千葉県千葉市中央区の解体費用相場



この記事では、千葉県千葉市中央区の解体費用の相場についてご紹介します。

建物本体を解体する費用は「坪単価」という単位に「建物の坪数」を掛けて求められます。しかし、実際は建物本体の解体費以外にもかかる費用があります。そのため、解体費の総額が分かりづらくなっています。

この記事では過去に行われた千葉市中央区の解体事例をもとに、詳しい見積書のデータをご紹介します。解体工事を検討している方にとって参考になると思いますので、ぜひ目を通してみてください。

千葉県千葉市中央区の建物構造別解体費用相場

まずは、千葉市中央区で実際に施工された解体工事のデータをもとに、平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、建物を解体する際にかかる「人件費」や「廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

建物構造	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	29,579円	23,000～43,890円
鉄骨造	30,330円	27,000～57,750円
RC造	48,191円	48,191円(実績は1例のみ)

この「坪単価」に「坪数」を掛けると、建物本体の解体費用」を求められます。

しかし、建物の解体費用の総額はこれだけではありません。建物の状況によって、養生費や諸経費などの費用が別途かかります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県千葉市中央区の木造解体工事の見積り例

千葉市中央区で実際に行われた解体事例の見積書をご紹介します。解体工事を検討している方は、見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	66万4,320円
総額	103万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	24	坪	27,680	664,320
養生費	187	m²	1,001	187,200
物置撤去	1	坪		18,750
ブロック塀撤去	1	式		15,000
フェンス撤去	3	m²	3,000	9,000
諸経費				64,000円
値引き				-4,566円
小計				953,704円
消費税				76,296円
合計金額				1,030,000円

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	70万5,000円
総額	127万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	24	坪	29,375	705,000
養生費	168	m²	900	151,200
物置撤去	1	棟		30,000
ブロック塀撤去	6	m	12,000	72,000
諸経費				225,000円
値引き				-7,856円
小計				1,175,344円
消費税				94,656円
合計金額				1,270,000円

残置物撤去費は節約できる

残置物とは、解体する建物内に残された不用品です。不用品の処分を解体業者に依頼すると撤去費がかかります。この残置物撤去費は、自分で不用品を処分する際にかかる費用よりも割高になります。そのため、自分で捨てられるような不用品は自分で処分して、解体費用を少しでも抑えましょう。

千葉県千葉市中央区の鉄骨造解体工事の見積り例

千葉市中央区で行われた鉄骨造解体工事の見積りデータをご紹介します。

軽量鉄骨事務所93坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨事務所3階建て
坪数	93坪
建物解体費用	406万2,000円
総額	486万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨事務所3階建て	93	坪	43,677	4,062,000
養生費	1	式		300,000
土間コンクリート撤去	1	式		30,000
物置撤去	3	棟	9,333	28,000
諸経費				80,000円
値引き				0円
小計				4,500,000円
消費税				360,000円
合計金額				4,860,000円

千葉県千葉市中央区のRC造解体工事の見積り例

最後に、千葉市中央区で行われたRC造解体工事の見積りデータをご紹介します。

RC住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	163万8,500円
総額	227万3,400円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	34	坪	48,191	1,638,500
養生費	220	m²	700	154,000
ブロック塀撤去	15	m²	3,800	57,000
土間コンクリート撤去	24	m²	2,000	48,000
植木・植栽撤去	1	台		27,500
諸経費				180,000円
値引き				0円
小計				2,105,000円
消費税				168,400円
合計金額				2,273,400円

まとめ

千葉県千葉市中央区における解体費用についてご紹介しました。解体費用は、それぞれの建物の状況によって千差万別です。また、同じ建物の見積り金額でも、解体業者によって異なります。そのため、少しでも解体費用を抑えるためには、複数の解体業者に見積りを依頼して比較検討することが大切です。

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