千葉県香取郡の解体費用相場

相続したけど空き家になってしまった実家、所有地を有効活用したい、建て替えを計画中、という時に必要な解体工事。いざ計画を立てようと思っても、解体費用って大体どのくらいなんだろう、と疑問に思われる方がほとんどではないでしょうか。

インターネットで検索すると、解体費用は「坪単価」で表記されていますが、必ずしも坪数と坪単価のみで、費用が決まる訳ではありません。建物の場所や構造、状態で費用は左右しますし、坪数も大きくなるほど、坪単価も安くなる傾向にあります。

今回は香取郡の建物解体費用相場を、構造、坪数ごとにまとめました。過去の解体工事の情報を元に出来るだけ細かく算出したので、大体の費用目安としてご利用ください。

千葉県香取郡の木造の費用相場（坪単価）一覧

一般家屋の解体工事のほとんどが木造住宅です。一般的な20～30坪程度の木造建物の解体費用は、2.8万円～3.0万円くらいです。千葉県内では比較的安いです。

解体工事は大きな出費になるのでなるべく費用を抑えたいですよね。解体費用は大きく分けて、工事費と、廃棄物の処分費に分かれます。解体工事で出る廃棄物は、産業廃棄物なので、通常解体業者が対応してくれますが、お家の残置物の一般廃棄物は、業者によっては対応できず、処分作業を任せることでより費用がかかる可能性が高くなります。なるべく、事前に処分しておくだけでも節約になります。

千葉県香取郡の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

鉄骨造の建物の多くは、アスベストが使われていました。アスベストの撤去は、特別な作業が必要なので、別途で除去費用が発生します。アスベストは外からでは確認できない構造部分で使われている可能性もあるので注意が必要です。全ての解体業者がアスベスト除去まで対応しているとは限らず、もしも対応できなければ、専門業者に依頼しなければなりません。

千葉県香取郡のRC造の費用相場（坪単価）一覧

RC（鉄筋コンクリート）造は、アパートやマンション、ビルなど、大きな建物によく使われる構造です。非常に頑丈な造りなので、解体工事もその分大変です。大変な解体工事のため、粉塵や騒音、振動も多く発生するので、慎重な近隣対策とより徹底した安全対策が必要です。そのため費用も高額になりますが、事故やトラブルを防ぐことを第一に考えることが大切です。

まとめ

いががでしたか？ ご自身の解体物件の大体の費用は把握できましたでしょうか。ある程度の金額を把握することで、今後の解体工事計画もすすめやすくなります。より詳しい費用は、現場を見てもらっての見積りをとってください。解体業者を選ぶ際は、一社だけでなく、複数社を比較し、総額だけでなく、内訳も確認し、対応や雰囲気もしっかりとチェックしてくださいね。

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• 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
• 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
• 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
• 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
• 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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