千葉県勝浦市の解体費用相場



千葉県勝浦市で解体工事をすると、どれぐらい費用がかかるのでしょうか。解体工事自体は安くないので、少しでも相場を知っておくと安心に繋がります。解体費用の目安として、坪数と延床面積をかけて算出する方法があります。

しかし実際の見積りをみると、植木の撤去費用や残置物の処理費用なども見積り内に含まれています。そのため、建物の状況によって工事にかかる費用は異なってきます。この記事では、千葉県勝浦市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

千葉県勝浦市の建物構造別解体費用相場

まず、勝浦市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造住宅	79,201円	40,091～144,355円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。またこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを、本体工事費と記載しています。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県勝浦市 木造解体工事の見積り例

勝浦市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用項目があります。実際にお見積りを取る際はこちらのデータを参考になさってください。

木造住宅22坪 2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	116万9,470円
総額	162万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	22	坪	53,158	1,169,470
養生費	110	m²	895	98,550
室内残置物撤去	10	m²	10,000	100,000
アスベスト撤去	31	?	1,485	46,050
諸経費				85,930円
値引き				0円
小計				1,500,000円
消費税				120,000円
合計金額				1,620,000円

木造住宅22坪 2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	88万2,000円
総額	167万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	22	坪	40,091	882,000
養生費	175	m²	800	140,000
室内残置物撤去	69	m²	2,500	173,250
土間コンクリート撤去	1	式		120,000
浄化槽・便槽撤去	1	基		45,000
諸経費				235,000円
値引き				-45,250円
小計				1,550,000円
消費税				124,000円
合計金額				1,674,000円

アスベスト撤去とは

アスベストとは日本語で「石綿」といい、耐久・耐熱・耐薬品・電気絶縁に優れた建材として重宝されてきました。しかしアスベスト自体には有毒性があり、吸引することで悪性中皮腫や肺がんなどといった病を引き起こしてしまうことから、2006年には全面的に使用が禁止されました。もし解体時にアスベストが発見された場合は慎重に取り外さなけらばならず、特別な処理が必要です。そのため、アスベスト含有建材の解体・処理費用は別途で見積られます。

まとめ

ご自身の解体物件の大きさと構造が分かれば、解体費用をある程度把握できますが、あくまでこの相場は一つの目安として捉えてください。いよいよ見積り依頼を取っていくと思うのですが、見積りを依頼する際は必ず相見積りを取るようにしてください。なぜなら、建物が同じでも業者さんによって工事内容や金額に差が出るからです。ですのでしっかり見積りを比較し、自分の信頼のおける解体業者さんに依頼するようにしましょう。

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