,000円
消費税				128,000円
合計金額				1,728,000円

愛知県知多郡南知多町の解体工事に関する補助金制度

木造の耐震改修に伴う補助

知多郡南知多町では、町が実施する無料の耐震診断の結果、十分な耐震性がないと判断された木造住宅を対象に、100万円を上限として耐震改修に掛かる費用を一部負担してもらえる制度が設けられています。対象条件などの詳しい情報は南知多町のホームページからご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修工事費補助のお知らせ｜南知多町公式ウェブサイト南知多町公式ウェブサイト

ブロック塀の撤去等に関する補助

知多郡南知多町では、老朽化などにより倒壊の恐れがある危険なブロック塀を撤去する際に、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額はブロック塀の撤去掛にかった費用、もしくは1mあたり1万円を掛けた金額のうちいずれか少ない方の1/2(上限20万円)です。対象条件などの詳しい情報は南知多町のホームページからご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助のお知らせ｜南知多町公式ウェブサイト南知多町公式ウェブサイト

空き家バンクの利用に伴う補助

知多郡南知多町では、空き家バンクに登録する物件を対象に家財道具の処分や清掃費、当該空き家の改修費などを負担してもらえる制度が設けられています。また、移住者には30万円を上限として購入補助が受けられる場合があります。対象条件などの詳しい情報は南知多町のホームページからご確認ください。

参考 南知多町空き家バンク制度補助金｜南知多町公式ウェブサイト南知多町公式ウェブサイト

まとめ

この記事では、愛知県知多郡南知多町の解体費用の相場についてご紹介しました。坪単価をはじめ細かい費用の項目についても詳しく解説したので、解体工事が初めての方にも見積書の見方がお分かりいただけたと思います。ぜひご自身でもお見積を取って比較してみてください。
なお、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）では、解体工事を検討している方に、お近くの解体業者さんを無料にて最大6社ご紹介しています。業者探しでお困りの際はお気軽にご相談ください。