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千葉県山武郡九十九里町の解体費用相場



本ページでは、千葉県山武郡九十九里町の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、千葉県の業者はそのうち122社あります。

九十九里町で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

千葉県山武郡九十九里町の解体費用相場

九十九里町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

千葉県山武郡九十九里町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 37,112円/坪
(11,246円/㎡)
26,781円~54,348円
(8,115円~16,469円/㎡)
鉄骨造 41,407円/坪
(12,548円/㎡)
3,615円~975,000円
(1,095円~295,455円/㎡)
RC造 57,379円/坪
(17,388円/㎡)
3,104円~94,785円
(941円~28,723円/㎡)
内装解体 54,741円/坪
(16,588円/㎡)
5,864円~501,000円
(1,777円~151,818円/㎡)
プレハブ解体 28,829円/坪
(8,736円/㎡)
15,000円~71,000円
(4,545円~21,515円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、九十九里町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は111万3,360円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 788円/㎡~
井戸解体埋戻し 37,421円/式
土間コンクリート処分 2,553円/㎡~
樹木撤去処分 10,188円/㎥~
ブロック撤去処分 3,532円/㎡~
物置撤去処分 18,610円/棟~
庭石撤去 13,147円/㎥~
太陽光パネル撤去 59,417円/式~
フェンス撤去 1,554円/m~
門扉・門柱撤去 22,694円/式~
アスベスト撤去 15,962円/㎥~
浄化槽撤去 34,162円/基~
室内残置物撤去 8,781円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県山武郡九十九里町の木造解体工事の見積り例

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 97万4,000円
総額 180万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 42,348 974,000円
養生費 1 150,000円
ブロック塀撤去 1 80,000円
外構撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
室外残置物 1 10,000円
室内残置物撤去 4 70,000 280,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 40,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,644,000円
消費税 164,400円
合計金額 1,808,400円

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 58万9,175円
総額 144万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪1階建て 18 32,732 589,175円
養生費 104 947 98,520円
ブロック塀撤去 1 174,580円
室内残置物撤去 2 90,000 180,000円
室外設備機器撤去 1 15,000 15,000円
土間コンクリート撤去 22 2,474 54,425円
井戸解体埋め戻し費用 1 60,000 60,000円
諸経費 139,835円
値引き -626円
小計 1,310,909円
消費税 131,091円
合計金額 1,442,000円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 125万円
総額 215万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 54,348 1,250,000円
養生費 1 150,000円
小運搬 2 60,000 120,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 40,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
室外残置物 1 10,000円
室内残置物撤去 4 70,000 280,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,960,000円
消費税 196,000円
合計金額 2,156,000円

木造住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 58万9,175円
総額 244万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪1階建て 22 26,781 589,175円
養生費 104 803 83,520円
狭小地 1 510,475円
小運搬 1 510,475円
ブロック塀撤去 1 43,830円
植木・植栽撤去 1 5,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000 50,000円
室内残置物撤去 2 90,000 180,000円
土間コンクリート撤去 1 69,425円
諸経費 178,095円
値引き -1,813円
小計 2,218,182円
消費税 221,818円
合計金額 2,440,000円

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 65万7,500円
総額 210万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪1階建て 18 36,528 657,500円
養生費 180 600 108,000円
手壊し 18 34,028 612,500円
小運搬 57 285,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 1 25,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 40,000円
室外設備機器撤去 1 25,000円
土間コンクリート撤去 10 3,500 35,000円
室内残置物撤去 1 100,000円
諸経費 0円
値引き -8,909円
小計 1,909,091円
消費税 190,909円
合計金額 2,100,000円

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 63万7,500円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪1階建て 18 35,417 637,500円
養生費 180 600 108,000円
土間コンクリート撤去 20 3,000 60,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
浄化槽撤去 1 15,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 30,000円
ブロック塀撤去 1 140,000円
室内残置物撤去 1 100,000円
諸経費 0円
値引き -16,050円
小計 1,089,450円
消費税 110,550円
合計金額 1,200,000円

プレハブ倉庫8坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ倉庫1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 25万800円
総額 525万9,980円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ倉庫8坪1階建て 8 31,350 250,800円
木造住宅23坪1階建て 23 33,000 759,000円
木造倉庫12坪1階建て 12 50,000 600,000円
木造住宅64坪1階建て 64 33,000 2,112,000円
養生費 1 140,000円
室外設備・機器撤去 1 100,000円
物置撤去 1 100,000円
物置撤去 5 20,000 100,000円
植木・植栽撤去 1 250,000円
庭石撤去 1 30,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 30,000円
駐車場撤去 1 80,000円
室内残置物撤去 1 80,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 4,781,800円
消費税 478,180円
合計金額 5,259,980円

木造住宅56坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 56坪
建物解体費用 151万円
総額 350万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅56坪2階建て 56 26,964 1,510,000円
養生費 100 600 60,000円
室外設備・機器撤去 1 600,000円
物置撤去 1 250,000円
物置撤去 1 100,000円
室外設備・機器撤去 1 30,000円
室外設備・機器撤去 1 100,000円
土間コンクリート撤去 215 2,000 430,000円
屋外物撤去 3 10,000 30,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 15,000円
駐車場撤去 80 1,600 128,000円
植木・植栽撤去 4 60,000 240,000円
諸経費 0円
値引き -329,300円
小計 3,163,700円
消費税 336,300円
合計金額 3,500,000円

千葉県山武郡九十九里町の解体工事に関する補助金制度

九十九里町では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

木造住宅の耐震診断に関する補助金制度

九十九里町では、木造住宅の地震に対する安全意識の向上と耐震化促進のため、木造住宅の耐震診断費用の一部を補助する制度を設けています。 補助金額は耐震診断費用の2/3で、支給上限額は4万円です。詳しい申請条件などは九十九里町ホームページ「九十九里町木造住宅耐震診断・耐震改修補助制度について」をご覧ください。

参考 九十九里町木造住宅耐震診断・耐震改修補助制度について | 九十九里町ホームページ九十九里町ホームページ

まとめ

本記事では、千葉県山武郡九十九里町の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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