千葉県流山市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に千葉県流山市で行われた解体工事が元になっています。

千葉県流山市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、大部分が建物本体を壊すのにかかる、本体工事費です。本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、建物本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、庭の木が成長しすぎて自分で処分しきれないようなら、業者さんに任せることになるので、余分に費用がかかります。

千葉県流山市の坪単価の相場を表にしました。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	39,287円	28,512～61,000円
鉄骨造	29,459円	27,846～32,530円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県流山市の木造解体工事の見積り例

付帯工事費の説明をしましたが、実際の解体費用の中にどのくらいの値段で入っているのかわからないと思います。なので、実際の見積り例を見ていきましょう。

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	130万円
総額	270万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	41	坪	31,707	1,300,000
養生費	180	m²	900	162,000
土間コンクリート撤去	18	m²	2,000	36,000
門扉撤去	1	式		62,000
駐車場撤去	1	式		89,100
室内残置物撤去	1	式		5,000
残土撤去	60	?	8,000	480,000
植木・植栽撤去	5	台	60,000	300,000
諸経費				80,000円
値引き				-15,228円
小計				2,498,872円
消費税				201,128円
合計金額				2,700,000円

木造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	119万7,489円
総額	262万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	42	坪	28,512	1,197,489
養生費	184	m²	850	156,400
土間コンクリート撤去	22	m²	1,466	32,250
ブロック塀撤去	28	m²	3,540	99,120
庭石撤去	1	式		57,900
植木・植栽撤去	8	t	32,813	262,500
駐車場撤去	14	m²	2,925	40,950
残土撤去	88	?	6,228	548,080
諸経費				50,000円
値引き				-14,689円
小計				2,430,000円
消費税				194,400円
合計金額				2,624,400円

千葉県流山市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造は木造よりも頑丈なので壊すのに手間がかかります。したがって、費用も高くなります。実際の見積り例を見ていきましょう。

軽量鉄骨住宅40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	112万円
総額	160万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅2階建て	40	坪	28,000	1,120,000
養生費	180	m²	600	108,000
駐車場撤去	1	式		40,000
物置撤去	1	式		35,000
土間コンクリート撤去	1	式		180,000
諸経費				30,000円
値引き				-31,518円
小計				1,481,482円
消費税				118,518円
合計金額				1,600,000円