千葉県千葉市若葉区の解体費用相場



本ページでは、千葉県千葉市若葉区の解体費用相場を掲載しています。

掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、千葉県の業者はそのうち85社あります。

若葉区で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

千葉県千葉市若葉区の建物構造別解体費用相場

若葉区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	33,908円	23,000円～56,875円
鉄骨造	35,679円	28,000～54,780円
RC造	45,123円	39,412～50,833円
内装解体	49,816円	43,774～55,857円
プレハブ解体	28,829円	15,000～71,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、若葉区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は101万7,240円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

千葉県千葉市若葉区の木造解体工事の見積り例

木造住宅21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	21坪
建物解体費用	63万292円
総額	93万9,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅21坪2階建て	21	坪	30,014	630,292円
養生費	150	m²	598	89,700円
駐車場撤去	1	式		70,000円
植木・植栽撤去	2	m²	12,000	24,000円
物置撤去	1	式		5,000円
諸経費				60,000円
値引き				-8,992円
小計				870,000円
消費税				69,600円
合計金額				939,600円

木造住宅20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	55万6,000円
総額	111万5,208円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅20坪2階建て	20	坪	27,800	556,000円
養生費	190	m²	700	133,000円
土間コンクリート撤去	33	m²	2,000	66,000円
室外設備機器撤去	1	式		25,000円
植木・植栽撤去	1	台	15,000	15,000円
駐車場撤去	18	m²	1,200	21,600円
浄化槽撤去	1	式		40,000円
庭石撤去	1	台	10,000	10,000円
ブロック塀撤去	9	m²	4,000	36,000円
室内残置物撤去	1	台	80,000	80,000円
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				1,032,600円
消費税				82,608円
合計金額				1,115,208円

千葉県千葉市若葉区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	119万4,000円
総額	197万406円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨住宅34坪2階建て	34	坪	35,118	1,194,000円
木造倉庫1式2階建て	1	式	40,000	40,000円
養生費	1	式		150,000円
駐車場撤去	1	式		7,260円
物置撤去	1	式		3,000円
犬走り撤去	1	式		5,190円
植木・植栽撤去	1	式		25,000円
庭石撤去	1	式		40,000円
室内残置物撤去	1	式		300,000円
諸経費				60,000円
値引き				0円
小計				1,824,450円
消費税				145,956円
合計金額				1,970,406円

軽量鉄骨住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	84万円
総額	221万4,850円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅30坪2階建て	30	坪	28,000	840,000円
プレハブ小屋3坪1階建て	3	坪	35,000	105,000円
養生費	240	m²	700	168,000円
土間コンクリート撤去	50	m²	3,000	150,000円
室外設備機器撤去	1	式		40,000円
物置撤去	1	式		3,000円
浄化槽撤去	1	式		40,000円
室内残置物撤去	2	台	100,000	200,000円
駐車場撤去	130	m²	2,500	325,000円
庭石撤去	1	台	12,500	12,500円
諸経費				130,000円
値引き				0円
小計				2,013,500円
消費税				201,350円
合計金額				2,214,850円

千葉県千葉市若葉区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗8坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	8坪
建物解体費用	35万190円
総額	40万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体店舗8坪1階建て	8	坪	43,774	350,190円
室内残置物撤去	1	式		5,000円
諸経費				20,000円
値引き				-190円
小計				375,000円
消費税				30,000円
合計金額				405,000円

まとめ

本記事では、千葉県千葉市若葉区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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