千葉県千葉市花見川区の解体費用相場

この記事では、千葉県千葉市花見川区で行われた解体工事の見積り事例をもとに、解体工事の費用相場についてご紹介します。

解体費用を計算するときには「坪単価」という単位を使います。もしかすると、解体業者のサイトで見たことがある方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、坪単価を使って求められるのは建物本体の解体費用のみで、解体費用の総額ではありません。

そこで、この記事では、千葉市花見川区の坪単価相場に加え、諸費用についてもご紹介します。解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

千葉県千葉市花見川区の解体費用相場

まずは、千葉市花見川区で行われた解体工事のデータをもとに、平均坪単価をご紹介します。 坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる「人件費」や「廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県千葉市花見川区で利用できる補助金制度

千葉市では、“安全で災害に強いまちづくり”を目標に、昭和56年5月31日以前の住宅を解体する際、費用を補助する制度を設けています。 令和3年6月1日から先着10件を受け付けており、補助額は最大20万円（密集住宅市街地は30万円）まで。 詳しくはこちらのページをご参考ください。

千葉県千葉市花見川区で利用できる相談窓口

また千葉市では、空き家の処理に悩む方に向けた相談窓口である“すまいのコンシェルジュ”を開設しています。 すでに所持している空き家へのご相談のみならず、これから空き家になるお家に関してのご相談などもお受けしています。

千葉県千葉市花見川区の木造解体工事の見積り例

木造住宅40坪2階建て

木造住宅43坪2階建て

千葉市花見川区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗47坪1階建て

まとめ

千葉県千葉市花見川区の解体費用についてご紹介しました。

解体費用は、それぞれの建物の状況によって大きく変わります。そのため、正確な金額を知るためには解体業者から見積りを取る必要があります。

同じ建物であっても解体業者によって見積り金額が違うことがあります。 そのため、少しでも解体費用を抑えたい場合は、必ず複数の業者から相見積もりを取って比較しましょう。

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• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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