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愛知県丹羽郡大口町の解体費用相場



本記事では、愛知県丹羽郡大口町の解体費用相場をご紹介します。
なお、当協会「あんしん解体業者認定協会」が優良業者だと判定した愛知県の解体業者は全国約14,000社の解体業者のうちの61社です。
本記事は、この61社の解体業者で実際に行われた解体工事を参考に作成しました。

愛知県丹羽郡大口町で解体工事をお考えの方は、ぜひご一読ください。

愛知県丹羽郡大口町の解体費用相場

愛知県丹羽郡大口町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県丹羽郡大口町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 41,273円/坪
(12,507円/㎡)
28,240円~54,516円
(8,558円~16,520円/㎡)
鉄骨造 28,234円/坪
(8,556円/㎡)
3,333円~197,188円
(1,010円~59,754円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,216円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,156円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,460円~256,970円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,464円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、愛知県丹羽郡大口町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は123万8,190円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 6,0000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 3,6920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県丹羽郡大口町の木造解体工事の見積り例

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 48万4,000円
総額 79万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅10坪1階建て 10 48,400 484,000円
養生費 68 880 59,840円
切り離し 6 人工 19,800 118,800円
諸経費 66,264円
値引き -8,904円
小計 720,000円
消費税 72,000円
合計金額 792,000円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 31万7,800円
総額 58万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅10坪1階建て 10 31,780 317,800円
養生費 1 43,200円
諸経費 180,000円
値引き -11,000円
小計 530,000円
消費税 53,000円
合計金額 583,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 65万4,195円
総額 93万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅12坪1階建て 12 54,516 654,195円
養生費 63 900 56,700円
庭石撤去 7 m 3,500 24,500円
土間コンクリート撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 1 15,000円
諸経費 88,000円
値引き -8,395円
小計 850,000円
消費税 85,000円
合計金額 935,000円

木造住宅11坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 11坪
建物解体費用 31万636円
総額 60万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅11坪1階建て 11 28,240 310,636円
養生費 1 40,964円
土間コンクリート撤去 1 145,000円
植木・植栽撤去 1 8,600円
庭石撤去 1 7,500円
諸経費 103,620円
値引き -66,320円
小計 550,000円
消費税 55,000円
合計金額 605,000円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 43万6,000円
総額 73万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅10坪1階建て 10 43,600 436,000円
養生費 100 700 70,000円
土間コンクリート撤去 1 41,000円
ブロック塀撤去 1 8,000円
フェンス撤去 1 12,000円
諸経費 100,000円
値引き -3,700円
小計 663,300円
消費税 66,700円
合計金額 730,000円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 41万1,000円
総額 66万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅10坪1階建て 10 41,100 411,000円
養生費 72 700 50,400円
外構撤去 1 50,000円
諸経費 90,000円
値引き -1,540円
小計 599,860円
消費税 60,140円
合計金額 660,000円

愛知県丹羽郡大口町の解体工事に関する補助金制度

愛知県丹羽郡大口町では、解体工事に関する補助金制度を5つ以上設けています。
下記で制度内容の概要を解説しますので、ぜひチェックしてみてください。

空き家の解体に関する補助金

大口町では、町の職員に「危険空家」と判定された住宅または「住宅の不良度の測定基準(79ページ目)」で不良度が100点以上の「不良住宅」を除去する際の費用を補助しています。
補助金額は対象となる工事費×4/5で上限は40万円です。
ただし、令和6年度以降の上限は20万円に減額されます。

詳細は、下記「大口町のホームページ」よりご確認ください。

参考 空家の除却に関する補助制度大口町

木造住宅の解体に関する補助金

大口町では、耐震診断の結果「十分な耐震性がない」と判断された昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の除去をする際に補助金を支給しています。
支給金額は上限40万円です。
ただし、補助対象となるのは1棟全てを解体、運搬、処分する大口町内にある業者に依頼する工事に限ります。

詳しくは、下記「大口町のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅の除却費補助制度大口町

木造住宅の耐震診断に関する補助金

大口町では、昭和56年5月31日以前に建築または工事着工された木造住宅の耐震診断を無料で実施しています。
ただし、「現在居住している住宅(1戸建て、長屋、共同住宅)または空き家」であること、「平屋建てまたは2階建ての在来軸組構法及び伝統構法の住宅」であることが条件です。

詳しい内容は、下記「大口町のホームページ」を参照してください。

参考 木造住宅耐震診断事業大口町

木造住宅の耐震改修に関する補助金

大口町では、上記の「木造住宅の耐震診断に関する補助金」または「一般財団法人愛知県建築住宅センター」で耐震診断を受けた結果、耐震性が低いと判断された住宅の耐震改修工事費を最大100円支給しています。
なお、補助金の適用範囲は耐震補強工事、改修設計、付帯工事にかかる費用です。

詳しくは、下記「大口町のホームページ」でご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修費補助金大口町

木造住宅の段階的耐震改修に関する補助金

大口町では、「木造住宅の耐震診断に関する補助金」または「一般財団法人愛知県建築住宅センター」で耐震診断を受けた結果、「耐震性が低い」と診断され、かつ「1回の改修工事では十分な耐震性を確保できない」と判断された住宅の段階的耐震改修工事費を支給しています。
なお、段階的耐震改修工事とは改修工事を2段階に分けて行う工事のことです。

補助金額は1回目の工事が上限60万円、2回目の工事が上限40万円です。
詳しい内容は、下記「大口町のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修費補助金大口町

まとめ

本記事では、愛知県丹羽郡大口町の解体費用相場をご紹介しました。
費用相場が分かったら、工事を依頼する業者を探してみましょう。

なお、当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、立地条件等を考慮して大口町で解体業者をお探しの方にベストな業者を無料で2社~最大6社ご紹介しています。
解体工事の補助金申請サポートなども実施していますので、解体業者をお探しの方はぜひご活用ください。

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